Alain Barbe iad France

08/06/2026

Une nouvelle adresse qui redéfinit le mot "possibilités".

Je suis ravi de vous présenter en exclusivité ce domaine de caractère situé à Sornay, à seulement 30 minutes de Besançon. Ici, le charme de l'ancien rencontre le confort moderne sur un terrain exceptionnel de 8 090 m².

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐫𝐞𝐧𝐝 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐞́ 𝐮𝐧𝐢𝐪𝐮𝐞 :

* Une maison de maître de 166 m² : 4 chambres, de beaux volumes, une cheminée chaleureuse et un grenier aménageable.
* Une maison indépendante de 118 m² (2005) : idéale pour vos projets de gîtes, revenus locatifs ou accueillir vos proches.
* Un extérieur de rêve : parc arboré, patio avec four à pizza, barbecue et une piscine 10x5m pour vos étés.
* Un potentiel constructible sur le terrain pour faire évoluer votre projet.
* Des dépendances généreuses avec garages.

Que vous cherchiez la demeure familiale de vos rêves ou le lieu parfait pour lancer une activité touristique, cet ensemble offre un cadre de vie rare et paisible.

Le prix est de 450 000 €.

Envie de découvrir ce lieu unique ? Cliquez ici pour plus de détails :
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33353322)

26/05/2026

03/05/2026

Et si vous trouviez enfin le lieu où tout semble naturellement à sa place, entre sérénité absolue et volumes généreux ?

Je vous propose de découvrir cette propriété d’exception nichée sur les hauteurs de Gy, dans un écrin de verdure de plus de 47 ares, sans le moindre vis-à-vis. Ici, le calme est roi et la nature s’invite à chaque fenêtre.

Dès l’entrée, j'ai été séduit par ce salon-séjour baigné de lumière qui s'ouvre sur la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Avec ses 227 m² habitables, cette maison offre un confort rare :

* Une vie possible de plain-pied avec chambre et bureau au rez-de-chaussée.
* À l'étage, une mezzanine desservant 5 chambres spacieuses.
* Un extérieur unique avec piscine sous dôme et un vaste jardin.
* Des box adaptés pour accueillir des chevaux ou réaliser vos projets de loisirs.

C’est un véritable 𝐞́𝐪𝐮𝐢𝐥𝐢𝐛𝐫𝐞 𝐫𝐚𝐫𝐞 𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐞𝐬𝐩𝐚𝐜𝐞 𝐞𝐭 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 𝐝’𝐞́𝐯𝐨𝐥𝐮𝐭𝐢𝐨𝐧 que je vous invite à explorer. Que vous soyez en quête d'un havre de paix familial ou d'un projet de vie en pleine nature, cette adresse confidentielle saura vous combler.

Prix : 380 000 €

Découvrez tous les détails et photos ici :
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Contactez-moi pour organiser votre visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

02/05/2026

🏠 𝐄𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ à Gy !

Vous recherchez le calme d'une commune prisée tout en restant proche des commodités ? Je vous propose aujourd'hui de découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2010, parfaitement entretenue et située sur un magnifique terrain clos de 2042 m².

Ce que vous allez aimer dans ce bien :

✨ Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur la terrasse.
🛌 Deux belles chambres avec placards intégrés.
🚿 Une salle d’eau moderne avec do**he à l’italienne (normes PMR).
🌡️ Un confort optimal assuré par une pompe à chaleur.

Le vrai plus ? Un étage d'environ 55 m², déjà doté de menuiseries en double vitrage, qui ne demande qu'à être aménagé selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux.

Idéalement située, cette maison vous permet d'accéder facilement aux écoles, au collège et aux commerces de Gy. Aucun travail n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

💰 Prix : 𝟏𝟗𝟓 𝟎𝟎𝟎 €
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Contactez-moi pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

01/05/2026

✨ 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐕𝐈𝐓𝐄́ - Maison avec fort potentiel à seulement 15 min de Besançon !

Je vous propose aujourd'hui de découvrir cette maison individuelle idéalement située dans la commune recherchée d'Emagny. Installée sur une parcelle close de 647 m², elle offre environ 95 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de la voie verte.

Le bien se compose :
- À l’étage : une cuisine indépendante, un salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon, 3 chambres et une salle de bain.
- Au rez-de-chaussée : un sous-sol complet avec garage, atelier et une pièce supplémentaire pouvant devenir une 4ème chambre ou un bureau.

Si la maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son éclat, elle bénéficie déjà de menuiseries et d'une chaudière récentes (2014) ainsi que d'un ballon thermodynamique. C'est l'opportunité parfaite pour façonner votre futur chez-vous selon vos goûts !

Prix : 𝟏𝟕𝟎 𝟎𝟎𝟎 €
DPE : Classe D

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

30/04/2026

🏠 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐕𝐈𝐓𝐄́ - Coup de cœur à Cult !

Vous recherchez le charme authentique de la pierre allié au confort moderne ? Je vous invite à découvrir cette magnifique maison du début du XXe siècle, idéalement située au calme avec une vue privilégiée sur le parc du château.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère paisible de cette demeure de 127 m² parfaitement entretenue.

Voici ce qu’elle vous réserve :
- Une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière.
- Une cuisine équipée fonctionnelle ouvrant sur des espaces conviviaux.
- Trois belles chambres, un dressing et une salle de bain complète (do**he et baignoire).
- Un garage attenant avec grenier et une cave pratique.

Côté extérieur, profitez d'un jardin intimiste avec terrasse, ainsi que d'un potager indépendant à seulement 50 mètres pour les amoureux de nature.

Le vrai plus ? Aucun travail n'est à prévoir. La maison affiche une excellente performance énergétique (Classe C) grâce à sa pompe à chaleur et son poêle à bois.

Située à seulement 3 minutes de Marnay et de ses commodités, c'est le cadre de vie idéal pour votre famille.

Prix : 𝟏𝟗𝟎 𝟎𝟎𝟎 €

Envie de visiter ? Retrouvez tous les détails et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1989743?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

20/04/2026

✨ 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧É ✨

Amoureux de l'authenticité et des belles pierres, cette opportunité est pour vous !

Découvrez cette solide maison de maçon située sur la commune de Choye « Colombine », offrant un cadre de vie paisible et un potentiel de rénovation exceptionnel.

🏠 Les points forts de ce bien :

- Environ 167 m² habitables sur un magnifique terrain plat et clos de 1 995 m².
- Un salon-séjour lumineux ouvert directement sur la terrasse et le jardin.
- 3 grandes chambres confortables à l'étage et plusieurs volumes complémentaires à aménager.
- Deux garages, un atelier, une cave et une buanderie.

Cette bâtisse saine et robuste des années 1950 n'attend que votre projet de vie pour retrouver tout son éclat. C'est la base idéale pour allier le charme de l'ancien à une personnalisation sur mesure.

💰 Prix : 𝟭𝟴𝟬 𝟬𝟬𝟬 €

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, consultez l'annonce ici :
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

20/04/2026

🏡 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ 𝗔̀ 𝗖𝗛𝗔𝗥𝗖𝗘𝗡𝗡𝗘

Vous recherchez le calme et de l'espace pour votre famille ? Alain Barbe iad France vous propose cette maison traditionnelle pleine de charme de 165 m² environ, située sur un beau terrain arboré de 11 ares.

Ce qui vous attend :

✨ Un cadre de vie spacieux : un vaste salon-séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse couverte, idéale en toute saison.
✨ Côté nuit : à l’étage, découvrez trois grandes chambres et une salle d’eau.
✨ Un potentiel d'évolution : des combles aménageables (grand grenier) pour créer l'espace qui vous ressemble.
✨ Fonctionnalité totale : un sous-sol complet avec garage, atelier, cave et buanderie.

Située entre Marnay et Gy, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et dynamique, à deux pas des sentiers de promenade et des parcours VTT pour les amoureux de la nature. Un bien en très bon état général avec de belles perspectives de rénovation énergétique pour un confort optimal.

💰 Prix : 𝟭𝟴𝟱 𝟬𝟬𝟬 €

🔗 Voir l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1990847?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

N'attendez plus pour venir la visiter !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 339 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

20/04/2026

🏡 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ 𝗜𝗔𝗗 - 𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗮̀ 𝗵𝗮𝘂𝘁 𝗽𝗼𝘁𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲𝗹 𝗮̀ 𝗕𝗮𝘆 !

Vous rêvez d'un projet de rénovation pour créer un foyer qui vous ressemble ? Découvrez cette maison de village nichée au calme, offrant des volumes exceptionnels et de multiples possibilités d'aménagement.

Les points forts de ce bien :

📍 Localisation : Environnement paisible à Bay, à seulement 3 km des commerces, écoles et services médicaux.
📐 Surface : 98 m² habitables actuellement, avec un potentiel total de plus de 220 m² après travaux.
🌳 Extérieur : Un terrain d'environ 600 m² pour profiter des beaux jours.
🏗️ Volume : Un plateau brut de 130 m² à l'étage n'attend que vos idées !

Le dossier est déjà avancé : une déclaration préalable a été déposée pour simplifier vos démarches et rendre le projet immédiatement viable. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire occupant, ce bien est une opportunité rare sur le secteur.

💰 Prix : 𝟳𝟴 𝟬𝟬𝟬 €

Prêt à imaginer votre futur chez-vous ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

🔗 Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1900959?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 563 et classe CLIMAT G indice 177. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

20/04/2026

🏡 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐕𝐈𝐓𝐄́ à Beaumotte-les-Pin !

Amoureux des belles pierres et des projets de rénovation, cette bâtisse de caractère de 202 m² n'attend que votre imagination pour retrouver sa splendeur.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison ancienne offre des volumes rares et un potentiel d'aménagement exceptionnel :

✨ 9 pièces réparties sur deux niveaux
✨ 5 chambres spacieuses et un bureau idéal pour le télétravail
✨ Un vaste grenier aménageable sous les combles pour créer de nouveaux espaces
✨ Une structure saine pour un projet de vie unique ou un investissement immobilier

C'est l'opportunité idéale pour façonner un lieu qui vous ressemble, de l'agencement des pièces aux finitions.

💰 Prix : 𝟕𝟓 𝟎𝟎𝟎 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.