Coralie Alkeos Immobilier

02/09/2026

Dispositif Jeanbrun...

02/09/2026

Top 5 des erreurs qui coûtent cher ...

02/09/2026

La valeur d'un bien immobilier n'est jamais figée !

La valeur d'un bien immobilier n'est jamais figée !

Elle évolue en fonction :
📈 du marché,
🏗️ des aménagements du quartier,
⚡ des performances énergétiques,
🏡 des travaux réalisés,
💰 de la demande locale.

Même si vous n'avez pas prévu de vendre immédiatement, connaître la valeur de votre patrimoine est une information précieuse pour préparer vos projets futurs.

Une estimation est avant tout un outil d'aide à la décision.

On vous déjà parlé de notre méthode d’estimation en détails. Et maintenant, si vous la testiez ?

En plus, c’est offert et sans engagement.
📲 Lien en bio.

02/09/2026

📚✨ Aujourd’hui, c’était la rentrée !

📚✨ Aujourd’hui, c’était la rentrée !

Après la pause estivale, septembre marque le retour des obligations (des petits comme des grands), des nouvelles envies et parfois de nouvelles décisions. 🏡

Que cette rentrée soit synonyme de beaux projets, de nouvelles opportunités et de belles réussites !

Toute l'équipe Alkeos vous souhaite une très belle rentrée et reste à vos côtés pour vous accompagner dans vos projets immobiliers et patrimoniaux.

À très vite ! 💙💚

14/08/2026

🏡Estimation : https://linktr.ee/coralie_alkeos_immobilier

📅Rendez-vous région Aquitaine
Coralie 0646210669 / [email protected]

🔎 Lorsqu'on nous demande une estimation, notre analyse ne s’arrête pas à un prix au m²

Chez Alkeos, nous avons développé une méthode en 4 étapes pour déterminer une valeur de marché juste, argumentée et adaptée aux caractéristiques de chaque bien.

1️⃣ L’étude comparative du marché

Nous confrontons le bien aux propriétés actuellement en vente, aux biens vendus récemment et à ceux présents depuis longtemps sur le marché. Ces données nous permettent notamment d'identifier la concurrence et les éventuelles surestimations.

2️⃣ La commission d’estimation

L'estimation ne repose pas sur l'avis d'un seul interlocuteur. Nos négociateurs confrontent leurs analyses, leur expérience du terrain et leur connaissance du marché local afin d'aboutir collectivement à une valeur cohérente et argumentée.

3️⃣ La capitalisation du revenu

Pour les biens de rapport (biens loués, immeubles locatifs ou locaux commerciaux), nous pouvons également analyser la valeur à partir du revenu net annuel généré et du taux de rendement observé localement.

4️⃣ La pondération des caractéristiques du bien

Surface, étage, extérieur, stationnement, exposition, vue, DPE, état général, travaux… Chaque élément est étudié et pondéré à la hausse ou à la baisse.

🎯 Notre objectif est de vous donner une vision réaliste de la valeur de votre patrimoine, pour vous permettre de prendre la bonne décision.

🍒 Et cerise sur le gâteau, une estimation ne vous engage à rien ! Elle peut simplement constituer la première étape d'une réflexion, que vous envisagiez de vendre maintenant, plus t**d, ou simplement de connaître la valeur de votre bien.

📩 Et vous, savez-vous combien vaut votre bien ? Demandez votre estimation offerte et sans engagement !



🔔 Suivez nos aventures, abonnez-vous !

11/08/2026

🚨 RECRUTEMENT 🚨

🚀 ALKEOS RECRUTE 3 AGENTS COMMERCIAUX EN IMMOBILIER

📍 Toulon • Bordeaux • Dijon

Et si vous rejoigniez une structure qui vous permet de pratiquer l’immobilier autrement ? 🏡

Chez nous, la transaction s'inscrit dans une démarche patrimoniale complète : accompagnement du vendeur et de l'acquéreur du premier rendez-vous à la signature et même au-delà, avec prise en compte des enjeux fiscaux et successoraux propres à chaque projet. Vous travaillez en lien étroit avec l'équipe et nos partenaires pour sécuriser chaque transaction.

Vous interviendrez sur un large panel de biens : ancien, neuf, chalets de montagne, Malraux, Monuments Historiques, Déficit Foncier, nue-propriété, et loi de Normandie.

Au quotidien, vous prospectez de nouveaux mandats, réalisez les estimations et mettez en valeur les biens (annonces, photos, visites), assurez le suivi des dossiers jusqu'à la négociation, et développez votre portefeuille clients.

Et sur ces sujets, vous n'êtes jamais seul :
👥 Fonctionnement en binôme, avec l'appui de la responsable du pôle immobilier,
🎓 Relais des ingénieurs patrimoniaux sur les questions techniques,
📈 Suivi régulier assuré dans la durée.

Ce que nous proposons :
✅ Télétravail,
✅ 150h+ de formation immobilier, avec des contenus qui sortent de l'ordinaire,
✅ Compromis de vente rédigés en interne,
✅ Avantages tarifaires (placements, assurances de prêts, études patrimoniales,...),
✅ Supports de diffusion et outils marketing clé en main,
✅ Grille d'honoraires claire,
✅ Un cabinet déjà présent dans plusieurs départements et en plein développement : une belle opportunité si votre parcours vous amène à évoluer géographiquement.

🔎 Profil recherché : statut d'agent commercial indépendant (ou en devenir), sens du contact, autonomie, consciencieux, humain, empathique, à l'écoute des projets de vie de vos clients.

Débutants motivés acceptés : formation et accompagnement assurés.

Candidatures possibles sur LinkedIn, ou premiers échanges ici, en message privé. 💌

08/08/2026

💡6 idées reçues sur les agences immobilières

04/08/2026

☀️Bonnes vacances

☀️ L’été est là, et nous espérons que vous profitez pleinement de cette parenthèse bien méritée.

Que vous soyez au bord de la piscine, à la campagne, à la montagne ou les pieds dans le sable, c’est aussi souvent le moment où l’on prend le temps de réfléchir à ses projets de vie.

🏡 Un achat, une vente, une estimation, un investissement ou simplement une question sur votre patrimoine immobilier ?

Nos équipes restent pleinement mobilisées tout au long de l’été pour vous accompagner, avec la même disponibilité, la même exigence et les mêmes conseils personnalisés.

Profitez de vos vacances, nous nous occupons du reste.

Bel été à toutes et à tous. 😌

04/08/2026

❤️COUP DE COEUR❤️
🏡Maison de caractère avec ancienne boutique et grange
📍 Saint-Symphorien | Gironde

🗺️Au cœur de Saint-Symphorien, cette maison vous ouvre ses portes avec un potentiel rare : 6 chambres, une ancienne boutique, une grange, deux terrasses.
Un vrai cachet d'époque, une maison qui a une histoire à raconter.
🚪Dès l'entrée, un rez-de-chaussée pensé pour la vie de famille : une cuisine généreuse, un salon séjour lumineux, une chambre de plain-pied, une salle de bain, et tout le confort du quotidien (cellier, débarras, wc indépendant).
À l'étage, 5 chambres supplémentaires offrent une flexibilité idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes : de la chambre cosy de 9 m² à la belle pièce de 18,69 m² avec placard-étagère.

+ La particularité qui change tout : la boutique
Attenante à la maison, une boutique avec son arrière-boutique) offre un potentiel unique : activité professionnelle, location indépendante, atelier...
L'électricité est aux normes, et
la boutique restée « dans son jus » n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel.

🌳À l'extérieur
2 terrasses pour vos repas d'été, parking et une grange pour vos rangements, atelier ou projet à imaginer

🛋️Confort et praticité
-Tout-à-l'égout ok
-2 poêles à granulés + radiateurs électriques
-Cumulus, cuisine équipée et aménagée
-Menuiseries PVC, toiture en bon état
-DPE D — GES B
-Taxe foncière : 415 €/an
-Consommation énergétique : 2 597 kWh/an (référence 2025)
-https://www.georisques.gouv.fr/

📂En toute transparence
Cette maison a du vécu, et nous préférons vous le dire clairement: une petite partie du sol du salon est à reprendre (dégât traité, diagnostic repassé et conforme, disponible sur demande), le revêtement du sol de la chambre "violette" est à refaire et la chambre 2 à finir de rénover.
Rien de structurel: une maison saine, à personnaliser selon vos goûts.

🍀Un bien pour ceux qui cherchent plus qu'une maison : un lieu de vie, un projet, une histoire à continuer.
📝Visites sur demande — contactez-moi pour en savoir plus.

Coralie Dos Santos
Conseillère en transaction immobilière
EI - N°RSAC 103 499 752 – Bordeaux
06 46 21 06 69
[email protected]
💲Prix 199 000€ FAI | Charge vendeur

14/07/2026

🇫🇷Bonne fête nationale à tous 🇫🇷

🇫🇷 Bonne fête nationale !

Le 14 juillet, on célèbre notre histoire, nos valeurs et ce patrimoine collectif qui nous rassemble tous.

Chez Alkeos, le mot patrimoine prend un sens un peu particulier. Chaque jour, on accompagne nos clients à construire, transmettre et faire fructifier le leur, qu’il soit immobilier ou financier.

Alors aujourd’hui, on prend un moment pour savourer ce qui nous unit avant de repartir, dès demain, au service de vos projets.

Belle fête à toutes et à tous ☀️🎆