Idée prestige Immobilier

17/02/2025

28/11/2022

A 30mn de Fontainebleau, à Morsang sur Seine, charmant village des bords de Seine, dans un secteur ultra-résidentiel, en lisière de forêt, au calme absolu...
Luxueuse maison contemporaine de 700M² au total, construite en 2008. Une habitation principale de 574m² distribue triple séjour avec cuisine américaine, suite parentale sur terrasse au rdc avec dressing, salle de bains et salon privé. A l'étage, 3 chambres avec sanitaires privés et salon. Piscine couverte avec whirlpool bath. Sous-sol total avec studio, salle de sport, salle de cinéma, arrivées en attente pour sauna et jaccuzi, double garage. 3 appartements à part, contigüs à la maison (2 F3 et un studio, revenus locatifs de 32400€/an), pour un rapport financier, maisons d'amis ou extensions. Prestations haut de gamme : chauffage géothermique par forage, plancher chauffant, climatisation, aspiration centralisée. Excellentes performances énergétiques et faibles charges. A l'extérieur, doubles terrasses, cuisine d'été couverte avec do**he et sanitaires. Allées entièrement pavées, magnifique jardin paysagé. Terrain de 2666m² ouvrant sur la forêt. Possibilité d'acheter meublé. Commerces à moins de 5mn, RER à 15mn à pied. Ecole sur place, collège et lycée privé à 5mn. En bref, une grande propriété très bien située, comme d'un autre lieu...
Prix : 1 995 000 €

23/11/2022

A 1h de Paris et à 15mn de Fontainebleau, à l'écart du charmant village de Moret-sur Loing, au bord du canal...
Pittoresque auberge-restaurant entièrement restaurée en 2007, sur un terrain de 845m². Elle offre 4 salles de restaurant, réception ou salon privé de différentes tailles, 2 terrasses pavées, un jardin, 6 chambres à aménager, 2 cuisines équipées, différentes pièces techniques, 2 dépendances, une grande cave voûtée pour le vin et un grand bureau. Quelques travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour relancer l'activité. Parking de stationnement à 100m pour voitures et cars. De nombreuses activités touristiques drainent une clientèle régulière (promenade sur le chemin de halage, marche et varape en forêt de Fontainebleau, vélo sur un itinéraire classé route européenne, péniches, bateaux, canoë sur place,etc). Le secteur de Fontainebleau rassemble une population active et étudiante en constante augmentation. Lieu parfaitement adapté à des activités événementielles, mariages, séminaires, activités thématiques et animations, gite et chambres d'hôtes. Possibilité d'habitation privée sur place. Toiture partiellement neuve, chauffage au sol par géothermie et pompe à chaleur, enceintes musicales intégrées dans chaque pièce. Le prix inclut le mobilier et le matériel technique de restauration. Changement de destination autorisé.
Gare SNCF de Moret sur Loing à 7mn en voiture (Paris Gare de Lyon 45mn). Aérodromme à 5mn.
En bref, un lieu idéal pour des activités festives...
Prix : 630 000 €

21/10/2022

Nouveau flyer de l'agence !!

21/10/2022

Propriété composée de plusieurs bâtiments édifiés sur un parc de 5.5ha. Une maison de maître de 350m²,avec 7 chambres, habitée par les propriétaires, un e moulin de 700m² transformé en lieu de réception avec 48 couchages, une maisonnette de 50m² et, surplombant la propriété, une maison de gardien de 75m² avec 2 chambres ainsi qu'une longère de 180m² orientée au sud potentiellement habitable.
2ha sont constructibles pour des projets hôteliers ou résidence sénior. Complètement à l'écart et en pleine nature, c'est un lieu magique, unique et totalement protégé. Ses grandes prairies permettent l'atterrissage d'hélicoptères ou de montgolfières. En bref, un lieu rare qui demande à renaître...
Prix : 1 990 000 €

20/10/2022

Domaine équestre de construction récente de haute qualité, sur 4.5 hectares.
Une partie écuries de propriétaires offre un manège 55x28, une carrière 70x40, en sable de Fontainebleau, éclairés et avec arrosage automatique, 1 rond de longe de 18m de diamètre en sable de Fontainebleau, 1 marcheur couvert 4 chevaux, 6 paddocks en herbe et 2 en sable, 2 do**hes eau chaude et eau froide, 1 barn de 36 boxs, une salle de pansage, 3 selleries, club house, 2 wc, hangar pour paille et foin, silo à grain. Une partie poney-club comporte 1 carrière 40x20, 6 boxes et 3 stabuations, bureau, club house, sellerie, wc. Accès par portail automatique à digicode, grand parking stabilisé.

Domaine entièrement sécurisé par vidéo surveillance.
La partie habitation comprend 4 maisons. Une maison briarde de 250m² à l'écart, sur un terrain de 4500m², avec piscine couverte, pool house et véranda. Elle offre entrée, grande cuisine équipée et arrière cuisine, séjour avec cheminée, bureau, buanderie, wc. L'étage présente une pièce palière/bureau, 3 chambres, salle d'eau avec wc. En prolongement se trouve un appartement 3P de 120m² ouvrable en extension de la maison. Un appartement 2P de 50M². Une maison 3P indépendante de 90m² sur 1900m² de jardin clos avec garage. Forêt à proximité immédiate.

Prix : 2 300 000 €