Favre Pauline Immobilier

Favre Pauline Immobilier 🟠 Conseillùre en immobilier - SAFTI
🟠 BRETAGNE - Cîte d’Émeraude

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05/09/2026

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🍂 C’est la rentrĂ©e ! 🏡AprĂšs la pause estivale, c’est reparti avec une belle Ă©nergie et de nouveaux projets immobiliers Ă ...
01/09/2026

🍂 C’est la rentrĂ©e ! 🏡

AprĂšs la pause estivale, c’est reparti avec une belle Ă©nergie et de nouveaux projets immobiliers Ă  accompagner !

Vous avez profitĂ© de l’étĂ© pour rĂ©flĂ©chir Ă  un projet de vente, d’achat ou simplement connaĂźtre la valeur de votre bien ? La rentrĂ©e est peut-ĂȘtre le bon moment pour en discuter.

De mon cĂŽtĂ© : cafĂ© en main ☕, agenda ouvert 📅 et toujours la mĂȘme envie de vous accompagner avec disponibilitĂ©, Ă©coute et proximitĂ©.

📍 Saint-Malo et alentours
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Belle rentrĂ©e Ă  tous ! 🧡

✹ Bien Ă  vendre | DINARD 📍IdĂ©alement situĂ© dans le quartier calme et recherchĂ©, Ă  proximitĂ© des commoditĂ©s, cet agrĂ©able...
29/08/2026

✹ Bien à vendre | DINARD 📍

IdĂ©alement situĂ© dans le quartier calme et recherchĂ©, Ă  proximitĂ© des commoditĂ©s, cet agrĂ©able T2 de 42,5 mÂČ se trouve au 2? Ă©tage d’une rĂ©sidence sĂ©curisĂ©e avec ascenseur. Il comprend une piĂšce de vie avec salon et cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sĂ©jour se prolonge par un balcon privatif d’environ 5,75 mÂČ exposĂ© ouest, parfait pour profiter des belles fins de journĂ©e. Deux stationnements privatifs complĂštent le bien : une place extĂ©rieure et une place en sous-sol, normes PMR. La rĂ©sidence compte 17 logements. Chauffage individuel au gaz. Des travaux de peinture et de rafraĂźchissement permettront de rĂ©vĂ©ler tout le potentiel de l’appartement et de le personnaliser selon vos envies. Des photos avant/aprĂšs avec mobilier illustrent les possibilitĂ©s d’amĂ©nagement afin de vous aider Ă  vous projeter. Visuels non contractuels. IdĂ©al pour une rĂ©sidence principale, un pied-Ă -terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situĂ© dans une copropriĂ©tĂ© de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriĂ©tĂ© sont de 1100 € et le syndicat des copropriĂ©taires ne fait pas l'objet d'une procĂ©dure citĂ©e Ă  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FAVRE, TĂ©l. : 06 10 43 89 75, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculĂ© au RSAC de SAINT-MALO sous le numĂ©ro 895252237

https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/dinard-35800/1703734

29/08/2026

✹ Bien à vendre | DINARD 📍

IdĂ©alement situĂ© dans le quartier calme et recherchĂ©, Ă  proximitĂ© des commoditĂ©s, cet agrĂ©able T2 de 42,5 mÂČ se trouve au 2? Ă©tage d’une rĂ©sidence sĂ©curisĂ©e avec ascenseur. Il comprend une piĂšce de vie avec salon et cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sĂ©jour se prolonge par un balcon privatif d’environ 5,75 mÂČ exposĂ© ouest, parfait pour profiter des belles fins de journĂ©e. Deux stationnements privatifs complĂštent le bien : une place extĂ©rieure et une place en sous-sol, normes PMR. La rĂ©sidence compte 17 logements. Chauffage individuel au gaz. Des travaux de peinture et de rafraĂźchissement permettront de rĂ©vĂ©ler tout le potentiel de l’appartement et de le personnaliser selon vos envies. Des photos avant/aprĂšs avec mobilier illustrent les possibilitĂ©s d’amĂ©nagement afin de vous aider Ă  vous projeter. Visuels non contractuels. IdĂ©al pour une rĂ©sidence principale, un pied-Ă -terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situĂ© dans une copropriĂ©tĂ© de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriĂ©tĂ© sont de 1100 € et le syndicat des copropriĂ©taires ne fait pas l'objet d'une procĂ©dure citĂ©e Ă  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FAVRE, TĂ©l. : 06 10 43 89 75, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculĂ© au RSAC de SAINT-MALO sous le numĂ©ro 895252237

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Votre confiance me donne envie d’aller toujours plus loin ! Merci pour ce beau retour d'expĂ©rience !Un projet immobilier...
25/08/2026

Votre confiance me donne envie d’aller toujours plus loin !

Merci pour ce beau retour d'expérience !

Un projet immobilier ? Contactez-moi pour qu'on en discute 🏠

✹ Bien Ă  vendre | CHATEAUNEUF-D'ILLE-ET-VILAINE 📍IdĂ©alement situĂ© au cƓur de ChĂąteauneuf-d’Ille-et-Vilaine, au calme, ce...
22/08/2026

✹ Bien à vendre | CHATEAUNEUF-D'ILLE-ET-VILAINE 📍

IdĂ©alement situĂ© au cƓur de ChĂąteauneuf-d’Ille-et-Vilaine, au calme, ce T2 de 45,5 mÂČ bĂ©nĂ©ficie de toutes les commoditĂ©s Ă  pied : boulangerie, pharmacie et Ă©coles. L’axe Saint-Malo–Dinan–Rennes est rapidement accessible et les plages se trouvent Ă  seulement 5 minutes en voiture. Au 1er Ă©tage d’une rĂ©sidence rĂ©cente avec ascenseur, il comprend une entrĂ©e avec rangement, une lumineuse piĂšce de vie avec cuisine ouverte, amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e, une chambre, une salle d’eau avec do**he et sĂšche-serviettes ainsi que des WC sĂ©parĂ©s. Le sĂ©jour donne sur une agrĂ©able terrasse d’environ 8 mÂČ, exposĂ©e sud-est et situĂ©e Ă  l’arriĂšre de la rĂ©sidence. Une place de stationnement et un local Ă  vĂ©los complĂštent le bien. Construit en 2025, il dispose d’un chauffage individuel au gaz et bĂ©nĂ©ficie des garanties liĂ©es au neuf. Vendu avec un bail meublĂ© en cours, il gĂ©nĂšre un loyer de 730 € par mois, charges comprises. Des locataires sĂ©rieux sont en place et le bail est reconduit jusqu’au 14 juillet 2027. Le bien comprend 2 lots, et il est situĂ© dans une copropriĂ©tĂ© de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriĂ©tĂ© sont de 552 € et le syndicat des copropriĂ©taires ne fait pas l'objet d'une procĂ©dure citĂ©e Ă  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FAVRE, TĂ©l. : 06 10 43 89 75, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculĂ© au RSAC de SAINT-MALO sous le numĂ©ro 895252237

https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/chateauneuf-d'ille-et-vilaine-35430/1702960

21/08/2026

✹ Bien à vendre | CHATEAUNEUF-D'ILLE-ET-VILAINE 📍

IdĂ©alement situĂ© au cƓur de ChĂąteauneuf-d’Ille-et-Vilaine, au calme, ce T2 de 45,5 mÂČ bĂ©nĂ©ficie de toutes les commoditĂ©s Ă  pied : boulangerie, pharmacie et Ă©coles. L’axe Saint-Malo–Dinan–Rennes est rapidement accessible et les plages se trouvent Ă  seulement 5 minutes en voiture. Au 1er Ă©tage d’une rĂ©sidence rĂ©cente avec ascenseur, il comprend une entrĂ©e avec rangement, une lumineuse piĂšce de vie avec cuisine ouverte, amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e, une chambre, une salle d’eau avec do**he et sĂšche-serviettes ainsi que des WC sĂ©parĂ©s. Le sĂ©jour donne sur une agrĂ©able terrasse d’environ 8 mÂČ, exposĂ©e sud-est et situĂ©e Ă  l’arriĂšre de la rĂ©sidence. Une place de stationnement et un local Ă  vĂ©los complĂštent le bien. Construit en 2025, il dispose d’un chauffage individuel au gaz et bĂ©nĂ©ficie des garanties liĂ©es au neuf. Vendu avec un bail meublĂ© en cours, il gĂ©nĂšre un loyer de 730 € par mois, charges comprises. Des locataires sĂ©rieux sont en place et le bail est reconduit jusqu’au 14 juillet 2027. Le bien comprend 2 lots, et il est situĂ© dans une copropriĂ©tĂ© de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriĂ©tĂ© sont de 552 € et le syndicat des copropriĂ©taires ne fait pas l'objet d'une procĂ©dure citĂ©e Ă  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FAVRE, TĂ©l. : 06 10 43 89 75, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculĂ© au RSAC de SAINT-MALO sous le numĂ©ro 895252237

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🏡 INVESTISSEMENT LOCATIF : les bons rĂ©flexes avant d’acheter !Investir dans l’immobilier, ce n’est pas seulement trouver...
21/08/2026

🏡 INVESTISSEMENT LOCATIF : les bons rĂ©flexes avant d’acheter !

Investir dans l’immobilier, ce n’est pas seulement trouver un appartement qui vous plaĂźt. C’est surtout faire les bons choix dĂšs le dĂ©part pour sĂ©curiser votre investissement et optimiser sa rentabilitĂ©. 🔑

📍 Emplacement
📈 RentabilitĂ©
🏠 Demande locative
đŸ› ïž État du bien
đŸ’¶ Charges et fiscalitĂ©

Autant de critĂšres Ă  analyser avant de se lancer !

Vous avez un projet d’investissement locatif sur Saint-Malo ou la CĂŽte d’Émeraude ? Je peux vous accompagner dans votre recherche et vous aider Ă  trouver un bien adaptĂ© Ă  votre projet.

đŸ“© Vous souhaitez investir ? Échangeons sur votre projet !

Pauline Favre
Conseillùre en immobilier – SAFTI

✹ LE CHARME DE LA PIERRE ✹Il y a des maisons qui ont une ñme dùs le premier regard
 🏡La pierre, c’est ce charme authenti...
17/08/2026

✹ LE CHARME DE LA PIERRE ✹

Il y a des maisons qui ont une ñme dùs le premier regard
 🏡

La pierre, c’est ce charme authentique qui traverse les annĂ©es sans jamais se dĂ©moder. Des murs chargĂ©s d’histoire, du caractĂšre, de l’élĂ©gance et cette atmosphĂšre chaleureuse que l’on retrouve difficilement ailleurs.

Ancienne longùre, maison de village ou bñtisse de caractùre
 chaque pierre raconte une histoire et rend le bien unique.

Et vous, vous ĂȘtes plutĂŽt charme de l’ancien đŸȘš ou confort du moderne ✹ ?

Adresse

Saint Malo
35400

Site Web

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