Lydia herault SAFTI

Lydia herault SAFTI Il y a plus de volonté que de hasard dans la plupart des réussites ! Je m'engage à vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.

Laissez-moi vous guider vers la réalisation de vos objectifs, je suis là pour vous aider.

28/07/2026

Face aux incendies partout en France, SAFTI s’engage 🧡

Depuis plusieurs jours, de violents incendies frappent plusieurs communes et départements en France. Nos pensées vont à toutes les personnes touchées ainsi qu’aux sapeurs-pompiers et à l’ensemble des acteurs mobilisés sans relâche.
De nombreux conseillers ont été à l’initiative d’actions de soutien et d’entraide au sein du réseau. Nous sommes touchés de voir cette solidarité spontanée qui illustre si bien les valeurs qui nous rassemblent.

Pour accompagner cet élan de solidarité, SAFTI et son fonds de dotation SAFTI Foundation apportent un soutien financier de 50 000 € à 2 associations qui œuvrent sur le terrain :
- 25 000 € à l’ ODP Œuvre des Pupilles Orphelins et Fonds d'Entraide des Sapeurs-Pompiers, qui accompagne les familles des sapeurs-pompiers et vient en aide aux sapeurs-pompiers blessés ou à ceux qui ont vu leur propre maison brûler alors qu'ils protégeaient celles des autres.
- 25 000 € au Secours populaire qui a créé un fonds spécifique INCENDIE qui viendra en aide aux populations touchées par les incendies car l’urgence se joue aujourd’hui mais aussi dans la durée.

Un immense merci à vous et à tous les acteurs mobilisés et engagés au quotidien sur le terrain !
Si vous aussi vous souhaitez faire un don, les liens sont en commentaires.

✨ Bien à vendre | SAINT-MICHEL 📍Située dans une impasse calme de Saint-Michel, cette maison mitoyenne d'un côté à rénove...
13/07/2026

✨ Bien à vendre | SAINT-MICHEL 📍

Située dans une impasse calme de Saint-Michel, cette maison mitoyenne d'un côté à rénover bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles à pieds grâce à la desserte de bus à proximité, facilitant ainsi le quotidien. Sur un terrain d'environ 633 m², cette maison d'environ 80 m² habitables est répartie sur un rez-de-chaussée et deux niveaux. Elle dispose également d'un garage indépendant ainsi que d'un carport attenant à la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine, un WC, une véranda ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en arrière-cuisine ou espace de rangement. Un accès permet également de rejoindre une cave. Au premier étage se trouve une première chambre. Au deuxième étage, vous trouverez une seconde et troisième chambre ainsi qu'une salle de bains. Elle offre un beau potentiel de rénovation pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une première acquisition. Son jardin confortable et son emplacement au calme constituent de véritables atouts. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 93 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 84 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 10,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 0659220510, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329

🏡 Maison/villa
🛋️ 4 pièce(s)
📏 85 m²
🌱 Classe climat: 49 kgCO2/m².an(D)
🪫 Classe énergie: 226 kWhEP/m².an(D)
💶 93000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/saint-michel-16470/1672777

Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien ? ⬇
📞 0659220510
📩 [email protected]

☀️ L’été est arrivé !Les journées s’allongent, les terrasses se remplissent, les valises se préparent… et les projets pr...
26/06/2026

☀️ L’été est arrivé !

Les journées s’allongent, les terrasses se remplissent, les valises se préparent… et les projets prennent souvent un nouvel élan 🌴
Pour certains, l’été est synonyme de vacances.
Pour d’autres, c’est le moment idéal pour vendre, acheter ou préparer un nouveau départ avant la rentrée.
Quelle que soit votre envie du moment, je vous souhaite une saison remplie de soleil, de beaux souvenirs et de moments précieux avec ceux qui comptent 🧡

Et si un projet immobilier fait partie de vos plans cet été, je suis là pour vous accompagner.
Bel été à tous ! 🌞

🏡 Relance Logement : une opportunité à ne pas laisser passer ?Le dispositif Jeanbrun a été mis en place pour redynamiser...
19/06/2026

🏡 Relance Logement : une opportunité à ne pas laisser passer ?

Le dispositif Jeanbrun a été mis en place pour redynamiser le marché immobilier et faciliter l’accession à la propriété, notamment dans le neuf.
👉 Objectif : encourager la construction et soutenir les acquéreurs grâce à des mesures incitatives (aides, fiscalité adaptée, dispositifs spécifiques selon votre situation).
Vous vous demandez si vous êtes éligible ?
Si c’est le bon moment pour acheter ou investir ?
Chaque situation est unique.

📩 Parlons-en ensemble pour voir comment tirer parti des dispositifs en vigueur et sécuriser votre projet.

Lydia HERAULT
06 59 22 05 10

🌸 Avec le retour des beaux jours, l’envie de bricoler refait surface… et ça s’entend !Percer, poncer, rénover… c’est le ...
17/06/2026

🌸 Avec le retour des beaux jours, l’envie de bricoler refait surface… et ça s’entend !

Percer, poncer, rénover… c’est le moment idéal pour redonner vie à son intérieur.
Mais le printemps, c’est aussi la saison où l’on rouvre ses fenêtres… et où les bruits circulent plus vite 😉
Respecter les horaires de bricolage, c’est préserver l’harmonie du voisinage tout en avançant sur ses projets.
Un bon équilibre entre travaux et tranquillité… pour que chacun profite pleinement de cette saison.

Et si vos projets allaient plus loin qu’un coup de peinture ? Parlons-en 🏡✨
Lydia HERAULT
[email protected]
06 59 22 05 10

💸 7 875 € pour une simple info… et si c’était vous la prochaine fois ?C’est le plus gros gain enregistré en 2025 grâce à...
15/06/2026

💸 7 875 € pour une simple info… et si c’était vous la prochaine fois ?
C’est le plus gros gain enregistré en 2025 grâce à SAFTI Connect !

Le principe est simple :
👉 Vous connaissez quelqu’un qui vend un bien ?
👉 Vous me transmettez l’info via l’appli
👉 Si la vente se concrétise, vous êtes rémunéré(e)
Pas besoin d’être du métier, juste un contact… et le bon réflexe.

Avec SAFTI Connect, chacun peut devenir apporteur d’affaires en immobilier et transformer une info en vrai gain.

👉 Retrouvez-moi dans l’appli avec le code 355790

🌞 Et si vous vendiez avant l’été ?Cette période est souvent idéale pour mettre son bien sur le marché :✔️ Les acheteurs ...
12/06/2026

🌞 Et si vous vendiez avant l’été ?

Cette période est souvent idéale pour mettre son bien sur le marché :
✔️ Les acheteurs sont plus actifs et veulent concrétiser leur projet avant les vacances
✔️ Les journées plus longues permettent d’organiser plus facilement les visites
✔️ Votre bien profite de la lumière et se met naturellement en valeur
Résultat : des conditions souvent plus favorables pour vendre sereinement.

Vous vous demandez combien vaut votre bien aujourd’hui ?
Je vous propose une estimation gratuite et sans engagement pour préparer votre projet en toute tranquillité.

📩 Parlons-en.

Vous pensez vendre votre bien ? Voici 5 bonnes raisons de vous faire accompagner. 🏡1️⃣  Une estimation justeJe m’appuie ...
11/06/2026

Vous pensez vendre votre bien ? Voici 5 bonnes raisons de vous faire accompagner. 🏡

1️⃣ Une estimation juste
Je m’appuie sur les données du marché local et mon expertise pour positionner votre bien au bon prix, afin d’attirer les bons acquéreurs dès le départ.
2️⃣ Une visibilité maximale
Je diffuse votre bien largement sur les principaux portails immobiliers et auprès de mon réseau d’acheteurs potentiels pour maximiser vos chances de vendre rapidement.
3️⃣ Un accompagnement dans les visites et la négociation
J’organise les visites, mets votre bien en valeur et vous accompagne dans l’analyse des offres pour obtenir les meilleures conditions de vente.
4️⃣ Une gestion des démarches administratives
Diagnostics, documents obligatoires, suivi du dossier… je vous guide à chaque étape pour sécuriser votre transaction.
5️⃣ Un gain de temps et de sérénité
Je vous accompagne du début à la signature finale pour que vous puissiez vendre en toute tranquillité et vous concentrer sur votre futur projet.

📩 Vous avez un projet de vente ? Parlons-en !

✨ Nouveau | À vendre | ANGOULEME 📍Visite virtuelle disponible !  À Angoulême, à deux pas de la rue de Montmoreau, découv...
25/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | ANGOULEME 📍

Visite virtuelle disponible ! À Angoulême, à deux pas de la rue de Montmoreau, découvrez cette élégante maison des années 30 pleine de charme, où authenticité et confort moderne se rencontrent parfaitement. Implantée sur un terrain clos et arboré de 583 m² avec portail électrique, elle offre environ 142 m² habitables et de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Édifiée sur un vaste sous-sol de plus de 71 m², la maison bénéficie d’une entrée surélevée accessible par quelques marches, apportant charme et caractère à l’ensemble. À ce premier niveau, vous profiterez déjà d’une belle chambre ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau et WC, idéale pour une vie de plain-pied partielle ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Vous serez séduits par son agréable pièce de vie d’environ 30 m² baignée de lumière, sa cuisine équipée avec îlot central, ainsi que ses espaces fonctionnels : dressings, buanderie, salle d’eau et WC. Au dernier étage, sous les toits, la maison dévoile un espace chaleureux et plein de charme avec une mezzanine d’environ 8 m² idéale pour un coin lecture, bureau ou espace détente. Ce niveau indépendant propose également deux belles chambres, une salle d’eau, une salle de bain ainsi qu’un grand dressing, offrant un véritable cocon confortable et fonctionnel pour toute la famille. Le garage de 26 m² et le local indépendant d’environ 13 m² à rénover complètent ce bien aux multiples possibilités. À l’extérieur, le jardin agrémenté d’arbres fruitiers invite à profiter de moments privilégiés en toute tranquillité. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements récents et performants : chaudière gaz à condensation, pompe à chaleur air/air avec 3 split installés en 2023, menuiseries PVC double vitrage, fibre optique et assainissement conforme. DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 0659220510, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 142 m²
▪ Classe climat: 18 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 92 kWhEP/m².an(C)
▪ 255000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/angouleme-16000/1651343
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=gCFEL75SmA1

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
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