Nicolas Boutry Safti Immobilier

06/09/2026

02/09/2026

✨ Bien à vendre | BOHAIN-EN-VERMANDOIS 📍

À Bohain-en-Vermandois, découvrez cette maison de ville de 67 m² habitables, proposée au prix de 43 000 € honoraires d’agence inclus. Déjà louée 404 € hors charges par mois (charges locatives : 38 €/mois), elle constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif avec un locataire en place depuis 2003, offrant une rentabilité brute supérieure à 11 %. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée sur couloir, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres. Édifiée sur une parcelle d’environ 70 m², elle est équipée d’un chauffage central au fioul et de fenêtres en simple vitrage bois. Des travaux de rénovation énergétique permettront d’améliorer sa performance et son potentiel de valorisation. Les + du bien Locataire en place depuis 2003 Loyer : 404 € hors charges/mois Charges récupérables : 38 €/mois Rentabilité brute : 11,3 % Petit budget d’investissement Proche des commerces, écoles et services Prix : 43 000 € FAI Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 43 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTRY, Tél. : 0617467017, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 929402832

🏡 Maison/villa
🛋️ 4 pièce(s)
📏 67 m²
🌱 Classe climat: 135 kgCO2/m².an(G)
🪫 Classe énergie: 483 kWhEP/m².an(G)
💶 43000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/bohain-en-vermandois-02110/1675561

Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien ? ⬇
📞 0617467017
📩 [email protected]

02/09/2026

✨ Bien à vendre | SAINT-QUENTIN 📍

Idéal investisseur – Maison vendue louée à Saint-Quentin Située rue Bara à Saint-Quentin, cette maison de ville d’environ 73 m² est actuellement louée 700 € par mois. Elle comprend au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres et un second WC. La maison dispose également d’une cour et d’un jardin, pour une surface extérieure d’environ 30 m². L’intérieur, rénové et entretenu, offre une décoration contemporaine. Les menuiseries sont en double vitrage et le logement bénéficie d’un DPE classé D. Le bien est vendu avec le locataire en place, permettant à l’acquéreur de bénéficier immédiatement de revenus locatifs, sans période de vacance. Une opportunité intéressante pour un investissement locatif rentable à Saint-Quentin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTRY, Tél. : 0617467017, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 929402832

🏡 Maison/villa
🛋️ 3 pièce(s)
📏 72 m²
🌱 Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
🪫 Classe énergie: 166 kWhEP/m².an(C)
💶 79990€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/saint-quentin-02100/1679353

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇
📞 0617467017
📩 [email protected]

01/09/2026

🎒 LES VACANCES SONT FINIES… C’EST LA RENTRÉE !

Et si cette rentrée était aussi le moment de vous lancer dans un nouveau projet professionnel ?

Vous avez envie de changement ?
De plus de liberté ?
De travailler à votre rythme tout en étant accompagné ?
De construire une activité qui évolue avec votre implication ?

🏡 Je recrute de nouveaux conseillers immobiliers pour rejoindre SAFTI.

Pas besoin d’être déjà professionnel de l’immobilier pour se lancer.

Avec SAFTI, vous bénéficiez notamment de :

✅ Formation
✅ Accompagnement dès le démarrage
✅ Outils performants
✅ Liberté et autonomie
✅ Esprit d’équipe
✅ Perspectives d’évolution

Vous rejoignez également un réseau N°1 en notoriété parmi les réseaux de mandataires immobiliers en France, selon un sondage IFOP de septembre 2025, et labellisé Happy At Work.

🔥 Reconversion professionnelle, complément d’activité ou nouveau challenge : pourquoi pas vous ?

📩 Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi directement :

Nicolas BOUTRY
Conseiller indépendant en immobilier – SAFTI
📞 06 17 46 70 17
📧 [email protected]
📍 Saint-Quentin et alentours
EI – Agent commercial – RSAC Saint-Quentin 929 402 832

Et si septembre 2026 marquait le début de votre nouvelle aventure ?

01/09/2026

🎒 C’est la rentrée… et pour vos projets immobiliers aussi !

Les vacances sont terminées, les cartables sont prêts et le rythme reprend doucement. Et si c’était aussi le bon moment pour remettre votre projet immobilier en haut de la liste ?

🏡 Une envie de vendre, d’acheter ou simplement de faire le point sur votre projet ? Je vous accompagne pour cette nouvelle rentrée.
Alors, on s’y remet ensemble ? 🍊

24/08/2026

🏡 ET SI VOUS DEVENIEZ PROPRIÉTAIRE À SAINT-QUENTIN ?

Vous préférez continuer à payer un loyer chaque mois… ou consacrer cette mensualité au remboursement de votre propre maison ?

Je vous propose cette maison située à Saint-Quentin, composée notamment de 2 chambres, d’une terrasse et d’un jardinet, avec un véritable potentiel de rénovation.

💰 PRIX : 64 990 €

Et c’est là que ce projet devient particulièrement intéressant : une étude de financement personnalisée a été réalisée par mon partenaire Easy Finance, en intégrant l’acquisition et un projet de rénovation énergétique.

🔨 Jusqu’à 62 000 € de rénovation énergétique étudiés

Pour le profil retenu dans cette simulation, l’enveloppe travaux a été structurée ainsi :

* 32 000 € de MaPrimeRénov’ envisagés, pour un ménage entrant dans la catégorie de revenus « très modestes » ;
* 30 000 € financés par un éco-PTZ à 0 % sur 20 ans, soit 125 €/mois.

💶 Exemple de financement étudié

Pour l’acquisition :

64 990 € financés sur 25 ans
Taux nominal fixe indiqué dans la simulation : 3,95 %
Mensualité : 358,58 € assurance comprise

En ajoutant l’éco-PTZ de 125 €/mois :

➡️ 483,58 €/mois pendant les 20 premières années
➡️ puis 358,58 €/mois pendant les 5 dernières années

Vous êtes actuellement locataire et pensez que devenir propriétaire est hors de portée ?

Faites d’abord étudier votre situation. Selon vos revenus, votre situation familiale et votre éligibilité aux dispositifs d’aide, un projet d’acquisition avec rénovation peut être envisageable.

📩 Intéressé(e) par cette maison ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations, organiser une visite et, si vous le souhaitez, faire étudier votre financement avec Easy Finance.

Nicolas Boutry – SAFTI Immobilier
Conseiller immobilier indépendant
06 17 46 70 17
RSAC Saint-Quentin : 929 402 832

* Simulation non contractuelle. Les montants de mensualités, aides et financements présentés correspondent au cas étudié et ne constituent pas une offre de prêt. L’obtention de MaPrimeRénov’, de l’éco-PTZ et du crédit immobilier reste soumise aux conditions d’éligibilité, à la réglementation en vigueur, aux caractéristiques des travaux et à l’acceptation des organismes concernés.

10/08/2026

✨ Bien à vendre | GAUCHY 📍

Découvrez ce beau pavillon individuel habitable de plain-pied, situé dans un environnement résidentiel calme et apprécié de Gauchy. Parfaitement entretenue, cette maison familiale de 117 m² habitables (environ 130 m² utiles) offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine moderne avec espace repas, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de 4 chambres, d’une grande salle d’eau moderne avec double vasque et do**he spacieuse ainsi que de 2 WC. Côté confort, toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Chauffage central gaz. DPE : C. À l’extérieur, vous apprécierez le jardin entièrement clos ainsi que la grande terrasse carrelée parfaitement aménagée pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d’un sous-sol complet avec garage, atelier et nombreux espaces de rangement, d’une cour macadamisée, d’un portail motorisé et d’une porte de garage motorisée. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et sans gros travaux à prévoir… il ne reste plus qu’à poser vos meubles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTRY, Tél. : 0617467017, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 929402832

🏡 Maison/villa
🛋️ 6 pièce(s)
📏 117 m²
🌱 Classe climat: 26 kgCO2/m².an(C)
🪫 Classe énergie: 130 kWhEP/m².an(C)
💶 269990€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/gauchy-02430/1656368
Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=rdL-1YucogQ

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 0617467017
📩 [email protected]

09/08/2026

08/08/2026

✨ Bien à vendre | BOHAIN-EN-VERMANDOIS 📍

Idéalement située en plein cœur de Bohain-en-Vermandois, cette maison mitoyenne de typologie T7 séduit par ses volumes généreux, sa configuration familiale et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, un couloir accueillant dessert les espaces de vie. Le salon et la salle à manger, spacieux et lumineux, offrent un cadre chaleureux pour les moments de convivialité. La cuisine encastrée et entièrement équipée, fonctionnelle et agréable, vient compléter ce niveau. À l’étage, le palier distribue plusieurs chambres confortables, dont l’une bénéficie de son propre dressing intégré, ainsi qu’une pièce dressing indépendante, véritable atout pour une organisation optimale. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet étage. Le deuxième étage propose une vaste chambre, facilement divisible en deux espaces distincts, idéale pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale selon vos projets. Côté annexes, la maison dispose d’un garage traversant, d’une chaufferie, ainsi que d’un bâtiment indépendant offrant de nombreuses possibilités d’usage, avec un plateau à l’étage. À l’extérieur, une cour agréable et sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours. Une maison T7, offrant de beaux volumes, située dans un emplacement central, idéale pour une famille ou pour un projet de vie évolutif. ? DPE : classe D ? Un bien rare sur le secteur, à découvrir pour en apprécier tout le potentiel et s’y projeter sereinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTRY, Tél. : 0617467017, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 929402832

🏡 Maison/villa
🛋️ 7 pièce(s)
📏 168 m²
🌱 Classe climat: 38 kgCO2/m².an(D)
🪫 Classe énergie: 214 kWhEP/m².an(D)
💶 125990€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/bohain-en-vermandois-02110/1698946

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇
📞 0617467017
📩 [email protected]

07/08/2026

✨ Bien à vendre | BOHAIN-EN-VERMANDOIS 📍

Bohain-en-Vermandois Située à proximité du centre de Bohain-en-Vermandois, cette maison en briques d’une surface habitable de 87 m² constitue une opportunité d’investissement, le bien étant actuellement loué et vendu occupé. Description du bien Rez-de-chaussée : • Couloir d’entrée • Salon • Salle à manger • Cuisine • Salle d’eau • WC indépendant Premier étage : • Deux chambres confortables Deuxième étage : • Grand grenier d’environ 41 m², offrant un potentiel d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires) Annexes et extérieurs • Courette • Pelouse • Dépendance (bâtiment) • Cave Informations techniques • Chauffage central au gaz • Menuiseries PVC double vitrage • DPE : classe F • GES : classe E À retenir • Maison vendue louée • Environnement urbain, proche des commodités • Bien adapté à un projet patrimonial ou locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTRY, Tél. : 0617467017, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 929402832

🏡 Maison/villa
🛋️ 4 pièce(s)
📏 87 m²
🌱 Classe climat: 68 kgCO2/m².an(E)
🪫 Classe énergie: 356 kWhEP/m².an(F)
💶 59990€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/bohain-en-vermandois-02110/1698898

Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien ? ⬇
📞 0617467017
📩 [email protected]