Carole Jourdan - Capifrance Immobilier

Carole Jourdan - Capifrance Immobilier Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Carole Jourdan - Capifrance Immobilier, Service immobilier, Saint-Mathieu-de-Tréviers.

Experte immobilier résidentiel
Capifrance
Secteur Pic Saint-Loup
Juriste, Master 2 Droit Immobilier
📍 Saint Mathieu de Tréviers
📞 06 52 79 19 23

Vendez votre bien en toute sérénité👇

https://carole-jourdan.capifrance.fr/fr

06/09/2026

Vendeurs, vous avez tous connu ça : ce sentiment grisant quand le téléphone sonne. Quelqu'un s'intéresse à votre bien.

C'est un signal positif, sans aucun doute. Mais un appel n'est pas un acquéreur.

𝐒𝐚𝐯𝐞𝐳-𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐪𝐮𝐞𝐥𝐬 𝐝𝐨𝐜𝐮𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐯𝐨𝐮𝐬 ê𝐭𝐞𝐬 𝐞𝐧 𝐝𝐫𝐨𝐢𝐭 𝐝𝐞 𝐝𝐞𝐦𝐚𝐧𝐝𝐞𝐫 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐯é𝐫𝐢𝐟𝐢𝐞𝐫 𝐥𝐚 𝐬𝐨𝐥𝐯𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭é 𝐝𝐞 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐚𝐜𝐪𝐮é𝐫𝐞𝐮𝐫 𝐚𝐯𝐚𝐧𝐭 𝐥𝐚 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐞 ?

Un professionnel, lui, sait exactement quoi demander. Pas de perte de temps, pas de visite pour rien : chaque rendez-vous est qualifié en amont.

Filtrer les acquéreurs, c'est écarter les dossiers pour lesquels le financement n'est pas encore validé, avant qu'ils ne vous fassent perdre du temps. C'est réserver vos visites — semaine ou week-end — aux vrais acquéreurs.

𝐔𝐧𝐞 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐞 𝐪𝐮𝐚𝐥𝐢𝐟𝐢é𝐞, 𝐜'𝐞𝐬𝐭 𝐮𝐧𝐞 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐭𝐞.

👉 À découvrir dimanche prochain : sécuriser votre vente jusqu'à la signature. Suivez la série "Bien vendre, c'est..."

📍 Secteur d'intervention : Saint-Mathieu-de-Tréviers, Prades-le-Lez, Teyran, Les Matelles, Le Triadou, Assas, Guzargues et communes environnantes.

06/09/2026

Vendeurs, vous avez tous connu ça : ce sentiment grisant quand le téléphone sonne. Quelqu’un s’intéresse à votre bien.

C’est un signal positif, sans aucun doute. Mais un appel n’est pas un acquéreur.

𝐒𝐚𝐯𝐞𝐳-𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐪𝐮𝐞𝐥𝐬 𝐝𝐨𝐜𝐮𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐯𝐨𝐮𝐬 ê𝐭𝐞𝐬 𝐞𝐧 𝐝𝐫𝐨𝐢𝐭 𝐝𝐞 𝐝𝐞𝐦𝐚𝐧𝐝𝐞𝐫 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐯é𝐫𝐢𝐟𝐢𝐞𝐫 𝐥𝐚 𝐬𝐨𝐥𝐯𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭é 𝐝𝐞 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐚𝐜𝐪𝐮é𝐫𝐞𝐮𝐫 𝐚𝐯𝐚𝐧𝐭 𝐥𝐚 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐞 ?

Un professionnel, lui, sait exactement quoi demander. Pas de perte de temps, pas de visite pour rien : chaque rendez-vous est qualifié en amont.

Filtrer les acquéreurs, c’est écarter les dossiers pour lesquels le financement n’est pas encore validé, avant qu’ils ne vous fassent perdre du temps. C’est réserver vos visites — semaine ou week-end — aux vrais acquéreurs.

𝐔𝐧𝐞 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐞 𝐪𝐮𝐚𝐥𝐢𝐟𝐢é𝐞, 𝐜’𝐞𝐬𝐭 𝐮𝐧𝐞 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐭𝐞.

👉 À découvrir dimanche prochain : sécuriser votre vente jusqu’à la signature. Suivez la série « Bien vendre, c’est... »

📍 Secteur d’intervention : Saint-Mathieu-de-Tréviers, Prades-le-Lez, Teyran, Les Matelles, Le Triadou, Assas, Guzargues et communes environnantes.

30/08/2026

BIEN VENDRE, C'EST ANTICIPER CE QU'ON NE VOIT PAS TOUJOURS

Bien vendre, c'est répondre à des questions auxquelles on ne pense pas toujours lorsqu'on est un particulier.

Voici 3 points cruciaux à analyser avant de vous lancer 👇

🔹 1. LES SURFACES CONSTRUITES

Toutes vos surfaces sont-elles bien déclarées ?
Un écart entre la réalité et vos documents officiels — s'il n'est pas régularisé à temps — peut bloquer la signature chez le notaire. Pire : il donne un argument majeur à l'acheteur pour négocier le prix à la baisse au dernier moment.

🔹 2. LE ZONAGE PLU & LA CONSTRUCTIBILITÉ

Votre bien est-il situé en zone inondable ou naturelle ?
Votre terrain offre-t-il une constructibilité résiduelle ?

Ces éléments impactent directement l'assurance, l'accord de prêt de la banque... et la valeur de votre bien.
Une constructibilité résiduelle peut même devenir un vrai bonus pour votre prix de vente !

🔹 3. LES TRAVAUX À PRÉVOIR

« Les acheteurs feront les travaux eux-mêmes. ».
C'est une phrase que j'entends souvent !

Pourtant, chaque projet de travaux non chiffré devient un levier de négociation agressif pour l'acquéreur.
Les anticiper et les budgétiser en amont, c'est protéger votre prix de vente

🤝 ÊTRE ACCOMPAGNÉ, C'EST...

Analyser en amont tous les points qui pourraient surgir en cours de négociation, avant même que l'acquéreur ne les soulève.

En résumé, c'est défendre avec sérieux votre prix de vente.

👉 À découvrir dimanche prochain : comment filtrer les vrais acquéreurs pour ne pas perdre de temps.

Suivez la série "Bien vendre, c'est..."

📍 Secteur d'intervention : Saint-Mathieu-de-Tréviers, Prades-le-Lez, Teyran, Les Matelles, Le Triadou, Assas, Guzargues et communes environnantes.

23/08/2026

Un bien correctement estimé, c’est une base solide.

C’est éviter les offres agressives — celles qu’on reçoit quand le prix est surestimé.

Un prix mal positionné, c’est le début des ennuis : délais qui s’allongent, acquéreurs qui se désintéressent, vente qui n’aboutit pas.

Être accompagné par un mandataire immobilier, c’est bénéficier d’un vrai conseil : analyse de marché, positionnement stratégique, réseau d’experts, acheteurs solvables filtrés en amont.

Bien vendre, ça ne se fait pas seul.

👉 À découvrir : les prochaines étapes clés, dans la série « Bien vendre, c’est... »

📍 J'interviens sur le secteur : Saint-Mathieu-de-Tréviers, Prades-le-Lez, Teyran, Les Matelles, Le Triadou, Assas, Guzargues et alentours.

N'hésitez pas si vous avez un projet de vente !

Estimer votre bien, c'est l'étape cruciale de votre stratégie de vente.Un bien correctement estimé, c'est bénéficier d'u...
23/08/2026

Estimer votre bien, c'est l'étape cruciale de votre stratégie de vente.

Un bien correctement estimé, c'est bénéficier d'une base solide grâce à laquelle vous serez moins susceptible de subir des offres agressives — c'est précisément quand les prix sont surestimés qu'on reçoit ces offres-là.

Un prix mal positionné tue le projet : délais qui s'allongent, acquéreurs qui se désintéressent du bien dès le départ, vente qui n'aboutit pas.

Être accompagné par un mandataire immobilier, c'est bénéficier d'un vrai conseil : analyse de marché, positionnement stratégique, gestion du timing.

C'est aussi accéder à un réseau d'experts (financement, droit, patrimoine) et filtrer les vrais acheteurs — dont la solvabilité a été vérifiée au préalable.

Sécurisez votre dossier : dossiers solides, conditions suspensives bien rédigées, visites qualifiées en semaine et week-end.

Bien vendre, ça ne se fait pas seul.

À découvrir : les 4 autres étapes clés pour bien vendre. Suivez la série « Bien vendre, c'est... »

19/08/2026

RECHERCHE ACTIVE D’UNE MAISON À RÉNOVER EN VIEILLES PIERRES

🏡 Maison de caractère « dans son jus »
• 150 à 200 m² (R+1 max)
• Atelier / Dépendance 60 m² min. (Indispensable)
• Terrain individuel au calme dans un environnement de verdure

💶 Budget : 350 000 € à 550 000 €

📍 Secteurs :
Fabrègues • Villeneuve Les Maguelone • St-Georges d’Orques • Lavérune • Gigean • Poussan . Mireval • Frontignan • Poussan • Baillargues • Castries

📩 Vous vendez ou avez une piste ?
Agences ou particuliers, contactez-moi en MP !
📞 06 52 79 19 23 | [email protected]

17/08/2026

🚨 RECHERCHE ACTIVE - ACHAT MAISON (Ganges & Environs)

Vous vendez votre bien ? 🤝

Je recherche activement pour un couple d’acquéreurs :

🏠 Maison R+1 de 70 à 100 m² (2 à 3 chambres)
🌳 Terrain : 300 à 400 m² (mitoyenneté acceptée)

💰 Budget : 180 000 € - 200 000 €

📍 Secteur : Ganges, Laroque, Cazilhac, Agonès, Brissac, Saint-Bauzille-de-Putois, Ferrières-les-Verreries et communes proches.

📩 Une idée, un contact ou un bien à proposer ?
Écrivez-moi directement en message privé ou contactez-moi au 06 52 79 19 23 !

Merci d’avance pour vos partages et vos identifications en commentaire ! 👇

🔍 RECHERCHE ACTIVE - ACHAT MAISONBonjour à tous ! Pour accompagner un couple d'acquéreurs très sérieux, je suis actuelle...
17/08/2026

🔍 RECHERCHE ACTIVE - ACHAT MAISON

Bonjour à tous !

Pour accompagner un couple d'acquéreurs très sérieux, je suis actuellement à la recherche d'une maison répondant aux critères suivants :

🏡 **Caractéristiques recherchées :**

- Superficie : Entre 70 et 100 m²
- Terrain : 300 à 400 m²
- Chambres : 2 chambres minimum (3 idéalement)
- Configuration : R+1 (maison à étage)
- Mitoyenneté acceptée

Budget : 180 000€ a 200 000€

📍 SECTEUR PRIVILEGIE:
Ganges, Laroque, Cazilhac, Agonès, Brissac, Saint-Bauzille-de-Putois, Ferrières-les-Verreries et communes limitrophes.

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💡 Vous vendez un bien correspondant ou vous connaissez quelqu'un qui envisage de vendre dans le secteur ?

Agences bienvenues

N'hésitez pas à me contacter directement par MP ou par téléphone au 06 52 79 19 23.

Un grand merci pour vos partages et vos recommandations ! 🤝✨





RECHERCHE ACTIVE & CIBLÉE D’UN COUPLE D’ACQUÉREURS 🏡 Maison de caractère « dans son jus »• 150 à 200 m² (R+1 max)• Ateli...
12/08/2026

RECHERCHE ACTIVE & CIBLÉE D’UN COUPLE D’ACQUÉREURS

🏡 Maison de caractère « dans son jus »
• 150 à 200 m² (R+1 max)
• Atelier / Dépendance 60 m² min. (Indispensable)
• Terrain individuel au calme dans un environnement de verdure

💶 Budget : 350 000 € à 550 000 €

📍 Secteurs :
Fabrègues • Villeneuve Les Maguelone • St-Georges d’Orques • Lavérune • Gigean • Poussan . Mireval • Frontignan • Poussan • Baillargues • Castries

📩 Vous vendez ou avez une piste ?
Agences ou particuliers, contactez-moi en MP !
📞 06 52 79 19 23 | [email protected]

Adresse

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