Quentin Hernandez iad France

22/09/2026

🏡 Le marché immobilier sarthois continue d’évoluer

Malgré un léger recul du nombre de ventes, les dernières données publiées par la Chambre des Notaires du Grand Anjou montrent une progression sur un an des prix médians des maisons anciennes et des appartements en Sarthe.

Un marché qui reste donc intéressant à suivre, que l’on soit vendeur, acquéreur ou simplement attentif à l’évolution de l’immobilier local.

📰 À découvrir dans cet article du Le Maine Libre paru aujourd’hui.
Et pour connaître la valeur de votre bien sur votre secteur, n’hésitez pas à me contacter au 06 49 89 53 33 ou sur Messenger.



ℹ️ Quentin Hernandez, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le n° 832 011 282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS.

Le marché immobilier sarthois affiche une évolution contrastée

18/09/2026

🎥 Comme promis, voici la vidéo !

Toujours à plusieurs centaines de kilomètres de Sablé-sur-Sarthe pour m'occuper de mes propres investissements locatifs, mais mes mandats, eux, continuent de vivre ! 😉

Je vous emmène aujourd'hui découvrir en vidéo ce fonds de commerce de bar-restaurant à Sablé-sur-Sarthe, situé à proximité du port, de l'église et du château.

🍴 Bar – Restaurant
🍷 Licence IV
☀️ Terrasse
👨‍🍳 Activité traiteur possible

Un établissement qui offre différentes possibilités à son futur repreneur.

🎬 Découvrez la vidéo de présentation juste ici :
https://m.youtube.com/watch?v=wYfe8fars_A&pp=iggCQAE%3D

➡️ L'annonce complète de ce bien en exclusivité :
https://www.iadfrance.fr/annonce/local-commercial-vente-sable-sur-sarthe-79m2/r2107977

Vous avez un projet de reprise ? Contactez-moi pour en échanger.



ℹ️ Quentin Hernandez, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le n° 832 011 282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS.

iad France - Quentin Hernandez vous propose : À Sablé-sur-Sarthe, d...

10/09/2026

🍽️ NOUVEAUTÉ À SABLÉ-SUR-SARTHE !

Même à plusieurs centaines de kilomètres pour m'occuper de mes propres investissements locatifs, l'activité immobilière continue… et de nouveaux mandats rejoignent mon portefeuille ! 🏡

Aujourd'hui, en exclusivité, place à un fonds de commerce de bar-restaurant bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité du port, de l'église et du château de Sablé-sur-Sarthe.

🍴 Bar – Restaurant
🍷 Licence IV
☀️ Terrasse
👨‍🍳 Possibilité de développer une activité traiteur

Une affaire offrant différentes possibilités à son futur repreneur.

➡️ Découvrez l'annonce complète :
https://www.iadfrance.fr/annonce/local-commercial-vente-sable-sur-sarthe-79m2/r2107977

🎥 La vidéo de présentation arrive prochainement !

📞 Contactez-moi pour plus d'informations.

P.S. : Merci à Mélissa Chevalier iad France qui gère et fait visiter mes biens à destination des particuliers en mon absence 😉



ℹ️ Quentin Hernandez, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France, immatriculé au RSAC de Le Mans sous le n° 832 011 282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS.

08/09/2026

Annonce immobilière : Maison de ville 4 pièces de 84 m² à Sablé-sur-Sarthe (72300)

06/09/2026

🏃‍♂️🏡 Rentrée sportive… avant la rentrée immobilière !

Ce dimanche matin, c'était retour à la compétition avec le 10 km de La Guiboll’Run !

🏁 38e sur 179 arrivants, et surtout le plaisir de retrouver l'ambiance d'une course et de commencer cette rentrée avec un premier objectif atteint 💪

Et demain, lundi, changement de décor avec la signature d'un compromis de vente aux côtés de Céline Pollet Iad France ✍️🏡

Une signature qui viendra concrétiser le travail réalisé cet été sur l'une des maisons dont j'avais assuré le suivi pendant ses congés : Céline côté vendeurs, moi côté acquéreurs 🤝

Finalement, running et immobilier ont quelques points communs : des objectifs, de la régularité et l'envie d'aller jusqu'au bout !

La rentrée est lancée ! 🏃‍♂️🏡



ℹ️ Quentin Hernandez, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France, immatriculé au RSAC de Le Mans sous le n° 832 011 282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS.

31/08/2026

⚠️ Rentrée immobilière en Sarthe : du nouveau pour les vendeurs à partir du 1er septembre !

À l’occasion de la rentrée, une nouvelle obligation entre en vigueur : à compter du 1er septembre 2026, toute la Sarthe sera classée en zone à risque termites. 🏡

Concrètement, si vous vendez un bien, un diagnostic termites devra désormais faire partie du dossier de vente. Sa validité est de 6 mois.

💡 Un diagnostic supplémentaire à prévoir dès la rentrée, et surtout à anticiper pour éviter de retarder votre projet !

Vous avez prévu de vendre prochainement ? Je suis disponible pour faire le point avec vous sur les diagnostics à prévoir.



ℹ️ Quentin Hernandez, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France, immatriculé au RSAC de Le Mans sous le n° 832 011 282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS.

16/08/2026

🏡 OFFRE ACCEPTÉE À CHÂTEAUNEUF-SUR-SARTHE ! 🎉

Pendant les deux semaines de congés estivaux de Céline Pollet Iad France, j'ai assuré le suivi de cette belle maison qu'elle commercialise et accompagné mes acquéreurs dans leur projet.

Et c'est finalement pendant le week-end du 15 août qu'une belle nouvelle est arrivée : mes acquéreurs et les vendeurs accompagnés par Céline sont parvenus à un accord. L'offre est acceptée ! 🤝

Une belle illustration de la force du réseau iad France : pendant les congés comme lors d'un week-end férié, les biens restent suivis et les projets peuvent continuer d'avancer.

Céline aux côtés des vendeurs, moi aux côtés des acquéreurs, avec un même objectif : faire aboutir leurs projets dans les meilleures conditions.

Merci à mes acquéreurs pour leur confiance et à Céline Pollet pour cette belle collaboration.

🔑 Prochaine étape : le compromis !



ℹ️ Quentin Hernandez, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France, immatriculé au RSAC de Le Mans sous le n° 832 011 282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS.