Diagexpert31

24/06/2026

🏠🔊 Vendre un bien avec un bruit à proximité : faut-il réaliser un diagnostic bruit ?

Depuis le 1er juin 2020, certains biens situés dans des zones exposées au bruit des aéroports doivent obligatoirement faire l'objet d'une information spécifique lors de la vente ou de la location.

Avant de mettre votre bien sur le marché, assurez-vous d'être en conformité pour éviter tout re**rd ou litige lors de la transaction. ✅

Chez Diag Expert 31, nous vous accompagnons pour réaliser l'ensemble de vos diagnostics immobiliers en toute sérénité.

📞 Besoin d'un accompagnement ou d'un devis rapide ? Notre équipe est à votre écoute !

👇 Votre bien est-il situé près d'un aéroport ? Dites-le-nous en commentaire ou contactez-nous en message privé !

17/06/2026

En quoi consiste le DPE, Olivier répond aux questions.

04/06/2026

⚠️ Diagnostics immobiliers : les erreurs à éviter quand on est propriétaire

Ne faites pas l'erreur d'attendre le dernier moment pour réaliser vos diagnostics, de choisir un diagnostiqueur uniquement sur le prix ou de cacher des défauts connus du logement.

Pensez aussi à vérifier la validité de vos diagnostics, à laisser l'accès à toutes les zones du bien et à conserver les justificatifs de vos travaux. Une simple négligence peut re**rder une vente, faire baisser le prix de votre bien ou engager votre responsabilité juridique. 🏡✅

31/05/2026

☀️ L’été est la période idéale pour réaliser vos diagnostics immobiliers !

Profitez d’une meilleure visibilité sur l’état du bien : isolation, ventilation, fenêtres et performances énergétiques 🔍🏠

Avec Diagnostic Expert 31, préparez sereinement votre vente ou votre location tout l’été ✅

📩 Contactez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous.

05/05/2026

27/04/2026

📌 Quand faut-il faire un diagnostic immobilier ?
Tu vends ou tu loues un bien ? 🏡

Les diagnostics immobiliers sont obligatoires… mais surtout, ils doivent être faits au bon moment ⏰

👉 Pour une vente :
Les diagnostics doivent être réalisés avant même de publier ton annonce.
Ils permettent d’informer les acheteurs en toute transparence et d’éviter les mauvaises surprises.

👉 Pour une location :
Ils doivent être fournis au moment de la signature du bail (et parfois dès la visite).

💡 Les principaux diagnostics :
DPE (performance énergétique)
Amiante
Plomb
Électricité & gaz
Termites (selon la zone)

⚠️ Attention : certains diagnostics ont une durée de validité limitée !
✔️ Anticiper = vendre ou louer plus vite et en toute sécurité

💬 Tu as un projet immobilier ? Pose ta question en commentaire !

23/04/2026

🏡 Professionnels de l’immobilier, êtes-vous vraiment en règle ?

Le diagnostic immobilier est bien plus qu’une simple formalité : c’est une obligation légale et un gage de transparence pour vos clients. DPE, amiante, plomb, électricité… chaque détail compte pour sécuriser vos transactions et éviter les litiges.

👉 Un dossier incomplet ou non conforme peut ralentir une vente, voire l’annuler.

Faites le point dès maintenant avec un expert et assurez-vous que tous vos diagnostics sont à jour ✔️

📩 Besoin d’un accompagnement rapide et fiable ? Contactez-nous dès aujourd’hui !

02/04/2026

Éviter les mauvaises surprises et garantissez la sécurité à vis futurs occupant locataire ou prochain propriétaire.

31/03/2026

Diag Expert 31 est un cabinet spécialisé en diagnostics et expertises immobilières, intervenant sur Toulouse et l’ensemble de la Haute-Garonne.

L’entreprise s’appuie sur des compétences certifiées et des garanties professionnelles solides pour assurer des prestations fiables, conformes et sécurisées.

🎓 Certifications professionnelles
Diagnostiqueurs certifiés par des organismes reconnus (notamment ADI Formation).

Titulaires d’un diplôme d’État de niveau V, garantissant une formation technique validée.

Compétences conformes aux exigences réglementaires en vigueur pour tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Interventions réalisées selon les normes légales (DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites, etc.)

👉 Ces certifications assurent :
La fiabilité des diagnostics
La conformité juridique des rapports
Une mise à jour régulière des compétences

🛡️ Assurances professionnelles
Même si le détail n’est pas affiché publiquement, un cabinet comme Diag Expert 31 doit obligatoirement disposer de :

Responsabilité Civile Professionnelle (RC Pro)
→ couvre les dommages liés à une erreur ou omission dans les diagnostics
Assurance décennale (selon prestations d’expertise bâtiment)
→ protège en cas de litige sur des analyses techniques impactant le bâti.

👉 Ces assurances garantissent :
La protection du client (vendeur, bailleur, acquéreur)
La sécurité juridique des transactions immobilières
Une prise en charge en cas de litige ou sinistre