10/02/2025
🤩 EXCEPTIONNEL SUR SAINT-GERMAIN-EN-LAYE (78) !
6 700 000€
HOTEL PARTICULIER en plein centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, en bordure de forêt et à seulement 25 minutes de l’Arc de Triomphe avec le RER.
Cette magnifique villa incarne le raffinement et l’élégance. Construite à l’origine dans les années 1920 en pierres meulières locales, elle a été rénovée avec soin pour préserver son authenticité tout en intégrant des équipements modernes de pointe. On trouve une alliance parfaite entre le caractère historique et le côté contemporaine, sublimée par des prestations haut de gamme.
La propriété de 750m2 édifiée sur une parcelle de 1002m2 se divise en 2 parties :
- La partie « habitation principale » se compose d’une très belle entrée, un grand salon, une cuisine familiale donnant sur une grande terrasse, une bibliothèque, un coin-cigare (fumoir), deux bureaux et 4 chambres avec salle de bain ou salle d’eau pour chacune d’entre elles.
- Une partie « hôtelière », indépendante (également accessible depuis la maison) composée de 5 chambres luxueuses avec salles de bain attenantes, une salle de sport, une salle de petits-déjeuners et un accès direct à la grande piscine intérieure de 10*5 chauffée donnant sur un solarium.
Une salle de cinéma 4K insonorisée, une cave à vin professionnelle et une grande buanderie complète la propriété.
Un jardin privé de 400m2, plusieurs terrasses dans 3 sur le toit offrent des espaces extérieurs idéaux pour les repas, des moments de détente et des réceptions.
Chauffage au sol
Climatisation dans les 5 chambres de la partie hôtelière
Chauffage gaz combiné avec une pompe à chaleur.
DPE : C
N’hésitez pas à me contacter au 06 98 97 67 78
Elisabeth ROLLET (RSAC 933 990 772)
RDV IMMO
10 rue des joueries
78100 Saint Germain en laye
01.34.51.38.34 : [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.f