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ATB Diagnostics Diagnostiqueurs Immobiliers certifiés, DPE, Amiante, Gaz, Plomb, Electricité, Termites, ERP, Assainissement et Conseils

Vendre ou louer : Ne laissez pas un oubli gâcher votre projet ! 🏠En tant que diagnostiqueur, je vois trop souvent des do...
17/07/2026

Vendre ou louer : Ne laissez pas un oubli gâcher votre projet ! 🏠

En tant que diagnostiqueur, je vois trop souvent des dossiers bloqués à quelques jours de la signature à cause d'un document manquant ou périmé. 🛑

Voici ma "Checklist Tranquillité" pour éviter toute mauvaise surprise :

✅ Vérifiez la validité de vos diagnostics :
Certains ont une durée de vie courte (comme l'état des risques) tandis que d'autres peuvent être réutilisés s'ils n'ont pas expiré. Faites le point dès le départ !

✅ Préparez l'accès aux zones techniques :
Le jour de mon intervention, gagnez du temps : dégagez l'accès au tableau électrique, à la chaudière, aux combles et aux caves. Plus l'accès est simple, plus mon inspection est fluide.

✅ Anticipez les travaux :
Un mauvais score DPE ? Pas de panique. Anticiper, c'est pouvoir expliquer les futurs travaux à l'acheteur et transformer un "point faible" en argument de négociation.

✅ Rassemblez vos documents :
Certificats d'entretien de chaudière, factures de travaux d'isolation, plans de la maison... Plus votre dossier est complet, plus vous inspirez confiance aux futurs acquéreurs ou locataires.

Besoin d'un diagnostic en urgence ou d'un conseil pour mettre à jour votre dossier ?

Ne restez pas dans le doute. Envoyez-moi un message directement ou contactez-moi au 06 86 19 72 90.

Je suis là pour sécuriser votre transaction ! 🔑

-Amand-les-Eaux

Pourquoi exiger une facture détaillée pour vos fenêtres ? 🔍Même avec des outils comme le vitromètre, rien ne remplace un...
13/07/2026

Pourquoi exiger une facture détaillée pour vos fenêtres ? 🔍

Même avec des outils comme le vitromètre, rien ne remplace une facture technique complète ( indiquant Uw, Sw, argon, VIR, épaisseur de la lame d’air… )

C’est le seul moyen pour le calcul 3CL de coller au plus proche de la réalité de votre logement.

Une facture précise, c'est la garantie de ne pas sous-estimer votre performance énergétique réelle lors d'un DPE.

Comme notre client, assurez-vous d'avoir la "carte d'identité" thermique de vos menuiseries !

Vous vous demandez pourquoi nous effectuons parfois des prélèvements lors de vos diagnostics immobiliers ? 🤔Rassurez-vou...
10/07/2026

Vous vous demandez pourquoi nous effectuons parfois des prélèvements lors de vos diagnostics immobiliers ? 🤔

Rassurez-vous, c’est une étape clé pour votre tranquillité :

✅ Objectif : Identifier avec certitude la présence ou l'absence de fibres d’amiante dans certains matériaux (colles, dalles, enduits, etc.).

✅ Méthode : Un tout petit échantillon est prélevé et envoyé en laboratoire certifié.

✅ Résultat : Une transparence totale sur l'état de votre bien pour vous protéger, vous et les futurs occupants.

C’est une étape rapide et indispensable pour vendre ou louer en toute sérénité ! 🏠✨

Vous avez des questions sur le déroulement d'un diagnostic ? Je suis à votre disposition. 👇

🏠 Excellente nouvelle pour cet appartement totalement rénové ! Vous avez investi dans la performance énergétique ? Assur...
06/07/2026

🏠 Excellente nouvelle pour cet appartement totalement rénové !

Vous avez investi dans la performance énergétique ? Assurons-nous que cela se reflète fidèlement sur votre Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). 📊

Pour éviter les "valeurs par défaut" (qui sont souvent pénalisantes) et obtenir la meilleure note possible, chaque preuve compte.

Pour votre visite, pensez à préparer :
✅ Les factures de travaux : Isolation (murs, toiture), menuiseries, système de chauffage, production d'eau chaude, etc.
✅ L’accessibilité : Assurez-vous que tous les équipements soient facilement accessibles pour que je puisse l’on puisse les inspecter.

💡 Le saviez-vous ? Un dossier complet et documenté est la clé pour refléter la réelle qualité de vos travaux et optimiser la valeur de votre bien sur le marché.

Vous avez des questions ou vous souhaitez planifier votre diagnostic ? Contactez-moi en MP ! 📩

Matinée diagnostic plomb sur une maison des années 1930 ! 🏠L’ancien ne signifie pas toujours présence de plomb. Ce matin...
02/07/2026

Matinée diagnostic plomb sur une maison des années 1930 ! 🏠

L’ancien ne signifie pas toujours présence de plomb.
Ce matin, j'ai réalisé un constat de risque d'exposition au plomb (CREP) à l’aide de mon analyseur Fen’X 2 🔫

Résultat : aucune mesure n'excède le seuil réglementaire de 1 mg/cm². Une excellente nouvelle pour les propriétaires et la suite de leur projet immobilier !

La précision de l'équipement au service de la sécurité du logement !

✨ Nouveau témoignage client !Merci beaucoup pour votre confiance. Votre satisfaction est notre plus belle récompense. 🙏
27/06/2026

✨ Nouveau témoignage client !

Merci beaucoup pour votre confiance. Votre satisfaction est notre plus belle récompense. 🙏

🏠 Focus Chantier : Pas de Velux sans RAAT ! Comme vous pouvez le voir sur la photo, hier j’étais en pleine action pour u...
17/06/2026

🏠 Focus Chantier : Pas de Velux sans RAAT !

Comme vous pouvez le voir sur la photo, hier j’étais en pleine action pour un Repérage Amiante Avant Travaux.

Avant de percer cette toiture en ardoise pour y installer un Velux, la loi et la sécurité imposent de vérifier l'absence de fibres d’amiante.

🔬 Le prélèvement est parti au laboratoire. Je vous tiendrai au courant des résultats d'analyses dans un prochain post 😁

Vous prévoyez des travaux ? Protégez les artisans et votre santé, contactez nous 📞

Le DPE du matin… qui part en fumée ! 😂Ce matin, j'ai été appelé pour un DPE. Mais une fois sur place, surprise : le loge...
15/06/2026

Le DPE du matin… qui part en fumée ! 😂

Ce matin, j'ai été appelé pour un DPE. Mais une fois sur place, surprise : le logement est uniquement "chauffé" par cette cheminée à foyer ouvert.

Le verdict réglementaire ? Pas de DPE ! 🛑
En méthode 3CL, une cheminée ouverte n'est pas considérée comme un système de chauffage principal capable de maintenir une température de consigne. Sans autre équipement fixe (radiateurs, chaudière...), le bien est considéré comme "non soumis".

Le DPE attendra que les radiateurs soient posés, mais le repérage amiante, plomb et le diag électricité ont pu être réalisés 👌

✨ Tout juste sortis de l’imprimerie !Bonjour, nos nouveaux flyers sont arrivés et ils sont prêts à parcourir le territoi...
12/06/2026

✨ Tout juste sortis de l’imprimerie !

Bonjour, nos nouveaux flyers sont arrivés et ils sont prêts à parcourir le territoire. 🚀

Pour tous vos diagnostics immobiliers, faites confiance à un professionnel local, réactif et à votre écoute.

📍 Vente, location, travaux, DPE... nous sommes là pour vous accompagner dans tous vos projets !

Bonne journée,

Thomas
ATB Diagnostics

🙏 Merci pour votre confiance !Recevoir ce type de retour est la plus belle récompense de notre travail au quotidien 😁Mer...
10/06/2026

🙏 Merci pour votre confiance !

Recevoir ce type de retour est la plus belle récompense de notre travail au quotidien 😁

Merci à Maxime D pour cet avis 5 étoiles et pour sa recommandation ⭐⭐⭐⭐⭐

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Saint-Amand-les-Eaux
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