Christelle Pochon-Fernandez immobilier

13/09/2026

Nouveau : Appartement à vendre à Saint-Xandre 17138 - 2 - 44 m²

iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose: APPARTEMENT - T2 44M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT
Construit en 2018, cet appartement est situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 9 appartements en plein coeur du bourg de St Xandre à 5 min de la zone commerciale de Beaulieu -Puilboreau
La pièce de vie de 29 m², orientée est, bénéficie d'une bonne luminosité et ouvre directement sur une terrasse de 14 m² sans vis à vis. Une kitchenette, fonctionnelle et bien intégrée, complète l'espace de vie. La chambre sous comble offre un vrai espace de repos. La salle d'eau bénéficie d'une do**he et d'un meuble vasque ainsi qu'un WC.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, et dispose d'une cave et d'une place de stationnement privée en extérieur.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.53€ par mois (soit 1158.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pochon-Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849208079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 169 000 €

Découvrez l’annonce en détail :
https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-saint-xandre-44m2/r2109705?utm_medium=organicsocial&utm_source=geolid&utm_campaign=geolid

12/09/2026

31/08/2026

Nouveau : Maison à vendre à Saint-Sauveur-d'Aunis 17540 - 4 - 126 m²

iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose: MAISON 3 CHAMBRES - GARAGE- 20 min LA ROCHELLE -
Venez découvrir ce plain pied de 126 m² habitables, pièce de vie lumineuse, cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle de bains avec do**he et baignoire, un grand cellier pour plus de rangement et un garage non attenant de 24m²
Le tout sur un terrain clos de 674m² sans vis à vis, terrain piscinable

Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de chauffage comprenant un plancher chauffant, une cheminée et des radiateurs, assure un bien-être thermique optimal (Consommation électrique environ 1300€/an) . De plus un forage alimente toute la maison permettant une consommation très réduite de 33€/mois.
👉 Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pochon-Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849208079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 293 000 €

Découvrez l’annonce en détail :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-saint-sauveur-d-aunis-126m2/r1799518?utm_medium=organicsocial&utm_source=geolid&utm_campaign=geolid

29/08/2026

Nouveau : Maison à vendre à Châtelaillon-Plage 17340 - 4 - 100 m²

iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose: CHÂTELAILLON-PLAGE – MAISON DE CARACTÈRE DU XIXᵉ SUR 1 251 M² – CU OPERATIONNEL FAVORABLE OBTENU

À Châtelaillon-Plage, dans un environnement verdoyant et à proximité de la plage, découvrez cette maison de caractère du XIXᵉ siècle d'environ 100 m², implantée sur une remarquable parcelle arborée de 1 251 m².

Une propriété pleine de charme qui séduira avant tout les amateurs de belles pierres et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC, une buanderie.

À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres dont une qui bénéficie d'une vue mer sur le Fort Boyard avec possibilité de faire une salle d'eau (WC et lavabo sont déjà présents)

Une dépendance en pierre d'environ 11 m, attenante à la maison, peut notamment être intégrée à l'habitation afin d'imaginer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée.

Un certificat d'urbanisme opérationnel favorable a par ailleurs été obtenu pour un projet d'aménagement et d'évolution de la propriété, comprenant notamment, sous réserve du respect des prescriptions d'urbanisme et du PPRL :

* l'aménagement de la dépendance en pièce habitable,
* une extension de la maison,
* une possibilité de surélévation,
* ainsi que la création d'une piscine.

Un véritable atout pour se projeter et révéler tout le potentiel de cette maison.

À l'extérieur, la parcelle de 1 251 m², offre un cadre particulièrement agréable et préservé, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules.

La maison nécessite des travaux de rénovation, mais c'est un bien destiné à ceux qui ne cherchent pas une maison standardisée, mais un véritable projet de vie à façonner selon leurs envies.

A découvrir sur place pour en mesurer tout le potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pochon-Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849208079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 449 500 €

Découvrez l’annonce en détail :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-chatelaillon-plage-100m2/r2095985?utm_medium=organicsocial&utm_source=geolid&utm_campaign=geolid

21/08/2026

❤️ C'EST UN MATCH !

Et si votre prochain coup de cœur immobilier vous attendait déjà ? 🏡✨

Chaque jour, j'accompagne des clients à la recherche du bien qui leur ressemble. Que vous souhaitiez acheter votre première maison, trouver un nouveau cocon ou concrétiser un projet de vie, je suis là pour vous aider à trouver le match parfait.

Parce qu'en immobilier, il ne s'agit pas seulement de trouver une maison… il s'agit de trouver la bonne.

📩 Vous avez un projet d'achat, de vente ou simplement des questions ? Échangeons ensemble, je serai ravi de vous accompagner.

19/08/2026

« La zone de confort paie le salaire.
La zone de risque paie les rêves. »

Cette phrase m’a interpellée.

Parce qu’un jour, j’ai moi aussi choisi de sortir de ce qui était confortable et rassurant pour tenter autre chose.

Entreprendre.
Devenir indépendante.
Construire mon activité à ma façon.
Décider de mon organisation, de mes objectifs… et surtout ne plus laisser quelqu’un d’autre fixer la limite de ce que je pouvais gagner ou accomplir.

Est-ce que l’indépendance est sans risque ? Non.
Est-ce qu’il faut travailler, apprendre, se remettre en question et parfois s’accrocher ? Évidemment.

Mais derrière cette fameuse « zone de risque », il y a aussi une sacrée zone de liberté. 😉

Aujourd’hui, j’accompagne à mon tour des personnes qui souhaitent découvrir le métier de conseiller immobilier indépendant chez iad.

Et pour cette rentrée, j’aimerais rencontrer 1 à 3 personnes qui se demandent peut-être :

« Et si j’étais capable de faire autre chose ? »
« Et si je travaillais enfin pour construire mon propre projet ? »

Je ne vous propose pas de tout quitter demain matin.

Je vous propose d’abord de venir découvrir la réalité du métier à mes côtés, sur le terrain, d’échanger, de poser toutes vos questions — même celles qui fâchent 😄 — et de voir si cette aventure pourrait être la vôtre.

📍 La Rochelle – Aunis et alentours

Si cette phrase vous parle un peu plus que prévu… ce n’est peut-être pas complètement un hasard.

Écrivez-moi en privé. On en parle simplement, autour d’un café. ☕

19/08/2026

Envie d'apporter une touche tendance à votre intérieur ? 🌿

Créez facilement un plateau effet terrazzo, l'accessoire déco parfait pour habiller une table basse, une console ou une étagère. Une création simple, originale et idéale pour personnaliser votre décoration.

🎨 À vos créations !

👉 Retrouvez toutes les étapes du tuto dans le carrousel.

18/08/2026

🔑 ET SI VOUS PROFITIEZ DE LA RENTRÉE POUR DÉCOUVRIR UN NOUVEAU MÉTIER ? Pour la rentrée de septembre, je recherche 1 à 3 personnes qui souhaiteraient découvrir concrètement le métier de conseiller immobilier indépendant. Pas derrière un écran. Pas à travers une présentation PowerPoin...