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Cathleen Pereira Safti - Conseillère Immobilier St Sulpice La Pointe

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Saint-Sulpice-la-Pointe
Cathleen Pereira Safti - Conseillère Immobilier St Sulpice La Pointe

Dans l'immobilier depuis 2008 : vente, achat de maison, appartement ou terrain avec un suivi personnalisé.

Je vous accompagne aussi pour devenir conseiller immobilier. Confiance, écoute et efficacité sur St Sulpice, Buzet, Bessières et alentours.

23/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | SAINT-SULPICE-LA-POINTE 📍

Cette maison de village familiale offre un cadre de vie paisible et recherché, où l’espace, la luminosité et le potentiel se conjuguent parfaitement. D'environ 168 m² habitables à seulement 18 minutes de St Sulpice, la maison propose quatre chambres à l’étage, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu’une cinquième chambre en rez-de-chaussée. Cette dernière peut tout à fait être repensée pour agrandir la pièce de vie et créer un espace encore plus généreux, ouvert et lumineux, en lien direct avec l’extérieur. La maison dispose d’un garage, un élément précieux et très recherché sur le secteur, venant compléter les prestations de ce bien. La maison a été rénovée il y a deux ans, ce qui permet d’aborder le projet en toute sérénité, aucun gros œuvre n’est à prévoir. Des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour permettront toutefois de révéler pleinement tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 0679059908, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 168 m²
▪ Classe climat: 37 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 181 kWhEP/m².an(D)
▪ 270000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/saint-sulpice-la-pointe-81370/1589864

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22/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | LISLE-SUR-TARN 📍

Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de caractère entièrement rénovée offre un ensemble rare, prêt à être exploité sans aucun travaux à prévoir. La partie habitation développe plus de 190 m² environ, avec une belle pièce de vie, une cuisine spacieuse avec celliers, cinq chambres dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau. Le confort est assuré par une climatisation gainable et réversible sur l’ensemble de la bâtisse et des prestations de qualité. Attenante, une activité de cinq gîtes indépendants de plus de 30 m² chacun, tous équipés de salles d’eau privatives, WC indépendants et climatisation réversible complète l’ensemble. Une salle de réception et une salle de petit-déjeuner sont déjà en place. L’activité est fonctionnelle et offre encore des perspectives de développement, notamment pour des réceptions, séminaires ou événements privés. Implantée sur un terrain arboré d’environ 6 500 m², la propriété dispose d’une piscine, d’un whirlpool bath, de stationnements couverts et aériens, ainsi que de dépendances offrant un fort potentiel d’évolution : création d’appartements supplémentaires, extension de l’activité ou nouveaux espaces de réception. Un bien cohérent, polyvalent et clé en main, idéal pour un projet de vie alliant habitation et activité professionnelle, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 980 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 0679059908, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313

▪ Maison/villa
▪ 11 pièce(s)
▪ 596 m²
▪ Classe climat: 2 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 89 kWhEP/m².an(B)
▪ 980000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/lisle-sur-tarn-81310/1575246

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21/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | SAINT-SULPICE-LA-POINTE 📍

La maison principale se compose d’une cuisine spacieuse, d’un séjour lumineux de 40 m² avec poêle à bois, de 5 chambres dont une avec dressing, d’une salle de bain, d’une salle d’eau avec WC, d’un WC indépendant, ainsi que d’un grenier pour un espace de stockage supplémentaire. En plus : un appartement attenant de 46 m² environ, idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif. Située au calme, cette authentique ferme de 1800 offre de beaux volumes, encore du potentiel et un cadre de vie chaleureux. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1380 m² avec piscine, dans un environnement paisible à seulement 10 min de St Sulpice Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 0679059908, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 190 m²
▪ Classe climat: 7 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 220 kWhEP/m².an(D)
▪ 369000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/saint-sulpice-la-pointe-81370/1492706

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20/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | Montastruc-la-Conseillère 📍

À seulement quelques pas des commerces et des commodités de Montastruc-la-Conseillère, découvrez ce beau terrain à bâtir d’environ 600 m², idéalement situé dans une impasse au calme. Son emplacement privilégié et sa vue complètement dégagée sur les hauteurs offrent un cadre de vie particulièrement agréable, parfait pour imaginer un projet de construction lumineux et ouvert sur l’extérieur. Ce terrain bénéficie d’une emprise au sol de 30 %, permettant de concevoir une maison confortable et bien intégrée à son environnement. Libre de tout constructeur, il vous laisse la liberté de réaliser un projet qui vous ressemble. Le terrain est non viabilisé et l’assainissement collectif est à prévoir, ce qui vous permettra d’organiser votre projet selon vos envies et vos besoins. Un emplacement recherché qui combine tranquillité, proximité des commerces et qualité de vie. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 0679059908, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313

▪ Terrain
▪ 600 m²
▪ Classe climat: 0 kgCO2/m².an(NS)
▪ Classe énergie: 0 kWhEP/m².an(NS)
▪ 94000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/terrain/montastruc-la-conseillère-31380/1623844

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19/05/2026

🧡SOUS COMPROMIS

Dans un environnement calme et privilégié à 5 min de l'axe autoroutier et de St Sulpice, découvrez cette maison à rénover entièrement, implantée sur une belle parcelle arborée de 1 558 m², idéale pour les amoureux d’espace et de projets.
La maison se compose aujourd’hui d’une cuisine indépendante, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’une grande buanderie de 20 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Les combles aménageables permettent la création de deux chambres supplémentaires, laissant entrevoir un potentiel évolutif intéressant, que ce soit pour une famille ou un projet d’investissement.
À l’extérieur, vous bénéficierez également d’un garage et d’un atelier, parfaits pour le stockage, le bricolage ou un futur aménagement.

18/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | LAVAUR 📍

Maison de village de 102 m² habitables environ, située dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces à pied. La commune, en plein développement, offre un cadre de vie paisible et agréable. La maison se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour, de trois chambres et de deux pièces supplémentaires pouvant servir de dressing ou de bureau selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d’eau, des WC indépendants, ainsi qu’une cave. Les combles, d’une surface d’environ 84 m² au sol, offrent un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. Des travaux sont à prévoir de rafraichissement et réaménagement des espaces, ainsi que des améliorations sur des points essentiels tels que l’isolation et l’électricité par exemple. Un bien idéal pour un projet de rénovation, avec de beaux volumes et un fort potentiel à seulement 15 min de Lavaur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 73 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 0679059908, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 102 m²
▪ Classe climat: 10 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 325 kWhEP/m².an(E)
▪ 73000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/lavaur-81500/1638773

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17/05/2026

🧡SOUS OFFRE !

En plein centre-ville, face à une magnifique place, cette vaste dépendance offre deux superbes plateaux de plus de 200 m² chacun à réhabiliter entièrement. Les volumes généreux et l’authenticité des lieux laissent entrevoir un projet de rénovation d’envergure où le charme de l’ancien pourra s’exprimer pleinement. Ce bien rare dispose également d’un grand garage d’environ 68 m² ainsi que d’une place de stationnement, un atout précieux en cœur de ville. Pour les amateurs de projets ambitieux et de belles transformations, c’est une occasion unique de donner vie à une demeure de caractère ou à tout autre projet sur mesure à seulement 15 min de Lavaur

16/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE 📍

Maison de village avec façade entièrement refaite offrant de très beaux volumes et plus de 180 m² habitables. Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie d’environ 50 m², lumineux et convivial, ouvert directement sur un agréable jardin qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour profiter pleinement des extérieurs. La maison dispose de cinq chambres ainsi que d’un dernier niveau de plus de 30 m² pouvant être aménagé selon vos envies en suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace indépendant. L’ensemble est complété par une salle de bains, une salle d’eau, deux WC et plusieurs espaces de rangement. Ce bien avec jardin, au fort potentiel nécessitera quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme et s’adapter à votre projet. Idéalement située, la maison se trouve à seulement cinq minutes des accès d’entrée et de sortie d’autoroute et de Montastruc, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 0679059908, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 184 m²
▪ Classe climat: 0 kgCO2/m².an(NS)
▪ Classe énergie: 0 kWhEP/m².an(NS)
▪ 249000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/montastruc-la-conseillere-31380/1635994

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15/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE 📍

Dans un cadre verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 2001 offre une surface habitable d’environ 184 m² sur une parcelle de plus de 2 500 m². Rénovée et réaménagée il y a environ huit ans, elle propose de beaux volumes et un excellent niveau de confort, avec poêle à bois et climatisation réversible. La maison se compose de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de cinéma, ainsi que d’un grand garage de plus de 65 m². Un bien familial spacieux et confortable, bénéficiant d’un environnement de qualité et de prestations modernes à seulement 10 min de Montastruc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 0679059908, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 184 m²
▪ Classe climat: 20 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 115 kWhEP/m².an(C)
▪ 499000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/montastruc-la-conseillere-31380/1624242

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14/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE 📍

Située dans un environnement calme et proche des écoles et commerces, cette maison de plain-pied construite en 2005 vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle offre un bel espace de vie potentiel de près de 50 m² avec climatisation, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et do**he, un WC indépendant. Côté pratique : une buanderie, un garage avec mezzanine de rangement. Le tout sur un terrain plat et clos de 904 m², idéal pour les familles à seulement 10 min de Montastruc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 0679059908, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 106 m²
▪ Classe climat: 5 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 162 kWhEP/m².an(C)
▪ 284000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/montastruc-la-conseillere-31380/1515239

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13/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | SAINT-SULPICE-LA-POINTE 📍

Maison de plain pied d'environ 109m²,elle se compose d'un salon séjour lumineux et d'une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. En extérieur et annexe, un garage ainsi qu'une dépendance attenante pour de l'espace de stockage ou aménagement supplémentaires. Des travaux ont été réalisé afin d'améliorer le confort avec notamment l'installation du double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible. Une maison idéalement située, fonctionnelle et pleine de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 277 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 920 € Honoraires charge acquéreur : 11 080 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 0679059908, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 109 m²
▪ Classe climat: 4 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 109 kWhEP/m².an(B)
▪ 277000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/saint-s

Adresse

Saint-Sulpice-la-Pointe
81370

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 20:00
Mardi	09:00 - 20:00
Mercredi	09:00 - 20:00
Jeudi	09:00 - 20:00
Vendredi	09:00 - 20:00
Samedi	09:00 - 20:00

Site Web

https://www.safti.fr/votre-conseiller-safti/cathleen-pereira

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