FABRE.

03/08/2026

À saisir sur le secteur de Tercillat : une maison de campagne saine, chaleureuse et prête à vivre.

À moins de 120 000 €, cette maison individuelle d'environ 120 m² offre un cadre de vie paisible avec une belle vue dégagée sur nos paysages creusois.

Côté vie : 3 chambres, un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, d'une cheminée et de pompes à chaleur réversibles. Le double vitrage est installé et la toiture ainsi que les gouttières ont été entièrement révisées en 2025.

Côté dépendances : Une grande grange avec garage et 930 m² de terrain au total (incluant un verger à proximité).

À noter : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir selon vos goûts, et l'assainissement individuel sera à remettre aux normes.

Prix : 119 900 € (honoraires d'agence inclus).

La visite virtuelle est disponible ici pour un premier coup d'œil :
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N'hésitez pas à nous contacter en message privé ou au 06 84 33 38 20 pour en discuter ou planifier une visite.

Noémie & Julien FABRE | FABRE Immobilier
www.fabre-immobilier.fr

03/08/2026

🇫🇷 Detached Country House with Barn, Orchard & Open Views – €119,900
(Tercillat, Creuse – Central France)

Dreaming of a peaceful life in rural France without breaking the bank? This charming detached home could be exactly what you’ve been looking for.

🔑 Key Features:
• Living Space: Approx. 120 m²
• Bedrooms: 3
• Land: Total plot of 930 m² (~450 m² surrounding the house + a separate nearby orchard)
• Outbuildings: Large barn with a garage (endless potential for a workshop, storage, or conversion STP)
• Views: Beautiful, unobstructed views across the countryside
• Mod Cons: Fibre broadband connected! ⚡

✨ Comfort & Condition:
The house is warm, comfortable, and ready to move into. It features double glazing, reversible heat pumps, a wood-burning stove, and an open fireplace. You can move right in and update it at your own pace.
Bonus: The roof and gutters were fully serviced in 2025!

⚠️ Note on works: The main item to budget for is bringing the private drainage system up to current standards—this has already been generously reflected in the attractive asking price.

📍 Location:
Tercillat (Creuse) – just a short drive to local shops and everyday amenities.

💰 Price: €119,900 (Agency fees included)

🎥 Can’t visit just yet? Take a virtual tour right now:
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Whether you’re looking for a permanent relocation, a peaceful holiday home, or an affordable countryside escape, this property offers incredible value.

📥 Get in touch:
Send me a PM for the diagnostic reports or to arrange a viewing!

Noémie & Julien FABRE | FABRE Immobilier
📞 +33 6 84 33 38 20
📧 [email protected]
🌐 www.fabre-immobilier.fr

29/07/2026

🇫🇷 Detached country house with barn, orchard & open views – €119,900

Dreaming of a peaceful life in rural France without spending a fortune? This charming detached home in the heart of the Creuse could be exactly what you've been looking for.

🏡 Approx. 120 m² of living space
🛏️ 3 bedrooms
🚜 Large barn with garage
🌳 Enclosed garden plus a separate orchard nearby
🌄 Beautiful open views across the surrounding countryside
📶 Fibre broadband connected

The house is warm, comfortable and ready to move into, with double glazing, reversible heat pumps, a wood-burning stove and an open fireplace. You can enjoy it straight away while updating it at your own pace, if you wish.

The spacious barn offers endless possibilities – ideal for storage, a workshop, hobbies, or even a future conversion (subject to planning permission).

For extra peace of mind, the roof and gutters were serviced in 2025. The only significant work to budget for is bringing the private drainage system up to current standards, and this has already been reflected in the asking price.

📍 Tercillat, Creuse – Central France
🚗 Just a short drive from shops and everyday amenities.

💶 €119,900 (Agency fees included)

🎥 Can't visit yet? Step inside with the virtual tour:
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Whether you're looking for a permanent move to France, a holiday home or an affordable countryside escape, this property offers excellent value and plenty of potential.

📩 Feel free to send me a message if you'd like the survey reports (diagnostics), more information or to arrange a viewing.

Noémie & Julien FABRE | FABRE Immobilier

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27/07/2026

Dreaming of space, nature and a home you can truly make your own?

Just a few minutes from the centre of La Souterraine, this family home enjoys an elevated position with beautiful open views across the rolling Creuse countryside.

From the moment you arrive, you'll appreciate the property's charm. The entrance is beautifully landscaped with flowers, the large garden is fully enclosed, and the peaceful setting offers the perfect balance between countryside living and easy access to local amenities.

The house currently offers four bedrooms, a spacious living room, a kitchen and a shower room. The generous layout provides excellent potential for further development. The attic could easily be converted into additional bedrooms, a home office or a master suite.

A full basement is another major advantage, featuring a large garage, boiler room, laundry area, storage space and fully tiled floors. Double glazing has already been installed throughout almost the entire house, including two large windows in the attic.

Outside, the 3,542 m² (0.87-acre) landscaped garden is perfect for nature lovers, with fruit trees, a chicken coop, rabbit hutches and a beautiful chestnut grove. Two building plots (see the last photo) also offer exciting possibilities for future projects.

Although renovation work is needed, this property offers many strengths: a sought-after location, generous living space, a peaceful environment and excellent potential to add value.

Shops, schools, the train station and all the amenities of La Souterraine are just a few minutes away.

📌 Property details:
• 114 m² of living space
• 6 rooms
• 4 bedrooms
• 3,542 m² (0.87-acre) fully enclosed plot
• Full basement with large garage
• Double glazing on almost all windows
• Oil-fired central heating
• Property tax: €1,512/year
• Private drainage system to be brought up to current standards
• Energy rating: G (373 kWh/m²/year)

💶 Price: €139,100 (agency fees included)

A fantastic opportunity for anyone looking to enjoy the French countryside while creating a home tailored to their own vision.

Noémie & Julien FABRE | FABRE Immobilier

📞 06 84 33 38 20
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🌐 www.fabre-immobilier.fr

24/07/2026

🏡 Charming French Country Property for Sale – Creuse (23), Central France
💶 €119,900

Looking for a peaceful home in the French countryside with plenty of character and outbuildings?

This attractive property in Tercillat (Creuse) offers:
✅ Approx. 120 m² living space
✅ 3 bedrooms
✅ Bright living room with fireplace
✅ Separate fitted kitchen
✅ Ground-floor shower room (easy single-level living)
✅ Large barn with garage and additional storage
✅ Enclosed garden plus a nearby orchard
✅ Total land: 930 m²
✅ Beautiful open countryside views

The house is ready to move into and benefits from:
✔️ Reversible heat pumps (heating & air conditioning)
✔️ Wood-burning stove and fireplace insert
✔️ Double glazing
✔️ Electric shutters
✔️ Roof insulation
✔️ Fibre broadband installed

The property is comfortable as it is, while offering the opportunity to modernise and personalise to your own taste.

Additional information:
- Roof and gutters checked in 2025
- Individual septic system to be brought up to current standards
- Energy rating: F | GHG: C

Ideal as a permanent home, holiday home or family retreat in the beautiful French countryside.

💶 Price: €119,900 (agency fees included – paid by the seller)

📩 For more information, additional photos, the virtual tour or to arrange a viewing:
FABRE Immobilier
📞 06 84 33 38 20
📧 [email protected]
🌐 www.fabre-immobilier.fr

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15/07/2026

18/06/2026

🚨 PRIX EN BAISSE 📉

Vous recherchez une maison de campagne confortable, lumineuse et immédiatement habitable, dans un environnement paisible ?

À Tercillat, cette maison de caractère offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante.

Dès l'arrivée, on apprécie l'atmosphère des lieux. La cour, le jardin et le verger, entièrement clos, composent un ensemble harmonieux où il fait bon profiter des beaux jours. Les dépendances, le hangar et les espaces de rangement offrent quant à eux de nombreuses possibilités pour les amateurs de bricolage, de jardinage ou tout simplement pour stocker votre matériel et garer vos véhicules.

La maison a l'avantage de pouvoir être habitée immédiatement. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie sont chaleureuses et accueillantes. Le séjour avec sa cheminée, le salon baigné de lumière et équipé d'un poêle à bois, la cuisine indépendante ainsi que la salle d'eau permettent une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, trois chambres confortables accueillent famille et amis, tandis que les espaces de rangement facilitent le quotidien.

La maison bénéficie d'équipements récents qui assurent un excellent confort tout au long de l'année : double vitrage, volets électriques, isolation des combles, pompes à chaleur réversibles et chauffage au bois. La fibre est également installée.

À quelques pas de la maison, le verger constitue un véritable prolongement naturel du jardin. Un lieu idéal pour cultiver, se détendre ou simplement profiter du calme de la campagne creusoise.

Quelques travaux de remise au goût du jour pourront être envisagés selon vos envies, mais l'essentiel est déjà là : une maison saine, confortable et prête à accueillir un nouveau projet de vie.

Informations complémentaires :
- 5 pièces
- 3 chambres
- Jardin, cour et verger : surface totale de 930 m²
- Grand hangar, garage et dépendances
- Chauffage par pompes à chaleur réversibles, insert et poêle à bois
- Double vitrage et volets roulants électriques
- Fibre optique
- Assainissement à mettre aux normes
- Toiture et gouttières révisées en 2025

Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison de campagne authentique, confortable et immédiatement disponible.

DPE : F
GES : C

Contactez votre agence immobilière locale :
FABRE IMMOBILIER à Châtelus-Malvaleix
06 84 33 38 20
[email protected]

15/06/2026

📣 LA SOUTERRAINE - Nouveauté 📣
Vous rêvez d'espace, de nature et d'un lieu à façonner selon vos envies ?

À quelques minutes seulement du centre de La Souterraine, cette maison familiale bénéficie d'une situation privilégiée, en position dominante, avec une belle vue dégagée sur la campagne creusoise.

Dès l'arrivée, le charme opère : les abords sont soigneusement fleuris, la propriété profite d'un vaste terrain entièrement clôturé, et l'environnement offre un calme appréciable tout en restant proche des commodités.

L'habitation comprend aujourd'hui quatre chambres, un grand séjour, une cuisine et une salle d'eau. Les volumes existants laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, les greniers peuvent facilement être transformés pour accueillir des pièces supplémentaires, un bureau et une suite parentale par exemple.

Le sous-sol intégral représente un véritable atout avec son grand garage, sa chaufferie, son espace buanderie, ses espaces de stockage et son sol entièrement carrelé. Le double vitrage est déjà présent sur la quasi-totalité des ouvertures, notamment deux grandes fenêtres dans les greniers.

À l'extérieur, les amateurs de jardinage et de vie au grand air apprécieront les 3 542 m² de terrain arboré, agrémentés d'arbres fruitiers, d'un poulailler, de clapiers et d'une magnifique châtaigneraie. Deux parcelles constructibles (voir dernière photo) ouvrent la porte à différents projets.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété dispose de nombreux atouts : une implantation recherchée, de belles surfaces, un cadre agréable et un fort potentiel de valorisation.

Commerces, écoles, gare et services de La Souterraine sont accessibles en quelques minutes.

Informations complémentaires :
- 114 m² habitables
- 6 pièces
- 4 chambres
- Terrain de 3 542 m²
- Sous-sol intégral avec grand garage
- Double vitrage sur la quasi-totalité des ouvertures
- Chauffage fioul
- Taxe foncière : 1 512 €
- Assainissement individuel (contrôle SPANC en cours)
- DPE : G (373 kWh/m²/an)

Prix : 139 100 € FAI

Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible tout en donnant vie à un projet immobilier à leur image.

Noémie & Julien FABRE | FABRE Immobilier
Contactez-nous pour organiser une visite : 06 84 33 38 20

15/05/2026

15/05/2026

🏡 À VENDRE — Maison de campagne à Tercillat (23)
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120 m² de charme au cœur de la Creuse, pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et de vraie vie à la campagne.
✅ 5 pièces • 3 chambres + bureau
✅ Jardin clos • Verger • Dépendances • Garage
✅ Confort assuré : PAC Mitsubishi + double vitrage + combles isolés
Un bien rare, déjà confortable et plein de potentiel — idéal comme résidence principale, secondaire ou projet de location.
> 💡 *La maison se libère progressivement, la propriétaire ayant déjà trouvé son nouveau chez-elle. Des projections IA donnent un aperçu de ce qu'elle pourrait devenir entre de bonnes mains. (images IA signalées en légende)*
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💰 Prix : 129 900 €
🔗 Annonce complète sur leboncoin :
[www.leboncoin.fr/ad/ventes_immobilieres/3165175395](https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_immobilieres/3165175395)
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