17/08/2026
✨ Bien à vendre | SAINT-MAUR-DES-FOSSES 📍
Grand appartement T2 de 53m² environ, situé au 1er étage avec ascenseur, au calme dans une résidence de standing arborée, à seulement 8 mn à pied des commerces, 11 mn à pied du RER A Le Parc de Saint-Maur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée indépendante pouvant être ouverte sur le séjour. Le séjour de 21m² est lumineux et donne accès à un balcon de plus de 8m² exposé Sud, au calme offrant une vue dégagée et arborée. Le couloir doté d'un grand placard dessert une chambre, une salle d'eau, et un WC séparé. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce beau bien. Les +: DPE en C, faibles charges, calme, vue arborée, proximité RER et commerces, volets roulants électriques, store à banne, radiateurs électriques. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507
🏡 Appartement
🛋️ 2 pièce(s)
📏 53 m²
🌱 Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
🪫 Classe énergie: 174 kWhEP/m².an(C)
💶 329000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/saint-maur-des-fosses-94100/1701364
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