Eureka immobilier

01/01/2024

08/12/2023

DPE (diagnostic de performance énergétique): SORTIR D'UNE FOLIE COLLECTIVE

Erwann Tison, économiste et directeur d'études de l'Institut Sapiens, était l’invité d’Alban Barthélemy dans « Points de Vue ».

27/09/2023

Les entreprises accréditées pour réaliser des DPE dans le viseur de "Que Choisir". Le monde de l'immobilier serait-il aussi celui des arnaques?

Six mois après sa mise en orbite, l’audit énergétique se fait copieusement égratigné par le magazine Que Choisir.

04/09/2023

BONNE ET HEUREUSE ANNÉE

Après les vacances d’été, MIEUX QUE LA NOUVELLE ANNÉE CIVILE et son invariable 1er janvier, la rentrée scolaire marque la véritable nouvelle année puisqu’elle concerne les grands changements observables dans tous les domaines : éducation scolaire et universitaire, économie, social, fiscal, politique,…

EURÊKA IMMOBILIER VOUS SOUHAITE DONC TOUT NATURELLEMENT UNE EXCELLENTE NOUVELLE ANNEE 2023/2024, une année qui voit la réalisation de vos projets en général et immobiliers en particulier.

30/07/2023

Immobilier : Quelle sera la baisse de prix d’ici la fin d’année ?

Après plusieurs années de croissance soutenue, principalement alimentée par la faiblesse des taux de crédit, le marché immobilier français a connu un

03/05/2023

IMPÔTS SUR L'IMMOBILIER : C'EST OFFICIEL, VOUS ÊTES OBLIGÉ DE FAIRE CETTE NOUVELLE DÉCLARATION AU FISC

Depuis plusieurs semaines, le fisc alerte les propriétaires français sur la nouvelle obligation déclarative concernant leurs biens immobiliers. Le décret d'application a été promulgué le 28 avril, entérinant de fait cette obligation.
Si vous avez déjà fait votre déclaration d'impôt 2023 en ligne, vous n'avez pas pu passer à côté. Avant de lancer votre déclaration, un message s'affiche, vous alertant sur la nouvelle obligation déclarative pour tous les propriétaires immobiliers. Le but pour la Direction générale des finances publiques (DGFiP) est de déterminer précisément les propriétaires encore redevables de la taxe d'habitation (résidence secondaire, logement locatif) ou de la taxe sur les logements vacants.
La nouvelle obligation dispose désormais de son décret
Pour déclarer vos biens immobiliers, vous devez donc vous rendre sur votre espace personnel des impôts, à l'onglet « Mes biens immobiliers ». Alors que les contrevenants s'exposent à terme à une amende de 150 euros par local non-déclaré, certains s'interrogeaient sur la légalité du procédé. En effet, aucun décret n'avait jusqu'ici été publié pour l'application de l'article 1 418 du code général des impôts, duquel est tiré cette nouvelle obligation.
C'est désormais chose faite, par un décret d'application du 28 avril 2023, et qui « impose une nouvelle obligation déclarative en 2023 aux propriétaires de biens immobiliers bâtis affectés à l'habitation. »
Une déclaration à remplir d'ici la fin juin
Le décret rappelle ainsi que « les propriétaires déclarent, pour chaque local, à l'administration fiscale les informations suivantes : la nature de l'occupation (résidence principale, résidence secondaire, logement vacant NDLR) et s'il est occupé par des tiers, l'identité des occupants (nom, prénom, date de naissance, pays, département et commune de naissance). »
Les propriétaires sont invités à remplir la déclaration avant le 1er juillet 2023, et ce même si elle comporte des erreurs, notamment sur la surface du bien. En cas de questions, les propriétaires peuvent faire une demande via leur espace personnel sur le site des impôts ou par téléphone au 0 809 401 401 (service gratuit + prix d'un appel), du lundi au vendredi de 8 h 30 à 19h.

Source: https://www.moneyvox.fr/immobilier/actualites/92728/impots-sur-immobilier-c-est-officiel-vous-etes-oblige-de-faire-cette-nouvelle-declaration-au-fisc

18/03/2023

Un marché de l'immobilier agité.

INFOGRAPHIE - Les durées de publication des petites annonces immobilières s’allongent et elles génèrent 30% de moins de contacts que par le passé.