Carole Gouyé À St Saud

12/05/2026

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07/12/2025

help

07/12/2025

besoin aide : mon telephone samsung est bloqué et me demande un mot de passe
j'ai contacté une personne ayant une boutique de téléphone à Nontron : le mec odieux m'a dit avec mépris : revenez avec votre mot de pass gamail et je vous débloque cela fera 60€
n'ayant pas le mot de passe sur moi j'ai indiqué le mot de passe Gmail une fois chez moi : téléphone toujours bloqué.
J'ai pris contact avec orange pelissac (34) : savent pas comment me débloquer mais m'ont envoyé vers un "spécialiste" honette m'a dit qu'il ne pouvait pas me débloquer mais pouvait réinitialiser le portable et ainsi je perdrait TOUS mes constacts.
quelqu'un a une solution avant que je perde tout ?
merci pour votre aide

29/11/2025

Préparer sa retraite
Viager Occupé 1 tête 76 ans Bouquet de 15 000€ puis une rente viagère 460 € /mois.
Possibilité de personnalisation du plan de financement
Le viager est un placement sûr : il vous permet d’acquérir un bien immobilier avec une décote en fonction de l’âge du propriétaire/vendeur (crédirentier).
Vous vous constituez un patrimoine en payant des rentes (ou des mensualités), établies suivant un barème officiel
• Placement dans la pierre sécurisé et encadré,
• Investissement sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Aucun problème de locataire indélicat. La maison est entretenue par l’occupant grâce au versement des rentes.

St Saud 24470 - Maison en pierre entièrement rénovée exposée sud et ouest, sur un terrain de 2500m² constructible clos et arboré, nombreux fruitiers, à moins de 800m du village et de ses commerces de proximité. 100m² au sol sur 2 niveaux. + combles aménageables. 2 chambres, séjour s’ouvrant sur terrasse plein sud, salle d’eau do**he à l’italienne, wc indépendant, rangement, cuisine. Garage, buanderie, atelier, cave. Poêle à granulés programmable, pompe à chaleur air/air, Volets roulants électriques, Fenêtres en PVC et double vitrage.
Parfaite isolation classification en C (DPE décembre 2023), charpente en chêne et toiture traitées. Récupérateur d’eau plus de 4000 l pour un arrosage généreux.
Tout à l’égout, fibre. Foncier 700 €. La maison sera entièrement vidée lors de la libération.
Situé dans un environnement champêtre cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Agrandissement possible, terrain constructible, etc. Plus de photos sur demande.
• Valeur vénale : 130 000€ décote : 54%. DUH :70 200.. espérance de vie : 85 ans (INSEE 2024)
Frais de mutation, de notaire environ 7 000€ à parfaire
Vous serez propriétaire à la signature de l’acte d’une maison pour 70 200€ au lieu de 130 000€
En cas de libération anticipée du bien vous pourrez en j***r, le mettre en location ou l'occuper, forte demande de location, pour information ici une maison de 80 m² avec 2 chambres et un garage avec terrain se loue entre 550€ et 650 € /mois - Intéressé ? Contactez-moi pour plus d'informations !
LIENS

Viager Occupé 1 tete 76 ans Bouquet de 15 000€ puis une rente viagère 460 € /mois. Possibilité de personnalisation du plan de financement (bouquet-rente) Investissement sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer...

29/11/2025

Vend Lit à latte – 90 de large -avec encadrement : 70 € -
possible acheter le deuxième - identique

25/11/2025

investir en viager occupé, c’est acheter de l’immobilier de 40 à 60 % décoté, sans risque d’impayés de loyer, ni de vacance locative, ni de fiscalité, puisque l’occupant unique, le vendeur, verse ses loyers théoriques sous forme de décote sur le prix de vente

Viager Occupé 1 tete 76 ans Bouquet de 15 000€ puis une rente viagère 460 € /mois. Possibilité de personnalisation du plan de financement (bouquet-rente) Investissement sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer...

16/11/2025

Les Ricains n'aideront l'Ukraine et l'Europe QUE quand ils seront eux même attaqués
C'est ce qui s'est passé lors de la dernière guerre
Les États-Unis sont entrés tardivement dans la seconde guerre mondiale. Alors que le conflit a débuté en septembre 1939, les Américains ne se rangent aux côtés des Alliés que le 7 décembre 1941. Pour quelles raisons ?

Durant les années 1930, les États-Unis suivent une politique isolationniste. Autant sur le plan diplomatique qu'économique, le pays se referme sur ses frontières. Il n'est donc pas question pour le Congrès américain de s'engager dans la guerre auprès des Alliés, malgré la volonté du président Roosevelt.

Mais il faut attendre l'attaque-surprise du port de Pearl Harbor par l'aviation japonaise, le 7 décembre 1941, pour que les États-Unis déclarent, dès le lendemain, la guerre au Japon et aux puissances de l'Axe

alors pourquoi compter sur eux ?

06/11/2025

Préparer sa retraite se constituer un patrimoine le viager

06/11/2025

Préparer sa retraite se constituer un patrimoine le viager

Viager Occupé 1 tête 76 ans Bouquet de 15 000€ puis une rente viagère 460 € /mois.
Possibilité de personnalisation du plan de financement
Investissement sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Aucun problème de locataire indélicat. La maison est entretenue par l’occupant grâce au versement des rentes. Je pourrai continuer à entretenir la maison et mon terrain.
Alternative pour ceux qui souhaitent investir dans la pierre sans pourtant disposer d'assez de capital pour un achat classique.
St Saud 24470 - Maison en pierre entièrement rénovée exposée sud et ouest, sur un terrain de 2500m² constructible clos et arboré, nombreux fruitiers, à moins de 800m du village et de ses commerces de proximité. 100m² au sol sur 2 niveaux. + combles aménageables. 2 chambres, séjour s’ouvrant sur terrasse plein sud, salle d’eau do**he à l’italienne, wc indépendant, rangement, cuisine. Garage, buanderie, atelier, cave.
Poêle à granulés programmable, pompe à chaleur air/air, Volets roulants électriques, Fenêtres en PVC et double vitrage.
Parfaite isolation classification en C (DPE décembre 2023), charpente en chêne et toiture traitées. Récupérateur d’eau plus de 4000 l pour un arrosage généreux.
Tout à l’égout, fibre. Foncier 700 €. La maison sera entièrement vidée lors de la libération.
Situé dans un environnement champêtre cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Agrandissement possible, terrain constructible, etc. Plus de photos sur demande.
• Valeur vénale : 130 000€ décote : 54%. DUH :70 200.. espérance de vie : 85 ans (INSEE 2024)
Frais de mutation, de notaire environ 7 000€ à parfaire
Vous serez propriétaire à la signature de l’acte d’une maison pour 70 200€ au lieu de 130 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
En cas de libération anticipée du bien vous pourrez en j***r, le mettre en location ou l'occuper, forte demande de location, pour information ici une maison de 80 m² avec 2 chambres et un garage avec terrain se loue entre 550€ et 650 € /mois - Intéressé ? Contactez-moi pour plus d'informations ! 0608601575

Pourquoi investir en viager occupé ?
• Un prix d'achat réduit par rapport à la valeur du bien
• Un investissement sécurisé avec un engagement à long terme, sans impacter votre fiscalité - investissement patrimonial réfléchi, dans un cadre paisible.
• Aucune gestion locative à prévoir
• Possibilité de valorisation du bien en cas de libération anticipée
• Constitue une excellente opportunité patrimoniale, avec un effort financier limité et un fort potentiel de valorisation. Un avantage rare d'investir à prix décoté, avec un projet à la fois patrimonial et humain.

26/10/2025

Retraite par répartition

Fonctionnement :
Les cotisations des actifs financent immédiatement les pensions des retraités. Modèle solidaire, sans épargne personnel
Solidarité intergénérationnelle :
Chaque génération contribue pour les précédentes, assurant une cohésion sociétale à long terme :
Avantages clés :
- Revenu garanti pour les retraités, lutte contre la pauvreté des seniors, mécanismes de redistribution équitables.

Défis actuels
- Vieillissement de la population, déséquilibre financiers, nécessité d’adapter les systèmes aux réalités démographiques

Réforme 2023
Allongement de la durée de cotisation, incitations à l’épargne complémentaire, ajustement des taux et paramètres de calcul
En acceptant de repousser l’âge légal de départ à la retraite, le systèle permet réduire le nombre de benéficiaires tout en augmentant le nombre de cotisants.
Cette mesure prolonge la durée d’activité, contribuant ainsi à un meilleur équilibre.

Elle encourage les individus à constituer leur propre épargne pour compléter leur revenus la retraite venus