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Jennifer Fechet

Accompagnement personnel de votre projet immobilier

10/12/2025

Invitées de C6 RAdio, ce mercredi,, Aélia, LeÏna et Aurore DaureL, présidente de l’association Ice Queens, sont venues raconter ce projet exceptionnel. Une équipe 100 % féminine réunie à l’échelle nat…

14/11/2025

☕️ Ce matin, j’ai pris un café avec Johanna Turcik Lamotte, courtière en financement avec qui je suis régulièrement amenée à travailler.

Et ce genre de moment est précieux.

Parce qu’au-delà de nos métiers, on parle surtout des gens que l’on accompagne, de leurs projets, leurs contraintes… et de la meilleure façon de les aider du début à la fin.

Aujourd’hui, vendre un bien ou en acheter un, ce n’est plus si simple :
✔️ financement à valider,
✔️ délais qui s’allongent,
✔️ conditions qui changent,
✔️ vendeurs et acheteurs qui ont parfois du mal à se rejoindre.

C’est exactement pour ça qu'il est important de s’entourer de partenaires de confiance.

👉 Elle sécurise la partie financement, je sécurise la partie vente.
Ensemble, on s’assure que le projet avance sans stress, sans surprise… et avec quelqu’un de disponible à chaque étape.

Au final, notre rôle commun, c’est simple :
rendre le parcours plus fluide, plus clair et plus serein pour nos clients.

Merci Johanna pour ce moment, ton professionnalisme et ta belle énergie 🌿

Jennifer Fechet
Conseillère immobilière Capifrance
Saint-Médard-en-Jalles & environs

31/10/2025

Trick or treat ? 🔑🎃
En cette période d’Halloween, laissez moi vous aider à trouver la maison de vos rêves (sans monstres dans les placards 😅).

28/10/2025

💬 Vous vous demandez s’il faut vendre avant d’acheter… ou acheter avant de vendre ?

C’est LA grande question que beaucoup de propriétaires se posent et la réponse n’est pas la même pour tout le monde 🌿

📈 Ces dernières années, les délais de vente se sont rallongés et les conditions de financement se sont durcies.
Résultat : un projet mal anticipé peut vite devenir source de stress… voire de blocage.

Voici quelques repères pour y voir plus clair 👇

🔹 Vendre avant d’acheter, c’est choisir la sécurité :
Vous connaissez le budget exact issu de votre vente, vous évitez le prêt relais et vous négociez plus sereinement votre futur achat.

⚠️ Mais attention : il faut parfois prévoir une solution temporaire de logement (famille, location courte durée…).

🔹 Acheter avant de vendre, c’est plus confortable quand on a trouvé le bien coup de cœur ❤️
Mais cela demande une situation financière solide ou un prêt relais bien étudié.

💡 Mon conseil ?
Avant de vous lancer, prenez le temps de :
✅ Faire estimer précisément votre bien actuel
✅ Vérifier votre capacité de financement réelle
✅ Et bâtir un plan de transition clair pour éviter les imprévus

Chaque projet est unique : le bon choix, c’est celui qui s’adapte à VOTRE situation.

🏡 Si vous hésitez entre vendre ou acheter d’abord, je peux vous aider à y voir plus clair.
Une simple discussion permet souvent d’éviter bien des erreurs 😉

Jennifer Fechet
Conseillère immobilière Capifrance – Saint-Médard-en-Jalles & Médoc

27/10/2025

Aujourd'hui, je vous présente cette superbe maison en vente à Saint Médard en Jalles

Découvrez l'annonce sur mon site https://jennifer-fechet.capifrance.fr/

Au plaisir de vous retrouvez pour une visite

24/10/2025

Bien estimer son bien : les erreurs à éviter

🌸 Bien estimer sa maison, c’est la première étape d’une vente réussie !

Et pourtant… c’est aussi celle où il est facile de se tromper 😅

Voici quelques erreurs que je rencontre souvent sur le terrain 👇

🚫 Se baser sur les annonces vues en ligne :
Les prix affichés ne sont pas forcément les prix vendus. Beaucoup d’annonces restent en ligne longtemps car le bien est surévalué.

🚫 Comparer avec le prix de vente du voisin :
Même quartier, mais jamais la même histoire ! Orientation, état, terrain, prestations… chaque bien est unique.

🚫 Fixer le prix en fonction du montant d’achat d’il y a quelques années :
Le marché évolue sans cesse 📉📈, et ce n’est pas parce qu’un bien a été acheté à un certain prix qu’il vaut autant aujourd’hui.

💬 Mon conseil :
Une estimation juste, c’est un mélange d’analyse de marché, d’expérience terrain et de regard objectif.

🎯 Le bon prix, c’est celui qui attire les acheteurs sans brader la valeur réelle de votre bien.

En tant que conseillère immobilière sur Saint-Médard-en-Jalles et le Médoc,
je vous aide à trouver ce juste équilibre, avec une estimation précise, réaliste et bienveillante 🌿

👉 Vous souhaitez savoir combien vaut votre maison ou votre appartement aujourd’hui ?
Contactez-moi en message privé, je vous explique tout en toute transparence 💛

Jennifer Fechet
Conseillère immobilière Capifrance

20/10/2025

🌟 Une nouvelle façon de vendre son bien !

Aujourd’hui, les attentes des vendeurs et des acheteurs sont souvent à l’opposé :

🏠 En tant que vendeur, vous souhaitez naturellement obtenir le meilleur prix possible pour votre bien.
💰 En tant qu’acheteur, vous cherchez à faire la meilleure affaire.

Résultat : l’écart entre les deux se creuse… et les ventes deviennent parfois plus longues, plus stressantes, ou finissent par stagner.

👉 C’est pour cela qu’une nouvelle méthode séduit de plus en plus de propriétaires : la vente interactive.

🔍 Mais qu’est-ce que c’est ?
C’est un mode de vente moderne et encadré qui permet de :
✅ Donner une visibilité complète aux acheteurs,
✅ Permettre à chacun de faire une offre libre et transparente,
✅ Et garantir au vendeur de trouver l’équilibre parfait entre rapidité et meilleur prix du marché.

Concrètement : les acheteurs formulent leurs offres en ligne, en toute transparence, et le vendeur garde la main sur sa décision finale.

🌿 C’est une méthode plus claire, plus fluide, et surtout plus juste pour tout le monde.

💬 J’accompagne les vendeurs avec ce procédé, et les résultats sont très positifs : des ventes plus rapides, au juste prix, dans un climat de confiance.

➡️ Vous souhaitez en savoir plus sur la vente interactive ?
Je serai ravie de vous l’expliquer autour d’un café ☕ ou par téléphone 📞

Parce qu’entre le vendeur et l’acheteur, il existe un juste équilibre… et cette méthode permet enfin de le trouver 💛

Jennifer Fechet, conseillère immobilière indépendante

17/10/2025

On me demande souvent pourquoi j’ai choisi ce métier…

Ce métier, c’est avant tout une aventure humaine.
J’ai choisi d'être conseillère en immobilier parce que j’aime profondément le contact humain 🌿

Ce qui me motive chaque jour, ce sont les rencontres : écouter, comprendre, accompagner.
Derrière chaque projet immobilier, il y a une histoire, un moment de vie, une émotion.

Et quand un projet se concrétise, quand je vois la joie d’une famille qui emménage ou d’un vendeur serein… je me dis que j’ai contribué, à ma façon, à une étape importante de leur parcours 🏡✨

C’est ça, ma vraie motivation : l’humain avant tout 💛

16/10/2025

Parce que chaque projet mérite une écoute sincère 💛

Bonjour à tous 🌸

Je suis Jennifer, conseillère immobilière indépendante sur Saint-Médard-en-Jalles et ses environs.

Si j’ai choisi ce métier, c’est avant tout pour les rencontres humaines.
J’aime écouter, comprendre, accompagner et voir chaque projet se concrétiser, étape après étape.

Mon objectif ? Vous aider à vendre ou trouver votre bien dans les meilleures conditions, avec sérénité et transparence, tout en restant proche de vous, ici, sur notre beau territoire 🌿

Parce qu’au-delà des maisons, c’est avant tout des histoires de vie que j’ai la chance d’accompagner 🏡💛

👉 N’hésitez pas à me suivre pour découvrir des conseils immobiliers, des actualités locales et des partages de terrain, toujours avec bienveillance et authenticité.

À très vite !
Jennifer

Adresse

Saint-Médard-en-Jalles
33160

Site Web

https://jennifer-fechet.capifrance.fr/

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