Amélie Valat Nidéal Immobilier

Name: Amélie Valat Nidéal Immobilier
Address: Sommières, 30250, FR
Telephone: +33766248190

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France
Sommières
Amélie Valat Nidéal Immobilier

Agent Commercial Bassin Sommièrois

25/02/2026

✨ NOUVEAUTÉ À LA LOCATION – Centre historique de Sommières – Rue Caudas ✨

Envie de vivre au cœur de Sommières, dans un appartement plein de charme et entièrement rénové ?
Ce T2 de 35,84 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble des années 1900 (3 logements seulement), pourrait bien vous séduire 💛

🛋️ Agencement optimisé et agréable à vivre :
✔️ Entrée indépendante, Pièce de vie avec cuisine ouverte, Dégagement, Salle d’eau avec WC, Chambre avec dressing

Un appartement fonctionnel, cosy et lumineux, idéal pour une personne seule ou un couple.

📍 Localisation premium :
En plein centre-ville, à deux pas des commerces, services et parkings. Tout se fait à pied !

💶 Loyer : 460 € HC
💧 Charges : 20 €
👉 480 € charges comprises / mois
🔐 Dépôt de garantie : 460 €

📆 Disponible immédiatement

📞 Une visite ? Une question ?
Contactez-moi au 07 66 24 81 90

🔎 Infos techniques : Chauffage individuel électrique, Eau chaude individuelle électrique, DPE : E (323 kWh/m²/an), GES : C (12 kg CO₂/m²/an), Estimation des dépenses énergétiques : 1 250 € à 1 720 € / an (réf. 2021), Diagnostic réalisé le 11/02/2026

Honoraires locataire : 407 € (dont états des lieux, visites & dossier)

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien RICCI, agent immobilier inscrit au RSAC 509011425, auprès de la NIDEAL IMMOBILIER (Réf. 2410).

🔑 Professionnalisme, accompagnement et sécurité pour votre projet immobilier.

24/02/2026

🏡 À LOUER – Joli T2 rénové en plein cœur de Sommières – Rue des Bœufs ✨

Vous recherchez un appartement cosy, rénové avec goût et idéalement situé ?
Découvrez ce charmant T2 de 39,22 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère des années 1900 (2 étages seulement).

💫 Un cadre agréable & des prestations de qualité :
• Entrée ouvrant sur un bel espace de vie avec séjour, cuisine, salle à manger et salon
• 1 chambre confortable
• Salle d’eau avec WC
• Espace de rangement

📍 Emplacement privilégié en centre-ville de Sommières
À deux pas des commerces, services et stationnements.
Tout est accessible à pied… ou en voiture !

💰 Loyer hors charges : 530 € / mois
💧 Charges : 10 € / mois
👉 Soit 540 € charges comprises
🔐 Dépôt de garantie : 530 €

📆 Disponible immédiatement !

📞 Contactez-moi au 07 66 24 81 90 pour plus d’informations ou organiser une visite.

📝 Informations complémentaires : • Immeuble calme et bien entretenu (2 appartements, Chauffage individuel électrique, Production d’eau chaude électrique DPE : C (146 kWh/m²/an), GES : A (4 kg CO₂/m²/an), Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 510 € et 760 € (réf. 2021), Diagnostic réalisé le 11/09/2025

• Honoraires locataire : 407 €
- État des lieux : 111 €
- Visite & dossier : 296 €

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien RICCI, agent immobilier inscrit au RSAC n°509011425, auprès de la NIDEAL IMMOBILIER (Réf. 2384).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

🔑 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

14/01/2026

✨ Récap de la semaine ✨

💙 Lundi : journée administrative avec également la rentrée d’un nouveau bien à Fontanès

🔑175 000 € - Environ 98 m² - 3 chambres + un bureau
- entrée / salon -séjour / cuisine et pour compléter ce bien un garage et une terrasse

💙Mardi : journée d’équipe placée sous le signe de la bonne humeur et du partage
Au programme : petit-déjeuner d’équipe, beaucoup de rires, une formation, un excellent déjeuner au Patio à Sommières, un très joli cadeau de Noël (merci Julie 🎁) et pour clôturer la journée comme il se doit… une galette des rois 👑

💙Aujourd’hui : profitant du beau temps, journée dédiée à la prospection, aux mails et aux publications, avec également un point administratif sur plusieurs projets en cours et de la prospection sur Gailhan.

Une semaine encore bien remplie !
Retour à l’école pour la fin de semaine…

À la semaine prochaine ✨

13/01/2026

💙Nouveauté en exclusivité💙
Je peux vous présenter à seulement quelques minutes de Sommières, cette jolie maison de caractère d’environ 99 m² située à Fontanes (30).

🔑 Rez-de-chaussée :
Entrée / salon
Bureau
Séjour avec cuisine et jolies voûtes
Débarras
WC indépendant

🔑 À l’étage :
3 chambres
Salle d’eau avec WC
Salle de bain privative pour l’une des chambres

🏘️ Les + :
Belle terrasse à l’étage avec vue, idéale pour les beaux jours
Garage
Beaux volumes et cachet de l’ancien

👉 Un bien plein de charme à découvrir sans tarder !

💰: 175 000€ HAI
📊: DPE E

N’hésitez pas à me contacter, à visiter sans tarder ! 07.66.24.81.90 📞
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2279) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

12/01/2026

✨ Merci pour cette belle marque de confiance ✨

Chaque projet immobilier est unique, et c’est toujours une priorité d’accompagner mes clients avec sérieux, écoute et transparence, de la première estimation jusqu’au bout du parcours. Même lorsque les projets évoluent différemment que prévu, l’essentiel reste d’être présent, disponible et de bon conseil à chaque étape.
Votre satisfaction et votre recommandation sont la plus belle des récompenses. Merci pour votre retour positif et votre confiance 🙏
Au plaisir de vous accompagner de nouveau le jour où le projet sera le bon 🏡💙

02/01/2026

✨ Aujourd’hui, c’est la fin de la magie de Noël et du Nouvel An…
Le retour des vacances, le retour à la réalité, le retour au travail pour ces premiers jours de l’année.
Mon tout premier jour de travail en 2026 💼
Mais bon, tout va bien ! Ce soir, c’est déjà le week-end 🎉
Et surtout, encore de beaux repas, des moments en famille qui s’annoncent, toujours remplis de rires, de joie et de bonheur, pour continuer à célébrer cette nouvelle année comme il se doit ✨❤️

01/01/2026

🥂 Bonne année à toutes et à tous ! ✨

Entre deux coupes de champagne et quelques tranches de foie gras, je prends un petit moment pour vous adresser mes meilleurs vœux pour cette nouvelle année 🍾
Merci du fond du cœur à tous mes clients qui m’ont fait confiance, à ceux qui ont cru en moi dès le début et à ceux qui continuent de me soutenir. Votre confiance compte énormément pour moi.

Cette nouvelle année s’annonce pleine de nouveautés et de défis. En plus des transactions, je démarre aussi dans la location, ce qui veut dire gérer deux activités à la fois. Un beau challenge que je suis prête à relever avec sérieux et passion, toujours pour vous accompagner au mieux.

J’espère qu’en cette année 2026, je pourrai continuer à faire mes preuves et avoir de plus en plus de projets à vos côtés.

Je vous souhaite une année remplie de bonheur, de joie et de belles réussites.

🥂 Très belle année à vous ! ✨

29/12/2025

✨ Professionnalisme, écoute et réactivité ✨
Quand disponibilité et sérieux se rencontrent, cela donne une collaboration efficace et sereine 🤝
J’ai récemment accompagné des clients avec pour priorité l’écoute de leurs besoins, un travail rigoureux et des délais respectés.
Merci pour cette belle satisfaction et pour la confiance accordée 🙏
C’est toujours un plaisir de savoir que mon accompagnement répond pleinement aux attentes.
📞 Vous avez un projet immobilier ? Parlons-en au 07.66.24.81.90 🏡

25/12/2025

🎄 Joyeux Noël 🎄
Noël, c’est avant tout passer du temps en famille, et pour moi c’est le plus important. Il faut en profiter à fond, parce que ces moments-là sont précieux et qu’ils ne durent pas éternellement.
C’est un moment indispensable, celui où je recharge toute mon énergie. Le plus beau repas de l’année, la magie de Noël, les rires, le partage… et évidemment on va bien manger, se régaler et sûrement prendre un peu de poids 😅🍽️
Merci du fond du cœur d’être aussi présents pour moi, ça compte énormément ❤️
Je vous souhaite un très beau Noël et d’excellentes fêtes de fin d’année ✨🎅

24/12/2025

✨🎄 Quelques jours de fête commencent ! 🎄✨

Entre repas festifs, retrouvailles et moments de partage, c’est le temps de profiter de ces instants précieux avec ceux qui comptent le plus.
Que ce réveillon de Noël soit rempli de rires, de chaleur et de belles surprises, et que la magie de Noël touche chacun d’entre vous.

Joyeux réveillon à tous !✨💙

23/12/2025

☔ Aujourd’hui à Sommières

Le Vidourle est sorti de son lit : bottes de pluie aux pieds et parapluie en main.
Direction les visites en extérieur de Sommières, les visites prévues en centre-ville étant annulées et reportées (visites, contrôles d’assainissement…).

Bon courage à tous les commerçants et habitants touchés par les inondations, tout notre soutien ! 💙

📞07 66 24 81 90
📩[email protected]

Adresse

Sommières
30250

Téléphone

+33766248190

Site Web

http://www.nideal-immobilier.fr/

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