EMILIE CAIGNET Conseillère en immobilier

EMILIE CAIGNET Conseillère en immobilier Votre conseillère Immo sur le Pays de Saint-Malo et la côte d’émeraude (35-ille et vilaine)
Estimation/Achat/Vente immobilière

Votre projet immobilier, ma priorité !

Je ne crois pas qu’il suffise de mettre un bien en ligne pour le vendre.Je crois à la bonne estimation, à la bonne strat...
24/09/2026

Je ne crois pas qu’il suffise de mettre un bien en ligne pour le vendre.

Je crois à la bonne estimation, à la bonne stratégie et à la bonne mise en valeur.

Je suis Émilie Caignet, mandataire immobilier sur le Pays de Saint-Malo et la Côte d’Émeraude.

La vidéo est devenue ma signature : montrer un bien autrement, raconter son histoire, son environnement et ses détails, pour donner envie de le découvrir.

Mais derrière les images, il y a aussi l’analyse du marché, la stratégie de prix, la qualification des acquéreurs, les visites, la négociation et les ajustements nécessaires.

Et surtout, il y a l’humain.

J’accompagne des vendeurs et des acquéreurs dans des projets qui comptent vraiment pour eux. Alors j’écoute, je conseille, je questionne parfois, et je m’investis pleinement pour faire avancer chaque projet.

Ici, je partagerai davantage les coulisses de mon métier : mes conseils, mes estimations, mes visites, mes stratégies de commercialisation, mes négociations et ce qui fonctionne… ou pas toujours.

Je parlerai aussi d’entrepreneuriat, d’organisation, d’automatisation et de solutions digitales pour aider les solopreneurs à gagner du temps et à mieux structurer leur activité.

Deux univers qui me ressemblent :

Observer, comprendre, tester, ajuster et trouver des solutions.

Installée en Bretagne depuis 15 ans, je partagerai également mon quotidien et mon attachement au Pays de Saint-Malo. 🌊

Immobilier • Stratégie • Vidéo • Coulisses • Entrepreneuriat

Avec toujours la même envie : faire les choses à fond, mais surtout leur donner du sens.

Émilie

Visites Privées — Samedi 19 septembre.Trois maisons, zéro travaux à prévoir : Le Tronchet, Tressé, Pleslin-Trigavou.Plus...
16/09/2026

Visites Privées — Samedi 19 septembre.

Trois maisons, zéro travaux à prévoir : Le Tronchet, Tressé, Pleslin-Trigavou.

Plus chères au m², mais sans les délais ni le stress d'un chantier.

Collaboration inter-cabinet ouverte sur Plateforme immobilière collaborative

Places limitées — dossier avec simulation bancaire ou courtier de moins de 3 mois.

Écrivez VISITE en DM ou en commentaire pour recevoir les infos.

15/09/2026

🏡 3 maisons à vendre — Visites privées le 19 septembre | Pays de Saint-Malo

Vous avez un projet d’achat immobilier et recherchez une maison récente ou neuve, sans travaux, économe et prête à vivre ?

Découvrez 3 biens actuellement à la vente :

1️⃣ Grande maison familiale au cœur du Golf du Tronchet (35)
2️⃣ Maison récente et facile à vivre à Tressé (35)
3️⃣ Maison neuve, jamais habitée, à Pleslin-Trigavou (22)

📅 Visites privées le 19 septembre, sur rendez-vous
✅ Projet d’achat et financement validés
📱 Visite en visio possible
🤝 Professionnels de l’immobilier bienvenus avec acquéreur qualifié

💌 Envoyez « VISITE » en message privé pour recevoir les informations et réserver votre créneau.

MaisonAVendre AchatMaison MaisonNeuve

10/09/2026

🏡 3 maisons à vendre — Visites privées le 19 septembre | Pays de Saint-Malo

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🏢 Vous cherchez un premier achat ou un petit investissement sur le secteur de Saint-Brieuc ? 📍À Ploufragan, je vous prop...
31/08/2026

🏢 Vous cherchez un premier achat ou un petit investissement sur le secteur de Saint-Brieuc ?

📍À Ploufragan, je vous propose ce T2 de 40 m², situé dans une petite résidence calme au 2eme étage sur 3 sans ascenseur, à proximité du bourg et à quelques minutes de Saint-Brieuc.

Il est lumineux, sans travaux, avec balcon sud-ouest, parking privatif et cave.

Pour un investisseur, le dernier loyer pratiqué en 2026 était de 600 € charges comprises (hors eau/électricité).

Frais de copropriété : 99 €/mois (dont environ 70 € récupérables auprès du locataire en cas de location).

🏷Prix : 115 000 € FAI

Un appartement simple, fonctionnel et facile à vivre, qui peut aussi bien convenir à une première résidence principale qu’à un investissement locatif.

👉Dossier complet et visites sur demande.

Nouveau bien en commercialisation ✨Rennes · Plaine de Baud · Résidence WoodlodgeUn T3 neuf de 65 m² au cœur d’un quartie...
14/08/2026

Nouveau bien en commercialisation ✨

Rennes · Plaine de Baud · Résidence Woodlodge

Un T3 neuf de 65 m² au cœur d’un quartier en plein développement — commerces, gare et transports à deux pas, et la Vilaine pour respirer.

Glissez pour découvrir l’appartement ➡️

—
65 m² · 2 chambres · Terrasse 14 m² ouest
Parking privé · DPE B · Livraison 2024

📍 Rennes 35000
💰 340 200 € HAI (dont honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur — prix net vendeur : 324 000 €)
📞 06 42 37 12 58 Emilie Caignet - Naos immobilier

10/08/2026

Adresse

Saint Malo
35400

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 21:00
Mardi 09:00 - 21:00
Mercredi 09:00 - 21:00
Jeudi 09:00 - 21:00
Vendredi 09:00 - 21:00
Samedi 09:00 - 21:00

Téléphone

+33642371258

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