Magalie Amyot Mabilais SAFTI

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Saint-Fort-sur-le-Né
Magalie Amyot Mabilais SAFTI

Votre projet immobilier, ma priorité ! Ensemble, avançons sereinement vers votre nouvelle vie !

Après 25 ans en entreprise, je mets aujourd'hui mes compétences
à votre service sur St Fort/Né, Archiac et ses alentours.

12/06/2026

🎶 Fête de la musique St Fort sur le né (16130)🎶

samedi 20 juin
📍 place de la mairie
🕖 A partir de 19h

Venez partager 6h de concerts lives

🔥une soiree musicale conviviale chaleureuse et festive 🕺

🎸 Concert a partir de 19h

🍻 Buvette

Accès libre au concert un parking gratuit à disposition .

🍽️ Restauration possible sur place sur réservation jusqu'au 15/06

☎️. 06 84 72 30 97
☎️. 06 08 77 05 95
💻.ou en autonomie via ce lien https://csfaf.github.io/fetemusique/

Venez profiter d'une belle soirée musicale en plein coeur du village seul, en famille.entre amis autour d'un verre et ou repas .
La musique sera au rendez-vous et l'ambiance également .
N'hésitez pas a partager 😉

09/06/2026

🌞 Et si vous vendiez avant l’été ?

Cette période est souvent idéale pour mettre son bien sur le marché :
✔️ Les acheteurs sont plus actifs et veulent concrétiser leur projet avant les vacances
✔️ Les journées plus longues permettent d’organiser plus facilement les visites
✔️ Votre bien profite de la lumière et se met naturellement en valeur
Résultat : des conditions souvent plus favorables pour vendre sereinement.

Vous vous demandez combien vaut votre bien aujourd’hui ?
Je vous propose une estimation gratuite et sans engagement pour préparer votre projet en toute tranquillité.

📩 Parlons-en.

Magalie AMYOT MABILAIS
06 69 17 31 77
[email protected]

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08/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | JAVREZAC 📍

À Javrezac, dans un environnement calme, découvrez cette superbe maison charentaise de 193 m² environ avec de belles hauteurs sous plafond, des poutres et pierres apparentes, et récemment rénovée avec goût.
Elle offre de beaux volumes avec notamment une vaste pièce de vie de près de 47 m² comprenant une cuisine ouverte dinatoire avec séjour, jouxtant un salon TV/musique, une grande entrée et une cuisine d'été/buanderie.
Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres dont une suite en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau/WC.
À l'étage, une exceptionnelle pièce de 47,7 m² pourra faire office de chambre ou d' espace loisirs ou être réaménagée selon vos besoins (dortoir,, salle de sport, scindée en plusieurs pièces, ...).
À l'extérieur, deux belles terrasses en bois, une piscine 4 x 8 m réalisée en 2023 et une dépendance à réhabiliter en studio ou garage complètent l'ensemble.
>>Belle maison prête à habiter, avec seulement quelques légers rafraîchissements à prévoir.
Dotée de la fibre, du tout-à-l'égout, bonne isolation, chauffage bois par insert performant complété par des radiateurs à inertie à l'étage. DPE D.
À quelques minutes de Cognac et des commodités, cette maison vous tend les bras !
Elle est idéale tant pour accueillir un projet familial, qu'un projet professionnel avec une activité libérale par exemple.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 352 500 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie AMYOT MABILAIS,
Tél. : 0669173177,
E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 933041790

▪ Maison/villa
▪ 7 pièce(s)
▪ 193 m²
▪ Classe climat: 7 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 242 kWhEP/m².an(D)
▪ 352500€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/javrezac-16100/1668827

Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien ? ⬇
📞 0669173177
📧 [email protected]

01/06/2026

✨ PLUS QU'UNE MAISON, UN NOUVEAU DÉPART ✨

🏡 Vous rêvez d'une maison récente, sans travaux, avec tout le confort moderne et les commodités accessibles à pied ?

Cette jolie maison de plain-pied construite en 2018 coche toutes les cases !

✅ 100 m² habitables
✅ Grande pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine ouverte
✅ 3 chambres
✅ Garage traversant de 30 m² + atelier de 15 m²
✅ Jardin clos et arboré sans vis-à-vis
✅ Terrasse pour profiter des beaux jours

💡 Côté confort, tout a été pensé :
Chauffage basse consommation pilotable à distance, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, portail motorisé, adoucisseur d'eau...
📊 DPE : B

📍 À Jarnac-Champagne, profitez d'un cadre de vie privilégié : le calme de la campagne avec les écoles, commerces et services accessibles à pied.

🚗 Jonzac et Pons à 12 min, Cognac à 15 min, Bordeaux à 1h15, Royan à 45 min.

💰184 000 € FAI

🎯 Ici, il ne reste qu'une chose à faire : poser vos valises et profiter !

📩 Contactez-moi pour en savoir plus ou la visiter !

Magalie Amyot Mabilais
06 69 17 31 77
[email protected]

01/06/2026

🔥 Une maison comme on en voit rarement… Volumes exceptionnels, piscine, dépendances et aucun voisin à l'horizon !
✨ COUP DE CŒUR ASSURÉ ✨
Et si votre prochaine maison était bien plus qu'une simple habitation ?
🏡 Découvrez cette magnifique demeure de caractère de 370 m², nichée dans un écrin de verdure de plus de 5 000 m², sans aucun vis-à-vis, où le calme et la nature règnent en maîtres.
💚 Dès l'entrée, les volumes impressionnent :
✔ Salon cathédrale de 64 m² avec plus de 6 mètres de hauteur sous plafond
✔ Mezzanine bibliothèque de 40 m²
✔ Salle à manger de 41 m²
✔ Grande cuisine conviviale de 34 m²
✔ Suite parentale en rez-de-chaussée + 3 chambres à l'étage
🌟 Un véritable atout supplémentaire :
Un appartement indépendant de 50 m² entièrement rénové en 2025, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière génératrice de revenus.
🌳 À l'extérieur, le charme opère immédiatement :
🏊 Piscine chauffée
🍹 Pool house et cuisine d'été
🌿 Jardin arboré et bassin zen
🚜 Grange, atelier, garage et dépendances
🚃 Roulotte à rénover pour un projet original ou insolite
☀️ Confort et performance énergétique :
✔ Chaudière à pellets récente
✔ 12 panneaux solaires
📍 À seulement 3 minutes des commodités, 30 minutes d'Angoulême et 1 heure de Bordeaux.
Une propriété rare, pleine d'authenticité et de possibilités, à découvrir sans tarder.
👉 Faites défiler les photos et laissez-vous séduire par le charme unique de cette belle demeure.
📩 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Magalie Amyot Mabilais
06 69 17 31 77
[email protected]

31/05/2026

🌷 Bonne fête à toutes les mamans !

Aujourd’hui, on célèbre celles qui savent créer un foyer, faire grandir les rêves et transformer une maison en véritable cocon 🧡
Parce qu’un lieu de vie, c’est bien plus que quatre murs :
c’est là que se construisent les souvenirs, les rires, les moments partagés… souvent grâce à elles.

Très belle Fête des mères à toutes celles qui rendent chaque maison un peu plus chaleureuse.

29/05/2026

Quand une réunion entre collègues safti se passe dans la bonne humeur …. Ça se fini les pieds dans l’eau et une coupette à la main 🙃☺️

Safti …. Ou comment associer travail, convivialité et plaisir!

Merci « les drôles de dames » pour ce moment de travail à la fraîche !

Votre ambiance de travail ne ressemble pas à ça ?
Vous pouvez y remédier !😉
Rejoignez nous !☺️
Contactez moi pour plus d’informations !

29/05/2026

Si vous aimez vos voisins… Vous êtes fait pour SAFTI 🧡

Aujourd’hui, c’est la Fête des voisins : l’occasion parfaite de partager un moment simple, un sourire, une discussion autour d’un verre… et parfois de belles rencontres.
Et on ne le dira jamais assez chez SAFTI : Si vous aimez les gens, vous avez déjà presque tout d’un conseiller immobilier. Parce que notre métier, au fond, c’est ça : créer du lien, écouter, accompagner les projets de vie, souvent juste à côté de chez nous.
Alors profitez de cette journée pour échanger, rire, faire connaissance…
Qui sait, peut-être que votre voisin a un projet immobilier à partager 😉

Très belle Fête des voisins à tous !

27/05/2026

🏆 SAFTI est de nouveau labellisé Happy At Work… pour la 5ᵉ fois !

Une belle reconnaissance qui reflète l’essentiel :
le plaisir de travailler ensemble, l’esprit de réseau et la confiance qui nous unit au quotidien.
Chez SAFTI, on entreprend en toute indépendance et surtout jamais seul.
On partage, on apprend, on avance ensemble… et c’est aussi ce qui rend cette aventure professionnelle si particulière.

Quel bonheur de faire partie d’un réseau où bien-être et réussite vont de pair 🍊

Et si vous découvriez vous aussi ce qui fait la différence chez SAFTI ?
📩 Échangeons !

Adresse

Saint-Fort-sur-le-Né
16130

Téléphone

+33669173177

Site Web

https://www.safti.fr/votre-conseiller-safti/magalie-amyot-mabilais

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