Béatrice Pouyet Immobilier - IAD France

16/06/2026

Un événement musicale se prépare!
venez profiter d'une soirée Jazz ce vendredi dans une ambiance chaleureuse à Saint-Magne-de-Castillon.
Lien de réservation: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSe5v3RTnYzx35WdsB5sGS0vCQuSdBtbELCBl5XlUAk1lwbi3g/viewform?usp=dialog

10/06/2026

Voici le bien que vous attendiez pour allier prestige et sérénité ! 🌿

Je suis ravie de vous présenter cette magnifique villa de plain-pied, située à seulement quelques minutes de Bordeaux et Saint-Émilion. Un véritable havre de paix niché dans un parc paysager de 4 500 m².

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐚 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐬𝐞́𝐝𝐮𝐢𝐫𝐞 :
* 165 m² habitables avec des prestations haut de gamme (sols en marbre, moulures, cheminée).
* Une vaste pièce de vie baignée de lumière de 63 m².
* Une suite parentale et deux chambres, plus un bureau pour le télétravail.
* Piscine de 10x5m avec pergola bioclimatique.
* 𝐄́𝐪𝐮𝐢𝐩𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐦𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧𝐞𝐬 : pompe à chaleur, climatisation et panneaux photovoltaïques (avec revenu annuel !).
* Un double garage, une cave à vin souterraine et de nombreux rangements.

C’est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie d’exception, alliant élégance et confort absolu.

💰 Prix : 569 000 €
📍 Découvrez les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-croignon-165m2/r2043008?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Vous souhaitez visiter cette propriété ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite privée !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357690)

09/06/2026

Voici le bien que vous attendiez à Blasimon ! 🏡

Vous rêvez d'une maison récente offrant tout le confort moderne sans les contraintes d'une construction ? Je vous propose en exclusivité cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2022 et située dans un environnement calme.

Avec ses 101 m² habitables, elle est pensée pour votre bien-être :
✨ Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
✨ 3 chambres confortables
✨ Un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint)
✨ Une salle d'eau moderne
✨ Garage à vélos attenant

Le tout sur un beau terrain de 1 000 m² laissant libre cours à vos projets (jardin, potager ou future piscine).

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐥𝐥𝐞𝐳 𝐥'𝐚𝐝𝐨𝐫𝐞𝐫 :
- Construction 2022 (Garantie décennale)
- Excellente performance énergétique : DPE A
- Chauffage au sol
- Aucun travaux à prévoir, posez vos valises !

Prix : 229 900 €

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !
Toutes les infos sont ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-blasimon-101m2/r1879704?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33356512)

31/05/2026

24/05/2026

Chers Amis,
Samedi 30 mai se déroule un événement musical et convivial à la Ferme du Vigneron !
Concert et petite restauration au programme !
J'espère vous y retrouver nombreux 🥂 !
A samedi !

07/05/2026

Focus aujourd'hui sur un bien en exclusivité qui ne manque pas de charme !

Je vous propose cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et privilégié. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et à seulement 10 minutes de la gare SNCF, elle offre un cadre de vie de qualité.

Voici ce que vous y trouverez :

Au rez-de-chaussée :
- Un bel espace de vie lumineux avec salon et salle à manger
- Une cuisine indépendante
- Une chambre confortable
- Une salle de bain avec do**he italienne
- Cellier et dégagement

À l'étage :
- 2 chambres supplémentaires
- Un cabinet de toilette
- Des espaces de stockage pratiques

Côté confort, vous disposerez de la climatisation réversible, du chauffage au gaz de ville, de la fibre optique et du tout-à-l’égout.

L'extérieur est un véritable havre de paix avec son parc arboré et clos, agrémenté d'arbres fruitiers, d'un puits motorisé, de deux terrasses, d'un abri de jardin, d'un poulailler, d'un carport et d'un parking. Le tout sécurisé par un portail électrique.

Le prix est de 264 000 €.

Vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1851119?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

22/04/2026

✨ 𝐂𝐨𝐮𝐩 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐞𝐮𝐫 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐞́ 𝐝𝐞 𝐜𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞̀𝐫𝐞 𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐧𝐚𝐭𝐮𝐫𝐞 𝐞𝐭 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐨𝐫𝐭 ! ✨

Située dans un environnement calme et préservé, cette demeure de 10 pièces offre un cadre de vie privilégié. Que vous cherchiez une grande maison familiale ou un projet de location touristique, ses volumes et son potentiel sauront vous séduire.

Les atouts de ce bien :
- 5 chambres, un bureau et un studio indépendant avec mezzanine.
- Un séjour spacieux, deux salons et une cuisine équipée.
- Une pièce de 40 m² encore aménageable selon vos envies.

Côté extérieur, tout est pensé pour la détente :
- 𝐏𝐢𝐬𝐜𝐢𝐧𝐞 𝐚𝐮 𝐬𝐞𝐥 𝐬𝐞́𝐜𝐮𝐫𝐢𝐬𝐞́𝐞 pour vos journées d'été.
- Véranda avec barbecue, terrasses et jardin arboré avec potager.
- Atelier et chai pour vos projets personnels.

Performance énergétique au rendez-vous (Classe B) grâce à une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques et solaires.

Prix : 393 700 €
Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1862435?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.