08/04/2026
💶 Prix : 465 000 €
À VENDRE – 2min de TOULOUGES - MAS BEDOS à PERPIGNAN ✨
Villa plain-pied 4 faces d’environ 180 m², 3 chambres + bureau, T2 indépendant, piscine, garage – Secteur calme et recherché
Située dans une impasse, au cœur d’un environnement calme et résidentiel du Mas Bédos à Perpignan, à seulement 2 minutes de Toulouges, cette villa 4 faces de plain-pied développe une surface totale d’environ 180 m² (maison principale d’environ 142 m² + appartement T2 indépendant de 38 m²), sur une parcelle de 920 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis.
RDC :
・Une entrée avec placard de rangement
・Une pièce de vie lumineuse d’environ 70 m²
・Une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour
・Un accès direct à la terrasse et au jardin
・Un WC indépendant avec lave-mains
Partie nuit :
・Un bureau
・Deux chambres d’environ 11 m² avec placards
・Une salle de bain avec WC
・Une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d’eau
Appartement T2 indépendant – 38 m² :
・Cuisine / séjour climatisé
・Une chambre avec placard
・Une salle d’eau avec WC
・Une mezzanine
・Une terrasse couverte d’environ 15 m²
Extérieurs :
・Jardin exposé plein sud
・Piscine au sel
・Cuisine d’été
・Terrain sans vis-à-vis
・Forage
・Local piscine / rangement
・Plusieurs cabanons de stockage
Stationnement :
・Possibilité de stationner plusieurs véhicules (camping-car, etc.)
・Garage de 35 m² avec porte motorisée
・Portail électrique
Confort & prestations :
・Double vitrage
・Volets roulants électriques
・Climatisation réversible
・Alarme
・Aspirateur centralisé avec ramasse-miettes
・Maison construite en 2005, parfaitement entretenue
Informations :
・DPE : B
・GES : A
Environnement :
Secteur recherché, à proximité immédiate de Toulouges, des commerces, écoles et axes principaux, tout en bénéficiant d’un cadre de vie calme et résidentiel.
Contact :
Manon POUS - Immobilier Saint-Estève Perpignan 66
📞 06 14 57 96 86
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