Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 17:00 Mardi 09:00 - 17:00 Mercredi 09:00 - 17:00 Jeudi 09:00 - 17:00 Vendredi 09:00 - 17:00

CLEIA

Name: CLEIA
Address: Saint-Herblain, FR
Telephone: +33253353040

Depuis 2015, Cléia conseille et accompagne de A à Z ses clients particuliers dans leurs projets d'investissements locatifs en Loire-Atlantique.

L’agence Cléia, présente depuis 2015 dans la région Nantaise propose un accompagnement personnalisé et clé en main, à ses clients particuliers dans leurs projets d'investissements locatifs. Conseil en fiscalité, recherche du bien correspondant, étude du projet, suivi des travaux en respectant la ligne – qualité – coûts – délais – et mise en location grâce à notre partenaire en gestion locative, no

tre accompagnement de bout en bout permet à nos clients d’investir sereinement. D’abord le déficit foncier et l’acquisition avec locataire en place, nous avons ensuite élargit notre champ d’action en 2021 en proposant des projets en LMNP. En 2024, nous continuons de développer nos offres en intégrant le dispositif Denormandie et en lançant notre ouverture sur les secteurs de Saint-Nazaire, Savenay et Pontchâteau. Les projets proposés sont ficelés « comme s’ils étaient pour nous » et nous avons à cœur d’apporter une grande satisfaction à nos clients !

25/10/2024

👉 Notre client a choisi une ECOlogique et ECOnomique en conservant le maximum de sols pour ce T2 fonctionnel dans une copropriété sécurisée, avec l’isolation par l’extérieure déjà faite !

18/10/2024

👉 Des nouvelles pendant les du bel présenté en août : investissement + gain d’impôt sur 10 ans + énergétique

💙 La terrasse et l’emplacement sont de véritables atouts

😊 Faites vous plaisir, regardez la vidéo avant et maintenant, vous aurez bientôt le résultat après travaux !

04/10/2024

🗽🇺🇸 Depuis les Etats-Unis, notre client français diversifie son patrimoine et créé des revenus complémentaires libres d’impôt 👉 grâce au déficit foncier !

27/09/2024

💰 3.000 € d’économie d’impôt pendant 9 ans ET une belle rénovation énergétique : c’est allier le SENS (pour la planète 🌍 et les locataires 🙋‍♂️ 🙋‍♀️) au gain pour soi, pour aujourd’hui et pour demain ! ☀

05/08/2024

💎 Très belle vue dégagée pour cet appartement au cœur du quartier réputé de Saint Félix, sélectionné par Cléia pour son client investisseur qui a fait une très belle affaire 💰 (les prix ont bien baissé). Une belle énergétique : de passoire énergétique (F) à logement économe (C) en plus d’une réorganisation des volumes… les travaux débutent début septembre… nous vous donnerons des nouvelles !

19/07/2024

👂 Vous nous demandez : « Mais comment faites-vous pour respecter le budget et les délais avec les artisans ? ». 👇 Isabelle vous dévoile nos secrets, bienvenue dans les coulisses...

05/07/2024

👉 L’immobilier ancien, source de réduction d’impôts à court ET moyen terme, et source de création de à long terme grâce au déficit foncier, un dispositif fiscal qui existe depuis 1984 et qui est hors niches fiscales 😉

24/05/2024

✅ 2 intérêts fiscaux cumulés pour cette maison à :

👉 gain d’impôt de 6.000€/an pendant 9 ans (dispositif fiscal )

👉 revenus fonciers existants gommés pendant plusieurs années (dispositif fiscal ) => très belle optimisation fiscale

🚧 Tout en rénovant très fortement : de G à logement économe en énergie C… tout le savoir faire de Cléia et de ses artisans partenaires !

13/05/2024

Le n’est plus, heureusement, il y a le : locatif dans l’ancien, des réductions d’impôt jusqu’à 5.000 € pendant 12 ans et la énergétique de bâtiments existants.

03/05/2024

🤝 Allier SENS et réduction d’impôt : c’est possible !

👉 Participation à l’effort commun de réduction de gaz à effet de serre et d’impact écologique
👉 de logements existants
👉 Réduction d’impôt via le dispositif fiscal

Nos 2 sont fiers de leurs projets à Saint-Nazaire : des passoires transformées en logements performants pour un T1 de 27m² et une maison de 75m² !

27/04/2024

La déduction d’impôts grâce à la rénovation de locatifs, c’est possible !
🔷 Jusqu’à 5.000€/an pendant 12 ans de réduction d’impôts
🔷 Rénovation : baisse de l’impact écologique jusqu’à 30%
🔷 Achat à un très bon prix puisque le bien est acheté à rénover.
👉 Avec le dispositif , tous les indicateurs sont au vert :
💚 on peut respirer : on va commencer à payer moins d’ dès 2024
💚 on donne du sens à son : pour la planète et pour les locataires
💚 on voit loin : le dispositif est calé sur 6, 9 ou 12 ans ET il sera possible de continuer à le louer au prix du marché pour conserver ce bien dans son : il aura pris de la valeur, car il aura été acheté au moment où il était au plus bas, puisqu’à .
Pour bénéficier du dispositif Denormandie :
✅ Les achètent un bien ancien nécessitant des travaux de dans une ville éligible au dispositif
✅ Ils réalisent ensuite des travaux représentant au moins 25% du montant total de l'opération
✅ Enfin, ils s'engagent à louer le bien nu pendant une durée minimale de 6, 9 ou 12 ans, en respectant des plafonds de loyers et de ressources des locataires.
👉 Pour en savoir plus sur le Denormandie : www.cleia.net

Adresse

Saint-Herblain

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 17:00
Mardi	09:00 - 17:00
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Site Web

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