Maxime Lacombe - les Porteclés Immobilier

Maxime Lacombe - les Porteclés Immobilier Conseiller immobilier indépendant

Nouvelle exclusivité! Dans le village de Matzenheim, à mi-chemin entre Erstein et Benfeld et à 25mn de Strasbourg, venez...
15/02/2026

Nouvelle exclusivité! Dans le village de Matzenheim, à mi-chemin entre Erstein et Benfeld et à 25mn de Strasbourg, venez découvrir sans plus attendre cette villa aux belles prestations dans un quartier récent et paisible.
D’une surface habitable de 140m2 et édifiée sur une parcelle de 400m2, cette maison, à l’état irréprochable, saura vous satisfaire par son confort et ses surfaces.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon/salle à manger, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une buanderie, d’un WC et d’un accès direct au garage. A L’étage, d’un coin lecture ou bureau, de trois chambres dont une avec dressing et d’une grande salle de bains.
Vous n’aurez rien à faire, à part y poser vos valises!
Les prestations sont de qualité: chauffage au sol sur les 2 niveaux par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, huisseries PVC double vitrages avec volets roulants électriques et BSO notamment.
Dans le village, vous trouverez des commerces , une maison de santé, la gare SNCF et des écoles de la maternelle au collège.
Idéal pour une famille qui souhaite s’installer rapidement sans faire de travaux.
Prix: 439.000€ FAI

Quand les Notaires te font un cadeau de fin d’année 👌🏻
10/12/2025

Quand les Notaires te font un cadeau de fin d’année 👌🏻

Nouvelle exclusivité à 100m de l’arrêt de tramway Montagne Verte!Situé dans une charmante ruelle, ce bel appartement de ...
23/10/2025

Nouvelle exclusivité à 100m de l’arrêt de tramway Montagne Verte!
Situé dans une charmante ruelle, ce bel appartement de 79m2 vous séduira à coup sûr, en particulier si vous recherchez un bien avec du cachet. Au 1er étage d'un immeuble de caractère du début du XXème siècle, ce T3 traversant est doté de belles surfaces, de parquets massifs, d'une hauteur sous plafond à 3 mètres et de moulures. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 10m2 avec balcon, d'un séjour de 20m2 avec balcon, de deux chambres de 15m2 et 20m2 et d'une salle d'eau avec WC.
Le chauffage est au gaz de ville (chaudière collective avec répartiteurs) et les huisseries sont en PVC double vitrage.
Ce bien nécessite une remise au goût du jour afin de le rendre plus moderne mais le potentiel est très fort, du fait des surfaces proposées et de l'architecture.
Vous disposerez également d'une cave de 11m2 au sous-sol.
En faisant quelques pas, vous pourrez profiter de parcs et des bords de l'III pour une balade paisible. Les transports (tram et bus) sont également à proximité immédiate, tout comme les écoles, commerces et axes routiers.
Prix: 239.000€

Dans le charmant village de Mittelhausbergen, à seulement quelques minutes du centre de Strasbourg, je vous propose de v...
15/10/2025

Dans le charmant village de Mittelhausbergen, à seulement quelques minutes du centre de Strasbourg, je vous propose de venir découvrir cette maison pleine de possibilités, dans un quartier recherché.
Bâtie en 1965, elle a été totalement rénovée et agrandie en 2004. Elle dispose d’une surface totale d’environ 335m2 répartie en 2 logements distincts qui pourraient aussi être regroupés. Cette villa, implantée sur un terrain de 2066m2 propose des espaces généreux et fonctionnels.
L’entrée permet l’accès aux 2 lots:
- L’habitation principale, sur deux niveaux et d’une surface de près de 240m2, comprend notamment 4 grandes chambres, 2 salles de bain, 2 WC, salon/salle à manger, cuisine équipée mais aussi une cuisine d’été, salle fitness et 2 garages. Vous découvrirez également d’autres pièces lors de votre visite. À l’extérieur, le jardin est arboré, il y a une terrasse à chaque niveau et une agréable piscine chauffée (11x5,5m) avec volet roulant solaire, nage à contre courant et une plage immergée pour les plus petits qui sera appréciable pendant la période estivale.
- L’appartement indépendant à l’étage, lui, est de type T3 (2 chambres) pour une surface de 100m2 et disposant d’une magnifique terrasse de 60m2!
Les prestations sont de qualité: huisseries PVC et aluminium double vitrage avec volets roulants électriques sur toute la maison. Concernant le chauffage, l’habitation principale est équipée d’une PAC réversible gainable et d’une cheminée. Pour l’appartement, une PAC air/eau fournit le chauffage et l’eau chaude, et une PAC air/air par splits permet de rafraîchir le logement.
Cette propriété est à voir, elle peut convenir à une grande famille mais elle peut aussi intéresser un investisseur.
Prix: 1.399.000€

Adresse

Strasbourg
67000

Téléphone

+33610944445

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