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Natacha Hugues - Conseillère immobilier iad France

Name: Natacha Hugues - Conseillère immobilier iad France
Address: Sainte-Gemme-Moronval, 28500, FR
Telephone: +33650667678

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France
Sainte-Gemme-Moronval
Natacha Hugues - Conseillère immobilier iad France

🏠 Vous achetez, vous vendez
➡️ 06 50 66 76 78

30/05/2026

Vous cherchez une maison où il suffit de poser vos valises ? 🎯

Découvrez cette jolie maison de plain-pied de 78 m², idéalement située à quelques minutes de Dreux, de l'hôpital 🏥 et de l'accès à la N12 🚗.

❤️ Ses atouts :
🛋️ Belle pièce de vie lumineuse
🍽️ Cuisine ouverte aménagée et équipée
🛏️ 3 chambres
🚿 Salle d'eau moderne avec grande do**he à l'italienne et double vasque
🚽 WC indépendant
🧺 Buanderie
🚗 Garage + carport
🌳 Jardin clos
📶 Fibre optique
🔐 Portail motorisé
🪟 Volets roulants électriques
✅ Tout-à-l'égout

🌟 Son véritable point fort ? Son état irréprochable !

Aucun travaux à prévoir 🔨❌
Maison parfaitement entretenue 🏠✨
Vous n'avez plus qu'à installer vos meubles et profiter de votre nouveau chez-vous !

📍 Luray - 235 000 €

📞 Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi !

05/05/2026

🏡✨ NOUVEAUTÉ À SAINTE-GEMME-MORONVAL

💸 Bonus apporteur d’affaire : 780 € pour toute mise en relation qui aboutit à une vente 🤝

📍 Impasse au calme – accès rapide N12 – proche plan d’eau de Mézières-Écluzelles, Chérisy et Dreux

Une maison familiale complète, pensée pour le quotidien 👇

🔹 168 m² habitables
🔹 Terrain de 1000 m² 🌿
🔹 Pièce de vie lumineuse de près de 60 m² avec cheminée 🔥
🔹 Cuisine ouverte avec accès terrasse + cellier
🔹 5 chambres 🛏️ dont une suite parentale au rez-de-chaussée

⭐ Le vrai plus :
🔹 Une pièce avec accès indépendant (baie vitrée) idéale pour une activité pro, un espace ado ou recevoir
🔹 À l’étage : mezzanine + chambre

🛁 À l’étage principal :
🔹 3 chambres
🔹 Salle de bain + salle d’eau
🔹 Dressing + WC séparés

🌳 Côté extérieur :
🔹 Jardin sans vis-à-vis
🔹 Terrasse agréable
🔹 Garage + abri de jardin

💛 Une maison fonctionnelle, avec de beaux volumes, dans un environnement recherché

💰 Prix : 363 000 €

📩 Contactez-moi pour plus d’infos ou organiser une visite

Annonce en détails :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-sainte-gemme-moronval-168m2/r2013363

15/04/2026

🏡 TERRAIN A VENDRE POUR BEAU PROJET DE CONSTRUCTION !

📍 Situé dans le village de Vert, ce terrain de 632 m² offre un cadre agréable pour un projet de construction R+1 + Combles, avec une zone naturelle à l'arrière qui garantit la tranquillité et une belle vue dégagée. 🌳
Viabilité sur rue.

Vert est une commune à taille humaine d'environ 850 habitants, située dans la Vallée de la Vaucouleurs, à 5 minutes de Mantes-La-Jolie (gare SNCF Trains Paris Saint-Lazare en 35 min)

💰 Prix : 127 000 €

20/02/2026

🏡 Maison familiale au calme à Sainte-Gemme-Moronval

💰 Et si cette maison vous rapportait 600 € ?

Parlez-en autour de vous, partagez l’annonce 📲
Si l’acheteur vient grâce à vous, la recommandation est récompensée.

Simple, efficace… et ça peut faire plaisir à votre porte-monnaie 😉

📍 Située dans une impasse, avec un accès rapide à la N12, à deux pas du plan d’eau de Mézières-Écluzelles et proche des commodités de Chérisy et Dreux.
Ici, on est au calme… sans être isolé.

📐 153 m² habitables (175 m² au sol) sur un terrain de 1 000 m² parfaitement entretenu.
De l’espace dedans, de l’espace dehors.

🚪 Une grande entrée qui ouvre sur un séjour chaleureux avec cheminée.
🍽️ Une cuisine ouverte conviviale avec accès direct à la terrasse.

🛏️ Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d’eau, WC et buanderie.
💼 Une pièce avec entrée indépendante, idéale pour une activité à domicile ou un espace pro.

🛌 À l’étage : 3 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain et WC.
Chacun a son espace.

🌱 Côté confort : chauffage réversible dans toutes les pièces, pompe à chaleur air/air, ventilation positive neuve pour un air sain toute l’année, cheminée Polyflamme, double vitrage aluminium, fibre, tout à l’égout… et DPE A.

🌳 Côté extérieur : belle terrasse, dépendance, atelier jardin, atelier bricolage, grand carport et garage moto.

✅ Les vrais atouts : la localisation, la performance énergétique, les volumes et des espaces pensés pour la vie de famille.

💶 : 360 000 €

19/02/2026

🌿 Meulan-en-Yvelines (78) – Appartement lumineux, prêt à vivre !

Dans une rue calme, à seulement 500 mètres de la gare et 300 mètres des commerces, cet appartement entièrement rénové coche toutes les cases.

Situé au 3ᵉ étage, il offre un grand séjour baigné de lumière avec son coin cuisine ☀️, une chambre spacieuse 🛏️ et une salle d’eau moderne, pratique et bien pensée.

👉 Aucun travaux à prévoir. Vous posez vos valises et c’est tout.

Avec des charges de copropriété très faibles (338€ par an), c’est clairement un choix intelligent :
✔️ parfait pour un premier achat
✔️ idéal pour un investissement locatif simple et rentable

Une vraie opportunité à ne pas laisser passer 🔑✨

💶 : 121 500 €

📩 Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.

30/11/2025

💰 Si vous me présentez la personne qui achètera cette maison, je vous reverse 720 € via l’application ProperTips 🤝

🏡 CHARPONT — Longère + dépendance + appart indépendant

✨ Grande pièce de vie + cuisine ouverte

🛏️ Chambre + dressing + salle d’eau au rez-de-chaussée

🧑‍💻 À l’étage : palier, bureau, 2 chambres

🚗 Belle dépendance : grand garage / atelier + hauteur pour utilitaire

🏠 Appartement indépendant au-dessus (location, proche, activité)

🌳 Terrain de 1 173 m², calme et sans vis-à-vis

🔥 Chauffage gaz + poêle a granulés

💶 Prix : 335 000 €
📱 Envie de visiter ? Contactez-moi 😊
📞 06 50 66 76 78

👉 Lien ProperTips pour ceux qui ne l’ont pas encore :

https://propertips.com/signup.php?code_invitation=53QBAK385003&lang=fr_FR

23/09/2025

🏡 Sainte-Gemme-Moronval, j’y habite. Et je vous dis pourquoi c’est un endroit où il fait bon vivre.
Ici, on est au calme, mais jamais isolé.
On est proche de Dreux, sans les inconvénients de la ville.
Et surtout, il y a une vraie qualité de vie.

👉 Ce que j’aime ici, au quotidien :

✅ Une école à taille humaine, où tout le monde se connaît, avec une ambiance bienveillante.

✅ Une super asso de parents d’élèves qui fait vivre le village avec des événements, des projets, de l’entraide.

✅ Un city stade animé, où les enfants jouent, les ados se retrouvent, et les familles passent du bon temps.

✅ Tous les commerces de Dreux à moins de 10 minutes : grandes surfaces, services, marché, tout y est.

✅ Accès rapide à la N12 : parfait pour les trajets boulot, les familles mobiles, ou les escapades du week-end.

✅ Et bien sûr : des maisons avec jardin, de l’espace, de la verdure… tout ce qu’on cherche quand on veut respirer.

C’est un endroit simple, pratique, et agréable à vivre au quotidien.

🎯 Vous avez un projet immobilier ici ?

Je suis sur place, et je peux vous accompagner avec une vraie connaissance du secteur.

📞 Natacha – 06 50 66 76 78
📩 [email protected]

19/09/2025

À Sainte Gemme Moronval, à seulement 12 minutes de Houdan et 3 minutes de la N12, cette maison familiale vous séduira par son environnement calme et verdoyant.

👉 Au rez-de-chaussée :
Entrée avec rangements
Séjour lumineux prolongé par une véranda
Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie
Suite parentale avec salle de bain privative

👉 À l’étage :
Grand palier pouvant faire office de bureau ou salle de jeux
Trois chambres
Salle d’eau, WC et buanderie

La maison dispose également d'un garage attenant.

🌳 À l’extérieur :
Véritable coup de cœur avec un terrain arboré de 3 000 m², une piscine, un petit étang, une grande terrasse avec barbecue, un chalet et un cabanon.

✨ Une maison idéale pour profiter de la vie de famille dans un cadre privilégié.

399 000 €

📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !
[email protected]
06 50 66 76 78

Adresse

Sainte-Gemme-Moronval
28500

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 20:00
Mardi	09:00 - 20:00
Mercredi	09:00 - 20:00
Jeudi	09:00 - 20:00
Vendredi	09:00 - 20:00
Samedi	09:00 - 20:00
Dimanche	10:00 - 16:00

Téléphone

+33650667678

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/natacha.hugues

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