09/12/2025
💥 Une seule erreur peut faire perdre des mois aux vendeurs… voire faire capoter une vente.
Et pourtant, elle reste la plus fréquente : un prix de mise en vente complètement déconnecté du marché.
En discutant avec des pros (agents expérimentés, notaires, vendeurs), le même constat revient :
👉 Un mauvais prix = des visites qui ne démarrent pas = un projet qui s’enlise.
Et pourtant, le marché se réactive :
✔️ Les taux de crédit redescendent autour de 3,10 %
✔️ Les prix des logements anciens repartent légèrement : +0,4 % en un an
✔️ Les transactions remontent : 892 000 ventes sur 12 mois
➡️ Mais malgré ce contexte favorable, beaucoup de biens restent bloqués… uniquement à cause du prix affiché.
Chaque fois que le prix est réajusté au marché :
✨ les visites reprennent
✨ les offres arrivent
✨ la promesse est signée en quelques semaines
En tant que jeune professionnelle, voici ce que j’apprends :
🔹 Un prix réaliste n’empêche pas de défendre la valeur du bien
🔹 Mais un prix trop élevé bloque tout : visites, offres… et surtout les projets de vie
Aujourd’hui, les acheteurs reviennent, et ils comparent TOUT.
👉 Le bon prix dès le début fait toute la différence.
❓ Et vous ?
Avez-vous déjà vu une vente se débloquer (ou s’enliser) juste à cause du prix affiché ?
Racontez moi en commentaire 💬
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