LMD Immobilier Ile de la Réunion by Floriane Leybach

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Saint-Denis
LMD Immobilier Ile de la Réunion by Floriane Leybach

Représentant LMD Immobilier à l’Île de la Réunion, mon objectif est de vous satisfaire

26/04/2024

Bonjour Vous, :)

Voici comme promis les photos de l'intérieur de la villa en plus de celles de l'extérieur que vous connaissez déjà :)

Pour mémoire : LOCATION MEUBLÉE A BOIS DE NEFLES SAINTE CLOTILDE - BAIL 1 AN - A PARTIR DU 1ER JUILLET 2024.

Pour toutes questions, appelez votre conseiller en immo LMD Immobilier Ile de la Réunion by Floriane Leybach au 0692 57 92 23

A très vite pour la visite de votre prochaine bulle d'intimité :)

24/04/2024

Bonjour à tous :)
Comment allez-vous ?

Aujourd'hui, c'était un grand jour chez LMD Immobilier Ile de la Réunion by Floriane Leybach !!! Journée complète chez le notaire ! :)

L'aboutissement d'une vente en cascade... Un beau challenge incluant 8 personnes (acquéreurs/vendeurs confondus) et ce, de La Réunion jusqu'en métropole !!!

C'est quoi une vente en cascade ? Et bien, il s'agit de la vente d'un ou de plusieurs biens immobiliers permettant de constituer des fonds pour l'acquisition d'un autre bien immobilier.

Il a fallu prendre des risques pour mener cette opération à bien !! Il aurait suffit d'un seul refus de prêt pour faire tomber toutes les ventes, impactant ainsi tous les membres de cette cascade !!!

Quel challenge !!! Nous l'avons relevé dans un délai surprenant : 3 mois et demi !!!! Un réel ascenseur émotionnel. Des moments de doutes et de frayeurs, puis la joie et le soulagement arrivent enfin !!!

Merci à tous de m'avoir fait confiance et de m'avoir confié ce super défit. Tout est possible lorsque l'on est bien accompagné !

Merci également aux partenaires, notamment aux courtiers en prêt bancaire qui ont été d'une aide précieuse.

Tout le monde a eu sa petite bouteille de champagne ! Il est désormais l'heure de la sabrer !! :) :)

Félicitations à tous !

Vous avez un projet de vente ou d'acquisition ? LMD Immobilier Ile de la Réunion by Floriane Leybach est là pour vous accompagner avec des valeurs humaines et avec un réel gage de qualité et d'investissement. Contactez-moi au 0692 57 92 23

A bientôt ! Prenez soin de vous :)

06/04/2024

Bonjour bonjour :)

Comment se passe votre samedi ?

On ne s'arrête plus chez LMD Immobilier Ile de la Réunion by Floriane Leybach !!! :)

J'ai le plaisir de vous présenter à la vente cette très charmante villa traditionnelle de 180m² habitables située à La Montagne et édifiée sur une parcelle de 800m2.

Le tout avec une vue sur l'Océan Indien et une belle piscine au sel en forme libre.

Secteur prisé et recherché !

TF : 3000€
PRIX FAI : 708000€

Visite virtuelle ici : https://www.youtube.com/watch?v=rGXAJnqahjo

Pour toutes demandes, appelez votre mandataire, LMD Immobilier Ile de la Réunion by Floriane Leybach au 0692 57 92 23 :)

A très vite pour la visite !

Excellent week-end à vous :)

05/04/2024

Bonjour à tous :)

Comment allez-vous à l'approche du week-end ?

Chez LMD Immobilier Ile de la Réunion by Floriane Leybach, nous aimons terminer la semaine avec une surprise ! On vous explique :)

**NOUVEAU**IDEAL POUR FAMILLE**CLES EN MAIN**

Sur les hauteurs de Saint-Denis (295m Alt.), avec une vue imprenable sur l'Océan, venez vivre l'expérience de la Réunion au sein de cette belle villa d'architecte de type T6 d'une surface habitable de 163m2 édifiée sur une parcelle de 623 m2, construite en 2017.

Vous accéderez à la villa par un portail électrique. Terrain pouvant accueillir 4 véhicules + 2 au garage avec borne de recharge pour voiture électrique.

EN R+1 : Vous découvrirez une belle entrée, une buanderie, une vaste pièce de vie traversante de plus de 50m2 offrant une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour et salle à manger. De chaque côté de cette pièce, vous profiterez des espaces extérieurs avec terrasse en deck avec une belle végétation tropicale, puis de l'autre, piscine à débordement au sel (4x8) avec sa grande varangue couverte. Une suite parentale de 45m2 avec do**he, patio et WC séparé. Une chambre ou pièce de bureau et un WC.

En R+2 : 3 chambres climatisées entre 12m2 et 14m2, une salle d'eau en pierre de travertin et un WC séparé.

A proximité immédiate des transports en commun (bus et téléphérique), de la Clinique, de l'Université et tous les établissements scolaires.

Raccordement au réseau public.
TF : 4500 €
Prix FAI : 800000€
Une visite s'impose pour les amoureux du contemporain.

Imaginez-vous en train de savourer une petite coupette au bord de la piscine ? :)

Appelez votre mandataire préférée, LMD Immobilier Ile de la Réunion by Floriane Leybach :) au 0692 57 92 23

Excellent week-end à vous tous !

03/04/2024

Bonjour à tous, :)

Je vous avais promis les photos intérieures de la maison ! LMD Immobilier Ile de la Réunion by Floriane Leybach vous les partage avec joie !

Pour mémoire :
**A LOUER**BAIL MEUBLÉ 1 AN**A PARTIR DU 1ER JUILLET 2024**

Située sur les hauteurs de Saint-Denis, sur le Chemin Finette (secteur Bois de Nèfles), venez découvrir cette magnifique villa récente (2016), meublée et d'une surface de 120m2 + 28m2 de terrasse, le tout sur une parcelle de 425m2.

Elle est composée au R+1 :

- D'une pièce de vie comprenant le séjour, la cuisine équipée (en bois de tamarins) avec îlot central et ouverte sur la grande varangue couverte de 28m2 vue sur la piscine et sur l'Océan
- D'une cuisine extérieure avec feu de bois et salon + espace détente
- D'une suite parentale climatisée de plus de 25m2 incluant un dressing et une salle d'eau
- D'un WC séparé avec point d'eau

Au RDC :
- D'une entrée dont l'escalier va être refait en bois & métal
- De deux chambres équipées d'un brasseur d'air + dressing + volets et toutes deux ouvertes sur le côté extérieur piscine
- D'une salle d'eau traversante et communicante par portes à galandage dans les deux chambres
- D'un cellier

Toutes les menuiseries intérieures ont été réalisées en bois de tamarins. Alu pour l'extérieur.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin fleuri et arboré ainsi que d'une piscine au sel 8x6 avec plusieurs espaces dédiés à la détente et à la tranquillité.

Un garage fermé accueillant deux véhicules complète cette villa. (+ une place visiteur)

Les photos de l'intérieur seront prochainement diffusées avec le mobilier restant.

Loyer mensuel CC : 3200 € (comprenant la TEOM, le jardinier et le pisciniste)

Une visite s'impose !

Pour tout renseignement, appelez votre mandataire, LMD Immobilier Ile de la Réunion by Floriane Leybach au 0692 57 92 23

A très bientôt.

Prenez soin de vous :)

22/03/2024

Bonjour :)

L'offre d'achat de cet appartement a été acceptée !! Direction compromis !
Des acquéreurs enchantés et déjà projetés dans leur future bulle de bonheur :)

Si vous avez un projet de vente ou d'acquisition, contactez votre mandataire LMD Immobilier Ile de la Réunion by Floriane Leybach au 0692 57 92 23. Avis de valeur offert

13/03/2024

Bonjour à tous 😀

Il y a du nouveau chez LMD Immobilier Ile de la Réunion by Floriane Leybach !

Venez découvrir la visite virtuelle de cet appartement T2 situé au sein de la Résidence Les Mousquetaires à Sainte-Clotilde.

Idéalement situé à deux pas du boulevard Sud, de la Région et de l’Université, ce bien de 60m2 pourra satisfaire son prochain propriétaire dans un projet locatif ou de résidence principale.

Charges de copropriété trimestrielles : 340 €
Taxe Foncière : 1400 €
Prix FAI : 160000€

Contactez votre mandataire, Floriane LMD Immobilier Ile de la Réunion by Floriane Leybach. 0692 57 92 23

Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans cette nouvelle acquisition 😀

22/01/2024

Bonjour à tous :)
Comment allez-vous ?
Nous poursuivons les signatures de compromis du mois de janvier !
Cette belle villa a trouvé ses futurs propriétaires !! La suite au mois d'avril :)
Si vous avez besoin d'un avis de valeur de votre bien immobilier, appelez votre mandataire LMD Immobilier Ile de la Réunion by Floriane Leybach. Avis de valeur + déplacement offerts !
Contact au 0692 57 92 23
A très vite !!
Belle semaine :)

05/01/2024

Bonsoir à tous ici à La Réunion et Ailleurs :)
LMD Immobilier Ile de la Réunion by Floriane Leybach est heureuse de partager avec vous la signature des deux premiers compromis de l'année 2024 !
C'est une année qui commence riche en émotions car vous vous en doutez bien, derrière chaque projet immobilier se cache un vrai projet de vie, une histoire de vie... Et c'est là que tout prend son sens... Merci pour votre confiance et de m'intégrer dans vos histoires de vie qui sont une belle leçon Humaine....
Une année qui promet des joies et une nouvelle page à ces vendeurs/acquéreurs avant tout HUMAINS !!!
Ce dossier, je ne risque pas de l'oublier... Tellement touchant ...
Je suis extrêmement reconnaissante.
Que l'amour et les projets règnent !!!
Votre mandataire immobilier vous attend pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.
AVIS DE VALEUR OFFERT ! Et chez LMD Immobilier Ile de la Réunion by Floriane Leybach, le mot d'ordre, c'est Humanité !!
Au plaisir :)
Contact 0692 57 92 23

01/01/2024

Bonjour à tous 😀

Pour démarrer cette nouvelle année 2024, ce T3 recherche ses futurs propriétaires !

Situé à Sainte-Clotilde dans une résidence calme et sécurisée. Accès immédiat au Boulevard Sud.

Il n’y a que vos valises à poser !

Entièrement refait avec soin et goût !

A saisir sans tarder !

Prix FAI : 249000€

Pour tout renseignement, appelez votre mandataire LMD Immobilier Ile de la Réunion by Floriane Leybach au 0692579223.

01/01/2024

LMD Immobilier île de La Réunion vous souhaite une belle année 2024 !
Que vos projets immobiliers aboutissent !
Je serai encore présente et à vos côtés pour vous accompagner 🌷

21/12/2023

Et voilà une belle histoire humaine qui s'achève !
Une vente avec énormément de challenges ! Et nous les avons relevés !!!
Il y avait beaucoup d'euphorie ce matin chez le notaire :)
Des acquéreurs heureux de pouvoir enfin occuper cette magnifique maison en pleine nature pour écrire une nouvelle page de leur vie...
Des propriétaires soulagés prêts à se consacrer à leur nouveau projet de vie.
J'ai été très enthousiaste de participer à cette belle aventure avant tout humaine !
Merci infiniment pour votre confiance !
Champagne !!!!
Pour tout projet immobilier, appelez moi au 0692 57 92 23 ! Avis de valeur offert !
Au plaisir chez LMD Immobilier Ile de la Réunion by Floriane Leybach

Adresse

Saint-Denis
97400

Téléphone

+262692579223

Site Web

http://www.lmdimmobilier.fr/

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