Fanny Payet Immo

10/06/2026

Voici le bien que vous attendiez pour poser vos valises près d'Evian ! 🏠

Je suis ravie de vous présenter cette splendide maison d'architecte de 125 m², construite en 2024. Une alliance parfaite entre design moderne, confort absolu et matériaux haut de gamme.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour-cuisine lumineux ouvert sur une terrasse aménagée, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un WC et d'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains complète (do**he et baignoire).

Orientée Sud-Est, cette maison baignée de lumière est une opportunité rare. Prix : 669 000 €.

Envie de découvrir ce lieu d'exception ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-neuvecelle-125m2/r2035156?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33363653)

09/06/2026

Une nouvelle adresse pour booster votre patrimoine ! 🚀

Vous cherchez un investissement serein, simple et immédiatement rentable ? Je vous propose en exclusivité ce joli T1 de 32 m² situé au cœur de Thonon-les-Bains, au sein de la très prisée résidence seniors Nohée.

Pourquoi cet investissement est idéal :
✅ Locataire en place : revenus immédiats dès l'achat.
✅ Loyer annuel : 6 420 € NET (soit 535 €/mois).
✅ Emplacement premium : à deux pas de la Place des Arts, des commerces et du lac.
✅ Services haut de gamme : résidence sécurisée 24h/24, restaurant, salle de sport, bibliothèque et animations.

Le bien, situé au 1er étage avec ascenseur, comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un balcon.

Attention : ce bien est vendu avec un bail commercial en cours. Le loyer est garanti, mais le logement ne peut pas être occupé à titre personnel. C'est l'opportunité parfaite pour un placement financier sécurisé !

Prix : 125 000 €
Détails et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-1-pieces-thonon-les-bains-32m2/r1740680?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Vous avez des questions ou souhaitez obtenir plus d'informations ? Contactez-moi par message privé !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 330. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33356465)

01/06/2026

🏡 Une question immobilière ? Parlons-en le 6 juin.

Vente, achat, succession, location, estimation, travaux, fiscalité…
On se rend compte que beaucoup de personnes ont des questions mais ne savent pas toujours vers qui se tourner.

C’est justement l’objectif de cette matinée d’information immobilière :
vous accueillir, échanger et répondre à vos questions simplement, sans engagement.

Plusieurs professionnels de l’immobilier seront présents pour vous conseiller et vous orienter selon votre situation.

📍 Entrée libre
📅 6 juin

N’hésitez pas à venir accompagné(e) si certains de vos proches ont aussi des interrogations autour de l’immobilier 😊

Vente? Achat, Location? Conseillère en immobilier à Publier et ses environs, je vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet. Contactez-moi!

29/05/2026

Je vous présente aujourd'hui un magnifique appartement de 95 m² situé à Thonon Ouest, disponible 𝐞𝐧 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́.

Niché au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, dans un environnement calme et verdoyant, ce bien a été entièrement rénové et repensé par des architectes pour vous offrir un cadre de vie moderne, fonctionnel et baigné de lumière.

Ce que j'aime particulièrement dans cet appartement :

☀️ Une superbe pièce de vie exposée plein sud avec une cuisine ouverte équipée et son cellier.
🌿 Deux balcons totalisant 18 m² pour profiter des beaux jours avec une jolie vue dégagée sur le massif des Hermones.
🛏️ Deux belles chambres de 13 m², avec la possibilité de refermer une partie du séjour pour créer une 3ème chambre ou un bureau selon vos besoins.
🚗 Un excellent état général sans aucun travaux à prévoir, une grande cave et un stationnement facile dans la copropriété.

Prix de vente : 𝟑𝟔𝟓 𝟎𝟎𝟎 €

Pour découvrir tous les détails de ce bien et planifier une visite, c'est par ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1936745?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 132. Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32553219)

27/05/2026

Une nouvelle adresse d'exception se dessine à Chevenoz... ⛰️

Je suis ravie de vous présenter aujourd'hui une magnifique 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐧𝐞𝐮𝐯𝐞 𝐝'𝐚𝐫𝐜𝐡𝐢𝐭𝐞𝐜𝐭𝐞, véritable perle rare alliant modernité et confort absolu.

Proposée au prix de 575 000 €, cette propriété d'exception construite en 2026 offre des prestations haut de gamme :

✨ 157 m² habitables répartis sur 3 niveaux
🛌 8 pièces dont 6 chambres spacieuses et 3 salles d'eau
☀️ Une belle terrasse et des balcons offrant une vue imprenable
🌿 Un terrain de 405 m² dans un environnement verdoyant et préservé
🌡️ Chauffage individuel par pompe à chaleur (Classe Énergie A !)

Actuellement en cours de finitions, cette maison est vendue vide (certaines photos ont été meublées virtuellement pour vous aider à vous projeter). Aucun travail n'est à prévoir, mis à part la pose de la cuisine de vos rêves !

Ce cadre de vie privilégié vous intéresse ? 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞𝐳-𝐦𝐨𝐢 dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

👉 Retrouvez tous les détails de l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2025705?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33255636)

26/05/2026

22/05/2026

Focus aujourd'hui sur un bien rare à deux pas du lac Léman ! 🌊

Je vous propose ce magnifique duplex de 104 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée à Thonon-les-Bains (secteur Corzent).

Ce qui va vous séduire :
✨ Un séjour lumineux en triple exposition avec cuisine ouverte.
✨ Trois chambres, dont une avec terrasse privative.
✨ Un espace polyvalent à l'étage pour créer votre bureau, salle de jeux ou 4ème chambre.
✨ 40 m² d'espaces extérieurs répartis sur deux niveaux (balcons et solarium) avec vue lac.
✨ Le confort complet : cave, parking privatif et box fermé.

La situation est idéale : le lac et les commerces se rejoignent à pied, et l'école de Letroz est toute proche.

Prix : 440 000 €

Envie de découvrir ce duplex ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

👉 Plus d'infos ici : ?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 73. Quote part annuelle(moyenne) : 2540 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32800207)

02/05/2026

🏔️ 𝐂𝐡𝐚̂𝐭𝐞𝐥 : 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐟𝐮𝐭𝐮𝐫 𝐜𝐨𝐜𝐨𝐧 𝐚̀ 𝐥𝐚 𝐦𝐨𝐧𝐭𝐚𝐠𝐧𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝 !

Situé à moins de 50 mètres du magnifique Lac de Vonnes, je vous propose de découvrir ce studio de 26 m² entièrement rénové. C’est l’opportunité idéale pour profiter des Alpes, été comme hiver, dans un cadre naturel privilégié avec une vue dégagée sur les sommets.

L’appartement a été pensé pour optimiser chaque espace :
✨ Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette moderne.
✨ Un coin nuit avec rangements dès l'entrée.
✨ Un balcon pour vos moments de détente au grand air.

Le bien est complété par une cave, un casier à skis et une place de stationnement extérieure.

Pourquoi investir ici ?
📍 À quelques minutes du domaine des Portes du Soleil.
📍 Une station familiale authentique et dynamique sur 4 saisons.
📍 Une forte demande locative et la proximité de Genève (1h30).

Prix : 𝟏𝟔𝟗 𝟎𝟎𝟎 €

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Je reste à votre entière disposition !

👉 Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2012470?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 412 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

01/05/2026

✨ 𝐂𝐨𝐮𝐩 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐞𝐮𝐫 𝐚̀ 𝐄́𝐯𝐢𝐚𝐧-𝐋𝐞𝐬-𝐁𝐚𝐢𝐧𝐬 ✨

Je suis ravie de vous présenter ce superbe appartement de standing de 63 m², idéalement situé en plein centre-ville. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel.

Ce que j'aime dans ce bien :
☀️ Un vaste séjour baigné de lumière (exposition plein sud) ouvrant sur un balcon.
🍳 Une cuisine équipée et aménagée pour votre plus grand confort.
🛌 Deux chambres en suite, disposant chacune de sa propre salle d’eau et de WC.
❄️ La climatisation dans l’une des suites pour des nuits fraîches en été.
📦 Une cave pour vos besoins de stockage.

L’emplacement est tout simplement idéal : à deux pas des commerces, des écoles et du magnifique Lac Léman. Que vous cherchiez un pied-à-terre prestigieux ou un investissement locatif de qualité, cette opportunité est faite pour vous.

📸 𝐕𝐢𝐬𝐢𝐭𝐞 𝐯𝐢𝐫𝐭𝐮𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐝𝐢𝐬𝐩𝐨𝐧𝐢𝐛𝐥𝐞 : Plongez au cœur de l'appartement directement depuis l'annonce pour une immersion complète !

Prix : 429 000 €
Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1799359?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi pour échanger sur votre projet !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.