Alexandra Cablat Immobilier

21/06/2026

Aujourd’hui est une journée particulière.

☀️ L’été fait son entrée, 🎶 la musique envahit les rues, mais surtout… nous célébrons les papas.

Ceux qui tendent la main, qui encouragent, qui transmettent des valeurs et offrent leur amour sans toujours le dire.

À tous les papas, où que vous soyez, merci pour votre présence, votre force et votre tendresse.

Je vous souhaite une merveilleuse fête des Pères. ❤️

20/06/2026

✨🗝️ OFFRE D’ACHAT ACCEPTÉE — Maison commercialisée il y a 15 jours.

📍 Nouzonville

💪🏼 Manon Salomez - Alexandra Cablat Immobilier

19/06/2026

✨ NOUVEAUTÉ —Maison avec bâtiment attenantde plus de 1 100 m² – Un bien rare aux multiples possibilités !

📍 Wadelincourt

➡️ 259.900€ HAI

Visiter : 06.72.74.72.03 / 06.74.89.37.55

Vous recherchez un bien offrant de grands volumes, un cadre paisible et un fort potentiel ? Cette propriété saura répondre à de nombreux projets, qu’ils soient personnels ou professionnels.

La maison

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une agréable salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, agrémenté d’une pergola récente. Un dégagement dessert également une salle de bains et un bureau.

À l’étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu’un grenier aménageable sur dalle béton, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison à votre goût.

Les dépendances

Véritable atout de cette propriété, l’ancien bâtiment agricole développe une emprise au sol d’environ 1 100 m², dont près de 750 m² couverts. Il conviendra parfaitement à un artisan, une entreprise, un agriculteur, un collectionneur ou toute personne ayant besoin d’importantes capacités de stockage.

Le bâtiment est équipé :
✔ Pont-bascule de 10 tonnes
✔ Alimentation électrique en 380 V
✔ Dalle béton de 200 m² à l’étage
✔ Cour bétonnée d’environ 900 m² avec bac décanteur
✔ Accès facilité pour poids lourds, utilitaires, camping-cars et engins

Les extérieurs

La propriété bénéficie d’une vaste cour permettant le stationnement de nombreux véhicules, d’une grande allée bétonnée avec portail sécurisé ainsi que d’un terrain entièrement clos.

Les + du bien
• Environnement calme
• Chaudière gaz récente (2 ans)
• Ballon d’eau chaude récent
• Double vitrage et volets roulants manuels
• Toiture vérifiée
• Assainissement conforme
• Taxe foncière : 2 482 €

18/06/2026

✨EXCLUSIVITÉ Alexandra Cablat Immobilier ✨

🗝️ Visites à partir du 25 juin 2026.

📍Hannogne-Saint-Martin

Un bien présenté par Alexandra :

Découvrez une maison individuelle aux prestations de grande qualité, alliant modernité, confort et finitions soignées.

🏡 Un bien à ne pas manquer, à retrouver sur notre site internet dès la semaine prochaine !

Plus d’informations : 06.74.89.37.55

Prix de vente : 469.500€ HAI

17/06/2026

📣 NOUVEAU PRIX

✨ APPARTEMENT ✨

📍 Sedan

💸 76 500€ HAI

📞 Pour visiter :
07.68.40.28.55

🏡 Situé au 2e étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel au cœur du centre ville.

✔️ 81,4 m² habitables
✔️ Une cuisine équipée
✔️ Une pièce de vie lumineuse
✔️ 2 chambres
✔️ Un bureau, ou une chambre d'appoint
✔️ Double vitrage PVC
✔️ Taxe foncière 1031 €

🗝 Retrouvez l'annonce sur notre site :

16/06/2026

16/06/2026

✨🗝️ OFFRE D’ACHAT ACCEPTÉE 🗝️✨

➡️ Une vente réalisée par Yasdin

📍 ÉTION

En route vers la signature du compromis de vente !

16/06/2026

✨ APPARTEMENT ✨

📍Sedan

💸 85 000€ HAI

Pour visiter: 06.72.74.72.03


🏡 Superbe appartement situé au 8ème étage d'une résidence sécurisée et entretenue, avec ascenseur desservant jusqu'au 7ème, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ce bien se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi qu'un séjour accueillant ouvrant sur un beau balcon, parfait pour profiter de l'extérieur et d'une vue dégagée. L'appartement séduit pas son excellent état général, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse, le tout dans un environnement recherché, proche de toutes les commodités.

Cet appartement comprend :

Entrée, couloir, cellier, salle de bains, WC indépendant, cuisine équipée (frigo, lave-vaisselles, four, micro-ondes, plaque induction), séjour, placards, trois chambres.

Extérieur: balcon accessible par la cuisine, le séjour et la chambre n°3.

✔️Chauffage: collectif GAZ
✔️Taxe foncière: 1 120€
✔️ Charges de copropriété : 279.66€ / mois (comprenant chauffage, eau chaude + froide, entretien et électricité des parties communes, conciergerie,entretien ascenceur ...)

A savoir que l'isolation par l'extérieur est prévue sur le bâtiment mais est à la charge du propriétaire.

Aucuns travaux à prévoir pour l'acquéreur.

🗝️ Retrouvez l’annonce sur notre site :

https://www.cablat-immobilier.com/vente/1-sedan/appartement/t4/1094-appartement-sedan/

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ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER

16/06/2026

RARE ! ➡️ Baisse de prix : 193.000€

✨ EXCLUSIVITE Alexandra Cablat Immobilier

📍 Donchery

📞 Pour visiter : 07.68.40.28.55

🏡 Dans un secteur recherché, proches de toutes commodités, découvrez cette charmante maison individuelle. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec 3 belles chambres, idéales pour accueillir une famille.

🏡Cette maison comprend :

◾️Rez-de-chaussée : 87m² env. salle à manger, cuisine équipée (2023) et arrière cuisine, salon séjour accès extérieur. le couloir dessert une chambre avec placard et la salle d'eau un placard,

◾️1er étage: 55m² au sol : Palier, deux chambres à rénover dont une très spacieuse.

🌳Extérieur: Garage, terrain de 700m².

✔️Chauffage : pompe à chaleur avec clim réversible (73€/mois), insert bois tubé, poêle à pellets
✔️ DV BOIS avec volets bois partout
✔️ Taxe foncière: 900 € env
✔️ Electricité aux normes

15/06/2026

✨ OFFRE D’ACHAT ACCEPTÉE

📍 Givonne

On continue la semaine avec de belles nouvelles ! ✨

Offre d’achat acceptée par les deux parties pour cette magnifique propriété. 🏡

Un grand merci à nos clients vendeurs et acquéreurs pour leur confiance tout au long de cette étape importante.

C’est un très beau projet de vie familial qui voit le jour, et je suis ravie d’avoir pu les accompagner dans sa concrétisation.

Une transaction menée par Alexandra !