27/08/2026
✨ Bien à vendre | SAUSSET-LES-PINS 📍
Exclusivité investisseur — Studio vendu loué | Rentabilité & sécurité sur la Côte Bleue (Sausset-les-Pins) Opportunité rare sur le secteur très prisé de Sausset-les-Pins : découvrez ce studio de 27 m² alliant emplacement stratégique, prestations recherchées et sérénité locative absolue. Les atouts majeurs pour votre investissement : Sécurité locative maximale : vendu avec locataire en place, à jour de l'ensemble de ses loyers sans aucun incident depuis plus de 15 ans. Revenus immédiats dès l'acte authentique, sans vacance locative. Prix d'achat attractif : un positionnement compétitif sur le marché de la Côte Bleue, offrant un potentiel de valorisation patrimoniale pérenne. Résidence de standing : copropriété soignée disposant d'équipements (piscine, terrains de tennis) ainsi qu'une place de parking privative extérieure. Emplacement n°1 : accès à pied à la mer, aux commerces et à la gare TER (connexion directe vers Marseille et la côte). Description du bien : L'appartement propose une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, prolongée par une véranda agréable qui constitue un véritable espace de vie supplémentaire toute l'année. À prévoir : Mise en conformité électrique (devis simple, idéal pour optimiser votre fiscalité/déficit foncier selon votre régime). Dossier complet et données financières disponibles sur demande qualifiée. Contactez-moi pour planifier une visite et concrétiser cet investissement clé en main. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DEPOIX, Tél. : 0770324625, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 919328096
🏡 Appartement
🛋️ 1 pièce(s)
📏 27 m²
🌱 Classe climat: 8 kgCO2/m².an(B)
🪫 Classe énergie: 222 kWhEP/m².an(C)
💶 186000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/sausset-les-pins-13960/1689511
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📞 0770324625
📩 [email protected]
