Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 08:00 - 21:00 Mardi 08:00 - 21:00 Mercredi 08:00 - 21:00 Jeudi 08:00 - 21:00 Vendredi 08:00 - 21:00 Samedi 08:00 - 21:00

Quel est le site Web ?

https://www.facebook.com/518341428025714/

AMP Gestion

Name: AMP Gestion
Address: Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe, 61370, FR
Telephone: +33675777682

✨Location tous types de logements.🏠 📍61370 ➡️Conseils, recherche locataires, état des lieux.

25/01/2026

Echauffour (Orne) recherche un repreneur pour son petit commerce ! Nous comptons sur vos partages 😉

AACI Vallée de la Risle
Cdcvam
ici Normandie (Calvados - Orne)
France 3 Normandie
Département de l'Orne
BFM Normandie
Région Normandie
Préfet de l'Orne
Tourisme Vallées d'Auge et du Merlerault
Tendance Ouest

15/10/2025

📍SAINTE-GAUBURGE-SAINTE-COLOMBE

À LOUER :
◾️Cellules artisanales indépendantes avec bureau, salle de pause, sanitaires.
◾️Surfaces disponibles de 300 à 2000 m2.
◾️Possibilité d’accès à pieds et par portes sectionnelles (dont portes 6m x 6m).
◾️Possibilité d’accès à un quai de chargement.
◾️Grand parking goudronné clos avec portails.
◾️Hangar entièrement isolé en panneaux sandwich.

🔜 Possibilité également de louer de simples surfaces de stockage.

💶 Prix de location dégressif en fonction de la superficie louée.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter :
📲 06.75.77.76.82
📩 [email protected]

29/09/2025

➡️ Vous êtes propriétaire(s) bailleur(s) et vous avez reçu votre avis de taxe foncière ?

💡Le saviez-vous ?
En tant que propriétaire bailleur, vous pouvez récupérer la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) auprès de votre locataire.

👉 Pourquoi ?
Parce que cette taxe fait partie des charges récupérables, c’est-à-dire des dépenses payées par le propriétaire, mais qui concernent directement l’usage du logement par le locataire.

📝 Concrètement :
- La TEOM peut être provisionnée dans les charges locatives.
- Elle peut aussi être réclamée au locataire en lui envoyant un courrier avec justificatif.

⚠️ Attention seule la part « TEOM » est récupérable.
De plus, il ne s’agit pas d’une obligation légale pour le propriétaire de la récupérer, cela reste à son bon vouloir. 🙃

15/09/2025

Studio de 20 m2 situé au MANS (72000), place des Jacobins, à proximité du centre ville et de toutes les commodités.

🛋️ Logement meublé.
🏢 Résidence sécurisée avec ascenseur.
🚧 Entièrement rénové.

⚠️ Appartement loué depuis le 11 mai 2025, mais principalement occupé par des étudiants donc généralement disponible d’une année sur l’autre.

📲 N’hésites pas à enregistrer ce post si tu connais quelqu’un qui pourrait être intéressé pour la rentrée prochaine. 😉

Contact :
📱06 75 77 76 82
📩 [email protected]

13/08/2025

✅ Louée depuis le 19 avril 2025

📍Secteur ECHAUFFOUR / SAINTE-GAUBURGE-SAINTE-COLOMBE

🏙️ Proche commerces

💶 415€ CC/mois

🏠 Maison individuelle non meublée de 54 m2, comprenant : entrée sur cuisine aménagée et équipée de 15 m2, salon/séjour avec cheminée de 19 m2, une chambre et salle d’eau avec wc.
Petit extérieur et deux places de parking.

✨ Les missions qui m’ont été confiées dans le cadre de la location de cette maison étaient les suivantes :
- Conseils & suivi de travaux.
- Prise de rendez-vous pour la réalisation des diagnostics techniques obligatoires.
- Mise en publicité de l’annonce.
- Visites.
- Constitution du dossier administratif complet pour le compte du propriétaire.
- Organisation de l’état des lieux d’entrée.

➡️ Plus de 50 demandes suite à la mise en ligne de l’annonce.
✔️ Dossier retenu dès la première visite.
🤝 Le propriétaire n’a plus qu’à encaisser ses loyers, et le locataire à profiter de son nouveau logement. 😉

Pour plus d’informations, vous pouvez me contacter :
📞 06.75.77.76.82
📩 [email protected]

02/07/2025

🔝Incroyable transformation pour cette maisonnette, qui en avait bien besoin ! 🤗

☑️ Conseils
☑️ Suivi de travaux
☑️ Mise en location

💡 Pensez à rafraîchir assez régulièrement vos logements en location afin d’optimiser un maximum votre investissement sur le long terme.

⚠️ Attention tout de même à respecter les normes énergétiques en vigueur. 😉

N’hésitez pas à me contacter si vous avez besoin de renseignements de votre côté par rapport à un projet locatif 🙃 :

📞 06 75 77 76 82
📩 [email protected]

26/03/2025

✨ NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ✨

➡️ Disponible au 30/04 :

Studio entièrement meublé, récemment rénové, en centre ville du Mans près du centre commercial des Jacobins et au pied du tram.
Idéalement placé et situé dans une résidence récente sécurisée avec ascenseur et digicode, il comprend : entrée avec placard, salle d’eau avec wc, pièce de vie avec coin kitchenette équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, ustensiles de cuisine, couverts, table et chaises...), et coin nuit avec bureau, lit en mezzanine, canapé et table basse. Nombreux rangements.

💸 Loyer charges comprises : 400€.
👉🏻 Chauffage et eau chaude individuels électriques à la charge du locataire.

Idéal étudiant. Garanties demandées.
Plus de photos ou d’informations sur demande.

N’hésitez pas à partager autour de vous. 😉

📞 Contact par téléphone : 0675777682
📩 Ou par courriel : [email protected]

25/02/2025

🏡 Les pièces essentielles à réunir avant la signature d’un bail d’habitation. 🏡

Avant de signer un bail d'habitation, il est crucial de s'assurer que vous disposez de toutes les pièces nécessaires.
Cela protège à la fois le locataire et le propriétaire, mais garantit également une relation claire et transparente. 📄✨

🔑 Voici les pièces à ne pas oublier :

1. Dossier complet du ou des locataires : Montez un dossier complet et gardez la copie des justificatifs demandés pendant la durée du bail.

2. Dossier de diagnostic technique (DDT) : Il inclut des informations du logement sur la performance énergétique, la présence de plomb, d'amiante, etc. Ces diagnostics sont obligatoires et doivent être annexés au contrat de bail.

3. État des lieux : C’est un document qui décrit l'état du logement à l'entrée et à la sortie. Il est essentiel pour éviter les litiges et est également annexé au bail d’habitation.

4. Attestation d'assurance habitation : Le locataire doit prouver qu'il est couvert en cas de dommages, en plus de l’assurance que vous avez déjà souscrite en tant que propriétaire non occupant.

➡️ Quand au contrat de location : Bien entendu, le contrat lui-même doit être clair, complet, et le plus détaillé possible.

⚠️ Veillez à bien vérifier que toutes ces pièces sont présentes avant de finaliser votre bail. Cela vous évitera bien des désagréments par la suite.

N'hésitez pas à me poser vos questions en commentaire ou en MP. 😉

17/02/2025

✨ Louez votre bien en toute sérénité ✨

📞 Pourquoi faire appel à un professionnel de l’immobilier lors de la mise en location de son bien immobilier :

🔑 Expertise : Un professionnel de l’immobilier connaît le marché sur le bout des doigts. Il saura évaluer votre bien au juste rapport qualité/prix et attirer les bons locataires. Il saura également vous apporter de précieux conseils afin d’optimiser la rentabilité de votre investissement.

📈 Gain de temps : Grâce à une bonne expertise et une communication efficace, votre bien sera mis en avant afin d’attirer des candidats locataires rapidement. Un entretien préalable sera effectué avec chaque candidat locataire afin d’avoir des visites qualitatives.

🤝 Sécurité : Avec un professionnel, vous bénéficiez d’une sélection rigoureuse des candidats grâce à son expérience et ses connaissances professionnelles.

💶 Coût de revient des prestations : Selon votre régime d’imposition et le type de bien, les frais de location de votre bien immobilier sont généralement déductibles de vos revenus fonciers.

Alors pourquoi s’embêter?

📝 Dites adieu aux tracas administratifs ! Un professionnel peut également s’occuper de toutes les démarches administratives relatives à la location de votre bien.

Besoin de renseignements?

Contactez-moi :
📞 06 75 77 76 82 *
📩 [email protected]

*Ne pas hésiter à me laisser un message vocal.

08/02/2025

Sous contrat de location. ✨

➡️ Grâce à une expertise permettant de déterminer le meilleur prix, ainsi qu’une sélection rigoureuse des candidats locataires, ce pavillon de trois chambres situé à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe a été loué dès la première visite. 💪🏻

📌 Détermination du meilleur rapport qualité/prix.
📌 Etablissement du dossier technique complet du bien.
📌 Mise en valeur du bien grâce à la diffusion d’une annonce soigneusement préparée.
📌 Sélection rigoureuse des candidats locataires.
📌 Visite de qualité.
📌 Signature du bail d’habitation et établissement de l’état des lieux d’entrée avec les locataires.

De nouveaux biens seront bientôt disponibles en exclusivité chez AMP GESTION. Restez connectés. 📲

✨ AMP GESTION
📍61370 ECHAUFFOUR
📞 06 75 77 76 82
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61370

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Lundi	08:00 - 21:00
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Mercredi	08:00 - 21:00
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Samedi	08:00 - 21:00

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