Stephane Knopes Immobilier

Stephane Knopes Immobilier Un bien immobilier à vendre en pays valentinois ou sur Rhône Crussol ? Rencontrons-nous pour écha

Petite pause…C’est ce que je me suis dit ce matin.Il y a parfois, dans une vie, des moments qui nous rappellent l’essent...
29/05/2026

Petite pause…
C’est ce que je me suis dit ce matin.
Il y a parfois, dans une vie, des moments qui nous rappellent l’essentiel. Des instants qui nous amènent à prendre du recul, à relativiser certaines choses et à recentrer notre énergie sur ce qui compte vraiment.
Parmi ces choses qui peuvent attendre un peu, il y a pour moi les réseaux sociaux.
Je vais donc prendre quelques jours, peut-être quelques semaines, de recul sur ma présence en ligne. Non pas par désintérêt, mais simplement parce qu’entre une activité professionnelle très soutenue et des impératifs personnels qui remettent naturellement les priorités à leur juste place, cette pause me semble nécessaire.
Professionnellement, rien ne change. Je reste plus que jamais mobilisé, disponible et investi dans chacun de vos projets. Nous continuerons à nous voir, à échanger, à nous rencontrer sur le terrain et à avancer ensemble dans vos démarches immobilières.
Je serai simplement un peu moins présent derrière un écran et un peu plus concentré sur l'essentiel.

A très vite 🙂

Aujourd’hui, signature pour cette belle maison en pierre située sur les hauteurs de Saint-Péray 🏡💫Une vente qui illustre...
27/05/2026

Aujourd’hui, signature pour cette belle maison en pierre située sur les hauteurs de Saint-Péray 🏡💫
Une vente qui illustre parfaitement ce que j’aime dans mon métier : faire se rencontrer les bons projets de vie, au bon moment 🤝
D’un côté, des vendeurs qui avaient déjà tenté une mise en vente auparavant. De l’autre, des acquéreurs que j’avais rencontrés sur un tout autre bien, mais qui, après réflexion sur leur projet de vie et leurs véritables besoins immobiliers, ont recentré leurs recherches… avant de tomber sous le charme de cette magnifique maison 🏠
Comme quoi, parfois, le bon projet n’est pas le premier envisagé… mais celui qui fait vraiment sens
Un grand merci aux vendeurs et aux acquéreurs pour leur confiance tout au long de cette belle aventure 😊
Je ne vends pas des maisons, j'accompagne vos projets de vie 📖🔑

24/05/2026

Cinéma et immobilier 🎥🏡

En négociation, tout se joue dans la maîtrise du jeu ♟️
Le mandat exclusif, c’est donner à son représentant les moyens de défendre vos intérêts… et surtout votre prix. 🤝💼 »

Bon dimanche

D’habitude, les conseillers immobiliers communiquent sur leurs chiffres :📍 le nombre de ventes📍 le nombre d’offres signé...
23/05/2026

D’habitude, les conseillers immobiliers communiquent sur leurs chiffres :
📍 le nombre de ventes
📍 le nombre d’offres signées
📍 le nombre de compromis
📍 ou encore le nombre de visites acquéreurs
Moi, sur ce début d’année, il y a un chiffre que je retiens particulièrement : le nombre de mandats que j’ai refusés.
Pourquoi ? Parce que certains propriétaires souhaitent vendre à un prix bien au-dessus de l’estimation réelle du marché.
Et encore plus dans la période actuelle, où le marché est plus exigeant, se positionner au bon prix n’est pas une option, c’est une nécessité.
Prendre un mandat à un prix incohérent, ce n’est rendre service à personne :
ni au vendeur, qui perd un temps précieux,
ni au projet de vente, qui risque de se griller sur le marché.
👉 En mai, j’ai donc fait le choix de refuser 4 mandats de vente.
Parce que mon rôle n’est pas de dire ce que l’on a envie d’entendre.
Mon rôle, c’est d’accompagner avec honnêteté, transparence et stratégie pour vendre dans les meilleures conditions.
Et vous, vous préférez un discours rassurant… ou un accompagnement sincère ?

Beaucoup d’acquéreurs hésitent encore à passer à l’action… 🤔 parce qu’ils gardent en tête les taux à 1%.Mais cette pério...
22/05/2026

Beaucoup d’acquéreurs hésitent encore à passer à l’action… 🤔 parce qu’ils gardent en tête les taux à 1%.
Mais cette période était une exception, pas la norme. On oublie vite que l’immobilier s’est aussi financé pendant des années à 4%, 6%, 9%… et plus encore.
Le vrai risque ? Attendre le “moment parfait” et passer à côté d’une belle opportunité 🏡
Vous avez un projet immobilier ? Parlons-en, il existe toujours des solutions adaptées à votre situation.

Ce post est un peu loin de mes sujets habituels liés à l’immobilier, mais il me semblait important de partager ce moment...
21/05/2026

Ce post est un peu loin de mes sujets habituels liés à l’immobilier, mais il me semblait important de partager ce moment.
Hier, j’ai eu l’honneur d’assister à la cérémonie officielle marquant l’engagement de la commune de Soyons en tant que Ville ambassadrice du don d’organes. Une initiative essentielle, qui permet de sensibiliser autour d’une cause profondément humaine.
La soirée a été marquée par des témoignages particulièrement poignants : familles de donneurs, familles de receveurs, professionnels de santé, présidents d’associations… Des paroles fortes, bouleversantes, mais aussi porteuses d’espoir, de solidarité et de vie. Je remercie notamment mon épouse, particulièrement impliquée dans cette cause, ainsi que Monsieur le Maire et toute l’équipe municipale de Soyons, qui ont immédiatement répondu présents et soutenu cette belle initiative.
Ce sujet me touche particulièrement à titre personnel, car il concerne ma famille, et notamment l’un de mes garçons. C’est sans doute ce qui a rendu cette soirée encore plus forte en émotions.
Je tiens à remercier sincèrement toutes les personnes qui ont eu le courage de témoigner et de partager leur histoire.
Une très belle soirée, empreinte d’humanité, d’entraide et de solidarité, qui rappelle combien parler du don d’organes peut faire avancer les consciences… et sauver des vies. 💚

20/05/2026

Vis ma vie de conseiller immobilier 🏡

Histoire vraie, il y a quelques jours, lors d'une periode pluvieuse, le vendeur m'a demandé d'organiser les visites uniquement par beau temps 🌞
J'ai du lui expliquer que le succès d'une vente était plus du à la qualification des acquéreurs, à la disponibilité et à la réactivité même si il est évident que je préfère des visites sous un beau soleil 😉 Parfois on ne maîtrise pas tous les paramètres 😅

19/05/2026

Confrères, collègues, concurrents, conseillers, agents, en reconversion, expérimentés...😉
Et aussi, clients vendeurs, acquéreurs, pro ou anti-agences...

Et vous que pensez-vous de l'IA ?

Allier puissant ou remplaçant ?

Retrouvez l'extrait du podcast en cliquant sur le lien ➡️https://youtu.be/h5kWlRlnlUA?is=f5U8gEyjmYxq4taW

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