ERA Immobilier Saint-Maur-Des-Fossés

04/06/2026

✨ Nouveau | À louer | NOGENT SUR MARNE 📍

Disponible début juillet ! Cet appartement parfaitement situé au coeur de Nogent et en très bon état - En double exposition, dans une résidence récente, il vous offre une entrée desservant un séjour sur une grande terrasse sans vis-à-vis, une cuisine aménagée, une chambre avec balcon, dressing, salle de bains et wc - Il bénéficie d'un parking et d'une cave au sous-sol - Charges faibles ! (Dossier avec garantie GLI prévu).

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 48 m²
▪ Classe climat: 16 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 313 kWhEP/m².an(E)
▪ 1200€ par mois

https://www.erafrance.com/louer?agence_id=https://www.eraimmobilier.com/agence-immobiliere-saint-maur-des-fosses-71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 01 42 83 30 00
📧 [email protected]

04/06/2026

Découvrez les étapes essentielles pour réussir votre projet immobilier ! 🏡

Vous avez trouvé la maison de vos rêves ? Maintenant commence le véritable parcours pour devenir propriétaire.

Quels sont les défis que vous pourriez rencontrer en chemin ?

Restez informés et ne manquez pas les stratégies pour naviguer en toute confiance sur le marché immobilier.




Besoin de conseils pour votre projet ?
✅ Pascal Lang
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✅ 06 87 80 69 55

Prêt à devenir propriétaire ? Après des semaines à éplucher les annonces de vente immobilière et à enchainer les visites, ça y est, vous avez enfin trouvé le bien immobilier de vos rêves ! Mais savez-vous comment faire une offre d'achat ? Connaissez-vous la différence

03/06/2026

✨ Nouveau | À louer | SAINT MAUR DES FOSSES 📍

Opportunité ! Appartement deux pièces et 40 m², en parfait état ! Loué meublé et entièrement équipé ! Situé dans une résidence sécurisée, il vous offre une exposition idéale Sud/Ouest. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, un dressing et une salle d'eau et un wc séparé. Au calme et proche du RER, au coeur du quartier du Vieux-Saint-Maur. Disponible rapidement ! (Dossier Assurance GLI souscrit par le bailleur).

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 40 m²
▪ Classe climat: 33 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 159 kWhEP/m².an(D)
▪ 1030€ par mois

https://www.erafrance.com/louer?agence_id=https://www.erafrance.com/agence-immobiliere-saint-maur-des-fosses-71

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02/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | SAINT MAUR DES FOSSES 📍

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, en double exposition, situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages, dans le quartier prisé du Vieux-Saint-Maur. Ce bien rare sur le marché, et disposant d'un bon 'DPE' (!) vous offre un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée, une chambre confortable, une salle d'eau, et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un calme appréciable, de fenêtres en PVC double vitrage, et d'un balcon avec vue dégagée sans vis-à-vis. Une place de parking et une cave complètent ce bien en bon état général ! La localisation est idéale, à seulement 2 minutes des écoles et à 7 minutes du RER (et station du Grand Paris Express) ! Vous trouverez également à proximité de nombreux commerces et espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Saint Maur des Fossés ! Copropriété de 26 lots principaux - Provision de charges annuelles : 3260€ (tout compris) - Pas de procédure en cours. Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3260.00 euros.

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 54 m²
▪ Classe climat: 48 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 158 kWhEP/m².an(D)
▪ 320000€

https://www.erafrance.com/acheter?agence_id=https://www.eraimmobilier.com/agence-immobiliere-saint-maur-des-fosses-71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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02/06/2026

Découvrez les enjeux complexes de l'héritage immobilier.

Transmettre une propriété peut sembler un cadeau, mais les frais, charges et impôts s'additionnent rapidement.

Avez-vous déjà réfléchi aux avantages potentiels de vendre pour investir ailleurs ? 🤔

Restez informé et explorez les meilleures options pour votre futur immobilier.




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✅ Pascal Lang
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✅ 06 87 80 69 55

La transmission d’une propriété n’est pas toujours un cadeau. Frais, charges et impôts peuvent noircir le tableau. S’en séparer pour réinvestir dans des biens correspondant à ses aspirations peut parfois être plus avantageux.

02/06/2026

Le saviez-vous?

Les prix au m² rebondissent de façon surprenante en 2026, avec des hausses localisées là où on ne les attendait pas. 🌍🏙️

Ces variations présagent-elles d'un marché immobilier de plus en plus segmenté?

Restez informé et plongez dans l'évolution du marché immobilier pour anticiper les tendances à venir.




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✅ Pascal Lang
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✅ 06 87 80 69 55

Le prix au m² en 2026 ne remonte pas partout, et c’est ça qui change la lecture du marché. Les signaux sont plus nets dans certaines villes que dans d’autres, avec une hausse qui redevient locale, ciblée, parfois très liée au quartier et au type de bien. Si on regarde seulement une moyenne...

02/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | SAINT MAUR DES FOSSES 📍

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, en double exposition, situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages, dans le quartier prisé du Vieux-Saint-Maur. Ce bien rare sur le marché, et disposant d'un bon 'DPE' (!) vous offre un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée, une chambre confortable, une salle d'eau, et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un calme appréciable, de fenêtres en PVC double vitrage, et d'un balcon avec vue dégagée sans vis-à-vis. Une place de parking et une cave complètent ce bien en bon état général ! La localisation est idéale, à seulement 2 minutes des écoles et à 7 minutes du RER (et station du Grand Paris Express) ! Vous trouverez également à proximité de nombreux commerces et espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Saint Maur des Fossés ! Copropriété de 26 lots principaux - Provision de charges annuelles : 3260€ (tout compris) - Pas de procédure en cours. Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3260.00 euros.

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 54 m²
▪ Classe climat: 48 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 158 kWhEP/m².an(D)
▪ 320000€

https://www.erafrance.com/acheter?agence_id=https://www.erafrance.com/agence-immobiliere-saint-maur-des-fosses-71

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31/05/2026

🔠 Le mot du jour en immobilier, pour éclairer vos connaissances !

Parties privatives

🏡 Dans un immeuble fractionné en plusieurs copropriétés, les parties privatives désignent toutes celles qui appartiennent en propre à leurs propriétaires (comme les appartements, par exemple) et ne sont pas partagées avec les autres copropriétaires.

Besoin de conseils pour votre projet immobilier ?
✅Pascal Lang
✅[email protected]

31/05/2026

💐 Bonne Fête des Mères

Une maison, ce n’est pas seulement des murs et un toit.
C’est un lieu de vie, de rires, de souvenirs… et souvent, le cœur de la famille.

Les moments les plus précieux s’y construisent au fil du temps :
un petit-déjeuner partagé, des devoirs autour de la table, des éclats de rire dans le salon, des câlins en fin de journée.

Aujourd’hui, nous célébrons toutes les mamans, celles qui font de chaque maison un foyer, un repère, un endroit où l’on se sent bien. 🏡

Parce qu’un logement, ce n’est pas qu’un bien… c’est le cadre des moments qui comptent le plus.

Nous sommes là pour vous accompagner dans ces projets de vie, avec attention et engagement.

Très belle fête à toutes les mamans 🌸

📲 01 42 83 30 00 — https://www.eraimmobilier.com/agence-immobiliere-saint-maur-des-fosses-71

31/05/2026

💐 Bonne Fête des Mères

Une maison, ce n’est pas seulement des murs et un toit.
C’est un lieu de vie, de rires, de souvenirs… et souvent, le cœur de la famille.

Les moments les plus précieux s’y construisent au fil du temps :
un petit-déjeuner partagé, des devoirs autour de la table, des éclats de rire dans le salon, des câlins en fin de journée.

Aujourd’hui, nous célébrons toutes les mamans, celles qui font de chaque maison un foyer, un repère, un endroit où l’on se sent bien. 🏡

Parce qu’un logement, ce n’est pas qu’un bien… c’est le cadre des moments qui comptent le plus.

Nous sommes là pour vous accompagner dans ces projets de vie, avec attention et engagement.

Très belle fête à toutes les mamans 🌸

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