Sebastien LAN Immo

09/06/2026

09/06/2026

🏡 𝙉𝙊𝙐𝙑𝙀𝘼𝙐 𝙖̀ 𝙁𝙇𝙊𝙄𝙉𝙂 — 𝙈𝙖𝙞𝙨𝙤𝙣 𝐌𝐢𝐭𝐭𝐨𝐲𝐞𝐧𝐧𝐞 𝐝’𝐮𝐧 𝐜𝐨̂𝐭𝐞́

À seulement quelques minutes de Sedan, découvrez cette maison mitoyenne d’un côté, nichée dans un cadre rural paisible, avec une vue dégagée et un terrain généreux de 1 048 m² 🌿✨ Un environnement idéal pour ceux qui recherchent calme, luminosité et espace.

⭐ Caractéristiques principales
• 78 m² habitables sur 2 niveaux • 4 pièces dont 3 chambres 🛏️ • Salle de bain + WC séparé 🚿 • Terrasse, grand jardin, garage + parking 🚗 • Chauffage individuel gaz – chaudière à condensation 2023 🔥 • Menuiseries PVC double vitrage • Vide sanitaire – Assainissement collectif • Maison libre – travaux de rafraîchissement à prévoir 🎨

📊 Informations complémentaires
• DPE : E (302) – GES : E (61) • Estimation des coûts annuels (2021) : 2 110 à 2 930 € • Taxe foncière : 700 €

🌾 Un bien lumineux, fonctionnel et plein de potentiel, parfait pour une première acquisition ou un projet familial au calme, tout en restant proche des commodités.

💰 Prix de vente : 119 000 € – Honoraires à la charge du vendeur

📞 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁 : 𝗦𝗲𝗯𝗮𝘀𝘁𝗶𝗲𝗻 𝗟𝗔𝗡 – 𝟬𝟳 𝟳𝟱 𝟲𝟲 𝟳𝟳 𝟯𝟵
[email protected]

Sébastien Lan RSAC BAR-LE-DUC n° 989 835 962

09/06/2026

🏡 𝙉𝙊𝙐𝙑𝙀𝘼𝙐 𝙖̀ 𝙁𝙇𝙊𝙄𝙉𝙂 — 𝙈𝙖𝙞𝙨𝙤𝙣 𝐌𝐢𝐭𝐭𝐨𝐲𝐞𝐧𝐧𝐞 𝐝’𝐮𝐧 𝐜𝐨̂𝐭𝐞́

À seulement quelques minutes de Sedan, découvrez cette maison mitoyenne d’un côté, nichée dans un cadre rural paisible, avec une vue dégagée et un terrain généreux de 1 048 m² 🌿✨ Un environnement idéal pour ceux qui recherchent calme, luminosité et espace.

⭐ Caractéristiques principales
• 78 m² habitables sur 2 niveaux • 4 pièces dont 3 chambres 🛏️ • Salle de bain + WC séparé 🚿 • Terrasse, grand jardin, garage + parking 🚗 • Chauffage individuel gaz – chaudière à condensation 2023 🔥 • Menuiseries PVC double vitrage • Vide sanitaire – Assainissement collectif • Maison libre – travaux de rafraîchissement à prévoir 🎨

📊 Informations complémentaires
• DPE : E (302) – GES : E (61) • Estimation des coûts annuels (2021) : 2 110 à 2 930 € • Taxe foncière : 700 €

🌾 Un bien lumineux, fonctionnel et plein de potentiel, parfait pour une première acquisition ou un projet familial au calme, tout en restant proche des commodités.

💰 Prix de vente : 119 000 € – Honoraires à la charge du vendeur

📞 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁 : 𝗦𝗲𝗯𝗮𝘀𝘁𝗶𝗲𝗻 𝗟𝗔𝗡 – 𝟬𝟳 𝟳𝟱 𝟲𝟲 𝟳𝟳 𝟯𝟵
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Sébastien Lan RSAC BAR-LE-DUC n° 989 835 962

08/06/2026

🏡 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔𝐓𝐄́ 𝐀̀ 𝐕𝐀𝐔𝐗-𝐄𝐍-𝐃𝐈𝐄𝐔𝐋𝐄𝐓 — 𝐌𝐀𝐈𝐒𝐎𝐍 𝐃𝐄 𝐂𝐀𝐑𝐀𝐂𝐓𝐄̀𝐑𝐄 𝐃𝐄 𝟏𝟖𝟔𝟎

Un bien rare, situé en pleine campagne, dans un environnement paisible et verdoyant. Libre de toute occupation,

4 pièces • 3 chambres • 632 m² de terrain

Au rez-de-chaussée : 🍽️ Cuisine 20 m² 🛋️ Salle à manger 20 m² 🛏️ Chambre 15 m² 🛁 Salle de bain 6 m² 🚽 WC 4 m² ➡️ Couloir 10 m² 🚗 Garage 55 m²

À l’étage : 🌿 Palier 4 m² 🛏️ Chambre 16 m² 🛏️ Chambre 21 m² ✨ Deux greniers (45 m² + 55 m²) offrant un énorme potentiel d’aménagement

Atouts & prestations : • Chauffage individuel fuel • Cave 10 m² • Assainissement collectif • DPE : F – GES : F (réf. 2021)

🌾 Une maison authentique, spacieuse et pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de projets à façonner.

📞 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭 : 𝐒𝐞𝐛𝐚𝐬𝐭𝐢𝐞𝐧 𝐋𝐀𝐍 – 𝟎𝟕 𝟕𝟓 𝟔𝟔 𝟕𝟕 𝟑𝟗
[email protected]

Sébastien Lan RSAC BAR-LE-DUC n° 989 835 962

08/06/2026

🏡 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔𝐓𝐄́ 𝐀̀ 𝐕𝐀𝐔𝐗-𝐄𝐍-𝐃𝐈𝐄𝐔𝐋𝐄𝐓 — 𝐌𝐀𝐈𝐒𝐎𝐍 𝐃𝐄 𝐂𝐀𝐑𝐀𝐂𝐓𝐄̀𝐑𝐄 𝐃𝐄 𝟏𝟖𝟔𝟎

Un bien rare, situé en pleine campagne, dans un environnement paisible et verdoyant. Libre de toute occupation,

4 pièces • 3 chambres • 632 m² de terrain

Au rez-de-chaussée : 🍽️ Cuisine 20 m² 🛋️ Salle à manger 20 m² 🛏️ Chambre 15 m² 🛁 Salle de bain 6 m² 🚽 WC 4 m² ➡️ Couloir 10 m² 🚗 Garage 55 m²

À l’étage : 🌿 Palier 4 m² 🛏️ Chambre 16 m² 🛏️ Chambre 21 m² ✨ Deux greniers (45 m² + 55 m²) offrant un énorme potentiel d’aménagement

Atouts & prestations : • Chauffage individuel fuel • Cave 10 m² • Assainissement collectif • DPE : F – GES : F (réf. 2021)

🌾 Une maison authentique, spacieuse et pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de projets à façonner.

📞 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭 : 𝐒𝐞𝐛𝐚𝐬𝐭𝐢𝐞𝐧 𝐋𝐀𝐍 – 𝟎𝟕 𝟕𝟓 𝟔𝟔 𝟕𝟕 𝟑𝟗
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Sébastien Lan RSAC BAR-LE-DUC n° 989 835 962

07/06/2026

🆕 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔𝐓𝐄́ 𝐀̀ 𝐌𝐀𝐓𝐓𝐎𝐍-𝐄𝐓-𝐂𝐋𝐄́𝐌𝐄𝐍𝐂𝐘 (𝟎𝟖𝟏𝟏𝟎)

💥 Une maison coup de cœur entièrement rénovée, prête à accueillir votre nouvelle vie

Vous rêvez d’espace, de calme et d’authenticité ?
Cette superbe maison refaite à neuf, meublée, et baignée de lumière vous attend dans un cadre rural paisible, orientée plein sud.
🏡 212 m² habitables – Terrain de 1 308 m²
Maison mitoyenne sur deux côtés, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne.
🔥 6 pièces – 3 chambres – 2 salles de bain – 2 garages – 1 terrasse

✨ Ses atouts qui font la différence
• Séjour lumineux de 40 m²
• Magnifique mezzanine de 55 m²
• Bar convivial au rez-de-chaussée 🍷
• Cheminée pour des soirées chaleureuses
• Double vitrage PVC
• Chauffage fuel/bois
• Assainissement tout-à-l’égout
• Taxe foncière : 463 € seulement
📊 Performances & Confort
• DPE : C (173)
• GES : C (15)
• Estimation annuelle énergie : 1 790 à 2 460 € (réf. 2021)
Un bien libre de toute occupation, prêt à être habité immédiatement.

💰 Prix : 239 000 € – Honoraires à la charge du vendeur

📞 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭 : 𝐒𝐞𝐛𝐚𝐬𝐭𝐢𝐞𝐧 𝐋𝐀𝐍 – 𝟎𝟕 𝟕𝟓 𝟔𝟔 𝟕𝟕 𝟑𝟗
[email protected]

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07/06/2026

🆕 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔𝐓𝐄́ 𝐀̀ 𝐌𝐀𝐓𝐓𝐎𝐍-𝐄𝐓-𝐂𝐋𝐄́𝐌𝐄𝐍𝐂𝐘 (𝟎𝟖𝟏𝟏𝟎)

💥 Une maison coup de cœur entièrement rénovée, prête à accueillir votre nouvelle vie

Vous rêvez d’espace, de calme et d’authenticité ?
Cette superbe maison refaite à neuf, meublée, et baignée de lumière vous attend dans un cadre rural paisible, orientée plein sud.
🏡 212 m² habitables – Terrain de 1 308 m²
Maison mitoyenne sur deux côtés, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne.
🔥 6 pièces – 3 chambres – 2 salles de bain – 2 garages – 1 terrasse

✨ Ses atouts qui font la différence
• Séjour lumineux de 40 m²
• Magnifique mezzanine de 55 m²
• Bar convivial au rez-de-chaussée 🍷
• Cheminée pour des soirées chaleureuses
• Double vitrage PVC
• Chauffage fuel/bois
• Assainissement tout-à-l’égout
• Taxe foncière : 463 € seulement
📊 Performances & Confort
• DPE : C (173)
• GES : C (15)
• Estimation annuelle énergie : 1 790 à 2 460 € (réf. 2021)
Un bien libre de toute occupation, prêt à être habité immédiatement.

💰 Prix : 239 000 € – Honoraires à la charge du vendeur

📞 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭 : 𝐒𝐞𝐛𝐚𝐬𝐭𝐢𝐞𝐧 𝐋𝐀𝐍 – 𝟎𝟕 𝟕𝟓 𝟔𝟔 𝟕𝟕 𝟑𝟗
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