Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 18:00 Mardi 09:00 - 18:00 Mercredi 09:00 - 18:00 Jeudi 09:00 - 18:00 Vendredi 09:00 - 18:00 Samedi 09:00 - 13:00

Sunset Immo

Bienvenue chez Sunset Immo, votre partenaire de confiance dans l'univers immobilier, où chaque se... Chez Sunset Immo, nous dépassons les attentes!

Bienvenue chez Sunset Immo, votre partenaire de confiance dans l'univers immobilier, où chaque service est conçu pour transformer vos aspirations en réalité. Notre expertise en gestion locative assure la tranquillité d'esprit aux propriétaires, offrant un service complet de la sélection des locataires à l'entretien des biens. Plongez dans le monde novateur du viager avec notre équipe dédiée, garan

tissant des transactions transparentes et des avantages financiers sécurisés. Que vous achetiez, vendiez, ou investissiez, notre équipe expérimentée vous guide à chaque étape, mettant à votre disposition des ressources technologiques de pointe et une connaissance approfondie du marché local.

03/03/2025

Défis administratifs des exonérations de plus-value immobilière ! 📝

Naviguer dans le dédale des exonérations de plus-value immobilière peut être ardu. Les vendeurs doivent remplir des critères précis pour bénéficier de ces avantages fiscaux. En effet, l'exonération pour les résidences principales exige une occupation continue jusqu'à la vente. De plus, pour la première vente d'un bien autre qu'une résidence principale, un réinvestissement est nécessaire.

Les délais administratifs, comme celui d'un an pour signer l'acte de vente, ajoutent à la complexité. Une préparation minutieuse est indispensable pour éviter les erreurs coûteuses. Il est crucial de connaître les réglementations afin de maximiser les bénéfices fiscaux. 📚

Comment les propriétaires peuvent-ils mieux se préparer à ces défis administratifs ?

24/02/2025

Plongez dans le mystère de la Pierre Écrite de Claudius Dardanus ! 🏺

Nichée dans la région de Saint-Geniez, cette inscription latine du Ve siècle intrigue encore les archéologues. Elle évoque la fondation d'un chemin par Dardanus et sa famille, mais aucun autre vestige de Théopolis, la légendaire Cité de Dieu, n'a été retrouvé.

La chapelle Notre-Dame de Dromon, potentiellement liée à Théopolis, attire les curieux et les femmes en quête de fertilité. Sa pierre de fécondité et ses décorations mystérieuses, comme le paon symbole d'immortalité, témoignent de rites anciens. Malheureusement, les légendes ont aussi entraîné des fouilles illégales, dégradant ce patrimoine unique. 🌿

Accessible uniquement à pied depuis le hameau de Chardavon, la chapelle offre une expérience hors du temps. 🌄

Vivre en Provence-Alpes-Côte d'Azur, c'est aussi découvrir ces trésors cachés qui enrichissent notre histoire et notre quotidien.

22/02/2025

🏡 Prêt viager partagé : une alternative au viager classique !

Le prêt viager partagé permet à un senior de convertir une partie de la valeur de son bien en capital, tout en restant propriétaire. À son décès, le bien est vendu et le prêt est remboursé, le solde éventuel revenant aux héritiers.

📌 Comment ça fonctionne ?
👉 Un senior souscrit un prêt garanti par son bien immobilier.
👉 Il perçoit un capital immédiat ou des versements réguliers.
👉 À son décès, le bien est vendu : une partie du prix rembourse le prêt, le reste revient aux héritiers.

📌 Quels sont les avantages et risques ?
💰 Accéder à des liquidités sans vendre immédiatement son bien.
🏠 Les héritiers peuvent récupérer une part du patrimoine après remboursement du prêt.
⚠️ Le capital disponible dépend de l’âge et de la valeur du bien.

💡 Une solution flexible pour compléter ses revenus tout en protégeant ses héritiers !

12/02/2025

Découvrez la légende fascinante de la Coulobre, cette créature mythique qui a marqué l'histoire de Fontaine-de-Vaucluse ! 🐉

La Coulobre, une gigantesque salamandre ailée, terrorisait les habitants au VIe siècle. C'est Saint-Véran, évêque de Cavaillon, qui a libéré la région en la vainquant grâce à un signe de Croix. Mais l'histoire ne s'arrête pas là !

Au XVe siècle, le poète Pétrarque et sa bien-aimée Laure ont également croisé la route de la Coulobre. Pétrarque a réussi à la tuer d'un coup d'épée, mais pas avant que son haleine nauséabonde n'emporte Laure, causant sa mort tragique par la peste. Une sculpture-fontaine à Fontaine-de-Vaucluse commémore cette victoire légendaire.

Aujourd'hui, Fontaine-de-Vaucluse est une destination incontournable pour les amateurs de légendes. Suivre les traces de la Coulobre, c'est plonger dans un passé riche en histoires captivantes tout en profitant de la beauté de la région. 🌿

10/02/2025

🔍 D'où vient le style gothique ?

Le style gothique, un pilier de l'architecture médiévale, est né en Île-de-France et dans l'Oise. Ce style a transformé le paysage architectural européen du XIIe au XVIe siècle.

🔽 Voici quelques caractéristiques essentielles du gothique :
- Arcs en ogive et voûtes élancées.
- Utilisation de vitraux pour illuminer les édifices.
- Présence de gargouilles et sculptures ornementales.
- Innovations structurelles comme les arcs-boutants.

L'architecture gothique, au-delà de sa beauté, est un reflet de la puissance et de l'ambition des cités médiévales. Comment ces éléments influencent-ils encore notre perception de l'architecture moderne ?

03/02/2025

Bien à vendre - Venelles

🏠 180 m² • 🛌 6 pièces • 🌳 Jardin • 🏊 Piscine

Découvrez cette somptueuse villa rénovée en 2017, nichée dans la charmante commune de Venelles. Avec ses 180 m² de surface habitable, cette propriété allie élégance et modernité. Profitez d'une cuisine entièrement équipée, d'une spacieuse suite parentale avec dressing et de deux chambres supplémentaires en rez-de-jardin. L'extérieur est un véritable havre de paix avec ses 1400 m² de terrain, une piscine scintillante et une terrasse ensoleillée. Un garage privatif et une aire de stationnement complètent ce bien d'exception. Un cadre de vie idéal pour savourer chaque instant au calme !

📊 DPE : classe D • GES : classe D

Vous êtes intéressé? Contactez-moi ! [email protected], +33484489717

29/01/2025

⚒ Rénover 200.000 logements collectifs chaque année en France est essentiel pour réussir la transition énergétique.

Ce chiffre souligne l'ampleur des efforts nécessaires pour atteindre les objectifs climatiques nationaux.

Le gouvernement a mis en place une stratégie ambitieuse, la Stratégie nationale bas-carbone, qui vise à réduire les émissions de CO2 à 35 millions de tonnes d'ici 2030. Cela implique des rénovations d'ampleur pour le parc privé et social, et une réduction significative de l'utilisation des chaudières à gaz et au fioul.

25/01/2025

Bien à vendre - Châteauneuf-les-Martigues

🏠 122 m² • 🛌 5 pièces • 🌳 Jardin • 🆕 Refait à neuf

Découvrez cette magnifique maison neuve située dans le quartier résidentiel prisé de Châteauneuf-les-Martigues. Avec ses 122 m², elle offre un espace de vie lumineux et spacieux, prêt à accueillir la cuisine de vos rêves. À l'étage, quatre chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de deux toilettes séparées. Profitez d'une belle terrasse de 35 m² et d'un jardin pour vos moments de détente en plein air. La maison est équipée des dernières normes énergétiques RT2020, incluant une climatisation réversible, des baies vitrées à galandage et des stores électriques. Deux places de parking complètent ce bien exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une maison alliant confort et modernité !

📊 DPE : classe • GES : classe

Vous êtes intéressé? Contactez-moi ! [email protected], +33484489717

-les-Martigues

24/01/2025

La Cour d'appel de Montpellier a récemment confirmé l'annulation d'un mandat immobilier pour non-conformité légale. 💬

Le mandat, signé en 2020, omettait de préciser le nom et la qualité de la personne habilitée à négocier, en violation de la loi Hoguet. Cette omission a conduit à la nullité du contrat, malgré une vente réussie par l'agence. La loi Hoguet exige une transparence totale dans la rédaction des mandats pour éviter de tels litiges. Les professionnels de l'immobilier doivent s'assurer que leurs mandats respectent scrupuleusement les obligations légales pour éviter des conséquences coûteuses. ⚖️

La conformité légale des mandats immobiliers est essentielle pour garantir des transactions sécurisées et éviter des litiges. 🔥

19/01/2025

Votre avenir immobilier est-il prêt à bénéficier du prêt à taux zéro ?

Le marché immobilier est en pleine mutation, et le prêt à taux zéro (PTZ) pourrait bien être la clé de cette transformation. Face à un marché à l'arrêt et des permis de construire au plus bas depuis 15 ans, l'extension du PTZ aux zones non tendues et aux maisons individuelles est sur la table. Cette proposition, portée par Valérie Létard, pourrait augmenter de 50 % le nombre de bénéficiaires potentiels.

🏠 L'impact de cette mesure pourrait être significatif : la construction rapide de 25 000 logements est envisagée. Ce chiffre n'est pas anodin, surtout lorsque l'on sait que 100 000 emplois dans le secteur du bâtiment sont menacés d'ici fin 2025. Le consensus autour de cette mesure parmi les acteurs du secteur, les parlementaires et les futurs propriétaires montre l'urgence d'une relance.

🌍 Cependant, l'extension du PTZ doit être pensée en accord avec la loi zéro artificialisation des sols. Cette contrainte environnementale vise à limiter l'étalement urbain, un défi de taille pour concilier développement et durabilité.

En conclusion, l'extension du PTZ pourrait bien être une solution pour dynamiser le marché immobilier tout en préservant l'environnement.

16/01/2025

🌊 Découvrez trois plages splendides en Provence-Alpes-Côte d'Azur !

La plage de Pampelonne à Saint-Tropez est un incontournable avec son sable fin et ses eaux turquoise. Idéale pour une journée de détente au soleil. 🏖️

La plage de l'Estagnol, près de Bormes-les-Mimosas, offre un cadre naturel exceptionnel avec sa pinède ombragée et son eau cristalline. Parfait pour un pique-nique en famille. 🌲

Enfin, la plage de la Mala à Cap-d'Ail séduit par son charme sauvage et ses criques secrètes. Un véritable coin de paradis pour les amateurs de tranquillité. 🌅

Vivre en Provence-Alpes-Côte d'Azur, c'est profiter de ces joyaux naturels au quotidien.

08/01/2025

Saviez-vous que la bouillabaisse est bien plus qu'un simple plat ? 🍲

Originaire de Marseille, ce mets emblématique de la Provence-Alpes-Côte d'Azur raconte l'histoire des pêcheurs méditerranéens. Traditionnellement préparée avec les poissons invendus du jour, la bouillabaisse est devenue un symbole culinaire de la région. Chaque famille marseillaise a sa propre recette, mais toutes partagent cet amour pour les saveurs marines et les herbes aromatiques qui parfument ce plat unique. 🌿

Déguster une bouillabaisse, c'est savourer un morceau de l'histoire provençale et se laisser transporter par les parfums envoûtants de la Méditerranée. Ici, en Provence, la vie est douce et pleine de saveurs authentiques. 🌞

Adresse

12 Avenue Albert Camus
Sausset-les-Pins
13960

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 18:00
Samedi	09:00 - 13:00

Site Web

https://www.sunsetimmo.fr/

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