Leslie & Ophélie - Team France Immobilier

06/02/2026

06/02/2026

📌 𝐃𝐮𝐫𝐞́𝐞 𝐝𝐞 𝐯𝐚𝐥𝐢𝐝𝐢𝐭𝐞́ 𝐝𝐮 𝐃𝐏𝐄 : 𝐮𝐧 𝐞𝐧𝐣𝐞𝐮 𝐜𝐥𝐞́ 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 𝐨𝐮 𝐥𝐨𝐮𝐞𝐫 𝐬𝐞𝐫𝐞𝐢𝐧𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire pour toute vente ou mise en location, et sa validité dépend de sa date de réalisation.

🔎 Règles en vigueur :

✅ DPE 𝐫𝐞́𝐚𝐥𝐢𝐬𝐞́ 𝐝𝐞𝐩𝐮𝐢𝐬 𝐥𝐞 𝟏𝐞𝐫 𝐣𝐮𝐢𝐥𝐥𝐞𝐭 𝟐𝟎𝟐𝟏 : 𝐯𝐚𝐥𝐚𝐛𝐥𝐞 𝟏𝟎 𝐚𝐧𝐬

⚠️ DPE 𝐫𝐞́𝐚𝐥𝐢𝐬𝐞́ 𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐥𝐞 𝟏𝐞𝐫 𝐣𝐚𝐧𝐯𝐢𝐞𝐫 𝟐𝟎𝟏𝟖 𝐞𝐭 𝐥𝐞 𝟑𝟎 𝐣𝐮𝐢𝐧 𝟐𝟎𝟐𝟏 : 𝐯𝐚𝐥𝐚𝐛𝐥𝐞 𝐣𝐮𝐬𝐪𝐮’𝐚𝐮 𝟑𝟏 𝐝𝐞́𝐜𝐞𝐦𝐛𝐫𝐞 𝟐𝟎𝟐𝟒

❌ DPE 𝐫𝐞́𝐚𝐥𝐢𝐬𝐞́ 𝐚𝐯𝐚𝐧𝐭 𝐥𝐞 𝟏𝐞𝐫 𝐣𝐚𝐧𝐯𝐢𝐞𝐫 𝟐𝟎𝟏𝟖 : 𝐧𝐨𝐧 𝐯𝐚𝐥𝐚𝐛𝐥𝐞

⚠️ Un DPE non valide peut entraîner :

⛔ 𝐥’𝐢𝐦𝐩𝐨𝐬𝐬𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐞́ 𝐝𝐞 𝐝𝐢𝐟𝐟𝐮𝐬𝐞𝐫 𝐮𝐧𝐞 𝐚𝐧𝐧𝐨𝐧𝐜𝐞 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞̀𝐫𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐞

⏳ un 𝐫𝐞𝐭𝐚𝐫𝐝 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐥𝐚 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐨𝐮 𝐥𝐚 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐮 𝐛𝐢𝐞𝐧

📉 une 𝐩𝐞𝐫𝐭𝐞 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐢𝐚𝐧𝐜𝐞 des acquéreurs ou locataires

⚖️ un 𝐫𝐢𝐬𝐪𝐮𝐞 𝐣𝐮𝐫𝐢𝐝𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐥𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞

❌ un 𝐛𝐥𝐨𝐜𝐚𝐠𝐞 𝐝𝐮 𝐝𝐨𝐬𝐬𝐢𝐞𝐫 𝐜𝐡𝐞𝐳 𝐥𝐞 𝐧𝐨𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞

👉 En tant que professionnelles de l’immobilier, notre rôle est 𝐝’𝐚𝐧𝐭𝐢𝐜𝐢𝐩𝐞𝐫 𝐜𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐫𝐞́𝐠𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬 afin de 𝐬𝐞́𝐜𝐮𝐫𝐢𝐬𝐞𝐫 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐬𝐚𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 et d’optimiser vos délais.

Vous avez un projet de vente ou de location et un doute sur votre DPE ?
Nous vous accompagnons à chaque étape.

𝐋𝐞𝐬𝐥𝐢𝐞 𝐑𝐞𝐧𝐚𝐮𝐝 & 𝐎𝐩𝐡𝐞́𝐥𝐢𝐞 𝐃𝐀 𝐂𝐔𝐍𝐇𝐀
Mandataires immobiliers

05/02/2026

𝐏𝐨𝐩𝐮𝐥𝐚𝐫𝐢𝐭𝐞́ 𝐨𝐮 𝐡𝐨𝐧𝐧𝐞̂𝐭𝐞𝐭𝐞́ ?

Dans l’immobilier, comme ailleurs, la tentation est grande de vouloir plaire.
Rassurer à tout prix.
Dire ce que l’on pense que l’autre a envie d’entendre.

Et pourtant…

Nous croyons profondément que la vraie valeur de notre métier ne se mesure pas au nombre de sourires immédiats, mais à la qualité de la relation dans le temps.

Être honnête, c’est parfois dire qu’un bien n’est pas le bon.
C’est reconnaître qu’un prix n’est pas juste.
C’est accepter de décevoir sur le moment pour respecter sur le long terme.

La popularité est flatteuse.
L’honnêteté est engageante.

Nous avons choisi l’honnêteté.
Parce que derrière chaque projet immobilier, il y a une histoire, des émotions, des choix importants.
Parce que la confiance ne se construit pas sur des promesses faciles, mais sur une parole sincère.

Être humaines avant d’être visibles.
Être vraies avant d’être populaires.
—
𝐋𝐞𝐬𝐥𝐢𝐞 𝐑𝐞𝐧𝐚𝐮𝐝 & 𝐎𝐩𝐡𝐞́𝐥𝐢𝐞 𝐃𝐚 𝐂𝐮𝐧𝐡𝐚

04/02/2026

Un bien immobilier raconte toujours une histoire.
Lorsqu’il reste longtemps visible ou qu’il est diffusé sans ligne claire, le message peut devenir flou — malgré ses qualités.

👀 𝐂𝐨̂𝐭𝐞́ 𝐚𝐜𝐡𝐞𝐭𝐞𝐮𝐫𝐬
Une interrogation naturelle apparaît : « Qu’est-ce qui explique qu’il soit encore disponible ? »
Et parfois, ce simple doute suffit à ralentir une décision.

📊 𝐂𝐨̂𝐭𝐞́ 𝐦𝐚𝐫𝐜𝐡𝐞́
Une exposition mal maîtrisée peut diluer l’impact, complexifier les échanges et, progressivement, altérer la perception de valeur.

🤍 𝐍𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐯𝐢𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧
Chaque bien mérite une approche sur-mesure, pensée avec calme et cohérence dès le départ.
Une stratégie lisible, un positionnement juste et une communication alignée créent un climat de confiance propice à la vente.

Notre rôle est d’accompagner avec attention, méthode et bienveillance, pour sécuriser chaque étape du projet.
—
𝐋𝐞𝐬𝐥𝐢𝐞 𝐑𝐞𝐧𝐚𝐮𝐝 & 𝐎𝐩𝐡𝐞́𝐥𝐢𝐞 𝐃𝐀 𝐂𝐔𝐍𝐇𝐀

03/02/2026

Un mandataire immobilier, c’est cher payé pour faire visiter des maisons ?

On l’entend souvent.
Pourtant, notre métier va bien au‑delà des visites.

👉 𝐀𝐯𝐚𝐧𝐭 𝐦𝐞̂𝐦𝐞 𝐥𝐞 𝐦𝐚𝐧𝐝𝐚𝐭
Nous visitons les biens, analysons le marché, préparons les avis de valeur, souvent sans aucune garantie de vente.

👉 𝐔𝐧𝐞 𝐟𝐨𝐢𝐬 𝐥𝐞 𝐦𝐚𝐧𝐝𝐚𝐭 𝐨𝐛𝐭𝐞𝐧𝐮
Le travail s’intensifie : vérifications juridiques et techniques, mise en valeur du logement, rédaction et diffusion des annonces, suivi et qualification des contacts.

👉 𝐂𝐨̂𝐭𝐞́ 𝐚𝐜𝐪𝐮𝐞́𝐫𝐞𝐮𝐫𝐬
• Nous filtrons les contacts afin d’éviter le « tourisme immobilier ».
• Nous organisons et suivons les visites, négocions avec soin et gérons les aspects émotionnels pour que vendeurs et acheteurs avancent sereinement.

👉 𝐀𝐩𝐫𝐞̀𝐬 𝐥’𝐨𝐟𝐟𝐫𝐞
Suivi du financement et des conditions suspensives, coordination avec le notaire, collecte des pièces, vérification des délais… plusieurs mois de travail avant la signature.

⏳Une vente représente facilement 𝟑 𝐚̀ 𝟔 𝐦𝐨𝐢𝐬 𝐝𝐞 𝐭𝐫𝐚𝐯𝐚𝐢𝐥.
💵 Nous ne sommes rémunérées que le jour de la signature de l'acte authentique chez le notaire.

Si la vente n’aboutit pas, tout ce temps et cet investissement restent gratuits.

𝐋𝐚 𝐯𝐫𝐚𝐢𝐞 𝐯𝐚𝐥𝐞𝐮𝐫 𝐝𝐞 𝐧𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐦𝐞́𝐭𝐢𝐞𝐫
Ce n’est pas d’ouvrir une porte, mais de sécuriser une transaction, négocier sereinement et accompagner nos clients dans un projet de vie important.

Nous sommes là pour vous accompagner 🙂.

𝐋𝐞𝐬𝐥𝐢𝐞 𝐑𝐞𝐧𝐚𝐮𝐝 & 𝐎𝐩𝐡𝐞́𝐥𝐢𝐞 𝐃𝐀 𝐂𝐔𝐍𝐇𝐀

03/02/2026

Au cœur de la ville, cette charmante maison de ville de 152,70 m² offre de beaux volumes et un vrai potentiel familial.

Vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie de 47 m², une cuisine aménagée ouverte sur une agréable cour d’environ 40 m², ainsi que trois chambres et des espaces modulables, dont une future seconde salle d’eau.

Garage, grenier aménageable et cave complètent ce bien rare, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité en centre-ville.

DPE : F | GES : F

Prix : 89 900€ HAI

Découvrez cette maison (individuelle) de 4 pièces située à Issoudun (36100) disponible en vente.