CAPRI Gestion

12/11/2025

une carrière dans l'immobilier ! une très bonne formation pour pouvoir démarrer dans l'immobilier avec toute les bases !

Vous débutez ou vous vous reconvertissez ?
Le 18 novembre à 18h, découvrez Start Immo : une Formation 100% opérationnelle pour démarrer vite et bien dans l'immobilier, avec placement dans le réseau/agence qui vous correspond.
Distanciel ou présentiel — OPCO possible.
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05/09/2025

👀 Une nouvelle mesure pour les propriétaires bailleurs arrive peut-être dès 2026…

➡️ L’État envisage de créer un statut officiel du bailleur privé : un vrai cadre pour mieux louer, être protégé, et être accompagné.

📌 C’est une bonne nouvelle pour ceux qui louent ou souhaitent investir, car cela pourrait :
✅ Rendre la fiscalité plus claire,
✅ Encourager les rénovations,
✅ Offrir plus de sécurité juridique.

Chez Capri Gestion, on vous accompagne dans toutes les évolutions du marché, avec transparence et proximité 💙

👉 Vous voulez en savoir plus ? Écrivez-nous, on vous explique tout !

04/09/2025

🔎 Vous avez un bien à Bordeaux ? Voici pourquoi Capri Gestion est votre meilleur allié 👇

✅ Jusqu’à 7 % de rendement brut
✅ Vacance locative faible : 5 %
✅ Loyer moyen : 19 €/m²
✅ 8 partenaires bordelais à votre service

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🎯 Contactez-nous pour découvrir nos conditions de gestion.

31/07/2025

🎉 Saint-Maur-des-Fossés : la magie des marchés revient en septembre ! 🛒🌿

Après plusieurs mois de travaux, les halles d’Adamville et de La Varenne rouvrent leurs portes en septembre 2025 !
👉 Plus modernes, plus conviviales, toujours aussi authentiques.

🌟 Au programme :
✨ Allées plus larges et confortables
✨ Espaces gourmands et « Village Traiteur »
✨ Ateliers cuisine pour petits et grands
✨ Casiers réfrigérés en click & collect
✨ Gestion des déchets repensée pour un marché plus écoresponsable

Ces halles rénovées seront LE rendez-vous incontournable de la rentrée : pour les gourmands, les curieux et tous ceux qui aiment la convivialité.

💛 Chez Capri Gestion, nous croyons que des quartiers vivants valorisent aussi vos biens immobiliers.

👉 Et vous, quel est votre Marché préféré : Adam ville ou la Varenne saint Hilaire ?

28/07/2025

Vous cherchez une solution simple & puissante pour vos besoins pros ET perso ?
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Organisez vos projets, vos conversations et vos fichiers dans des “mammouths” dédiés. Idéal pour le travail comme pour la créativité du quotidien.

✨ Simplifiez-vous la vie dès aujourd’hui.
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18/07/2025

💬 Témoignage d’un propriétaire : l’expérience qui change tout

Il y a 13 ans, je rencontrais un propriétaire avec 2 appartements.
Il gérait tout lui-même, “au feeling”, sans assurance loyers impayés.
Je lui ai proposé nos services chez Capri Gestion.
Il a poliment décliné : “Je connais mes locataires, ça va.”

3 ans plus t**d, il est revenu.
Ses deux locataires avaient arrêté de payer, en même temps.
Procédures longues, coûteuses… et au final, aucun loyer récupéré.
Une perte énorme, bien plus que les honoraires qu’il avait voulu “économiser”.

Depuis, il est client chez nous.
Cela fait 10 ans qu’il bénéficie de :
✅ gestion locative complète
✅ garantie loyers impayés
✅ sérénité retrouvée

Moralité : l’assurance n’a pas de prix.
Ne pas la prévoir peut coûter très, très cher.

Chez Capri Gestion, on ne vend pas qu’un service.
On apporte la tranquillité d’esprit.

💬 Envie d’en parler ? Rencontrons-nous.

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17/07/2025

🏡 Saint‑Maur‑des‑Fossés, cœur battant de Capri Gestion 💜

Vous connaissez cette jolie ville au bord de la Marne ?
C’est ici que notre aventure familiale a commencé il y a plus de 25 ans, et c’est toujours ici que nous accompagnons chaque jour les propriétaires bailleurs.

✨ Avec Capri Gestion, vous louez l’esprit tranquille :
✔ estimation juste de votre loyer
✔ sélection rigoureuse des locataires
✔ gestion locative complète et personnalisée

Que vous ayez un appartement à La Varenne ou une maison au Parc Saint‑Maur, nous sommes là pour vous.

📞 Parlons-en ! Confiez votre bien à une équipe locale, experte et familiale.

16/07/2025

🏡 Propriétaires, le saviez-vous ?

Avant de louer votre bien, certains diagnostics sont obligatoires pour protéger votre locataire et vous éviter des ennuis :
✅ DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
✅ Électricité et gaz (si +15 ans)
✅ Plomb (si construit avant 1949)
✅ Amiante (si construit avant 1997)
✅ ERP (État des Risques et Pollutions)

Avec Capri Gestion, vous êtes sûrs que tout est en règle.
On s’occupe de tout, vous louez l’esprit léger ✨

👉 Contactez-nous et profitez d’une gestion locative sans stress !

15/07/2025

🏡 Capri Gestion – L’immobilier familial depuis 1997
Depuis plus de 25 ans, Capri Gestion accompagne propriétaires et investisseurs avec un service humain, réactif et sur mesure.

Cet été 2025, plusieurs nouveautés impactent votre patrimoine ⤵️

✅ Nouveau statut “bailleur privé” dès 2026
Abattement fiscal 15–25 %, amortissement annuel (5 % neuf, 4 % ancien), bonus jusqu’à 45 % pour loyers modérés. De vraies opportunités pour optimiser vos revenus locatifs.

✅ Taux immobiliers stabilisés (~3,1 %)
Un contexte plus favorable pour financer vos projets.

✅ Encadrement des loyers : évolutions locales
Des ajustements en cours, notamment Outre-mer et à Paris.

✅ Pause estivale MaPrimeRénov’
Les nouvelles demandes sont suspendues jusqu’à fin septembre.

📍 Nous recherchons activement de nouveaux biens à gérer sur :
👉 Lille | Dijon | Bordeaux | Paris et Île-de-France
Chez Capri Gestion, la réactivité fait partie de notre ADN :

demandez votre devis, vous aurez une réponse rapide et claire.
📞 06 61 55 87 50
✉️ [email protected]
🌐 www.caprigestion.com