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Barbara Bernot IAD Surgères et environs, Surgères (2026)

08/05/2026

J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à St Georges du Bois, à seulement 5 minutes de Surgères !

Vous recherchez un pied-à-terre fonctionnel à proximité de toutes les commodités et de la gare TGV (Paris en 2h30) ? Ce bien est fait pour vous.

La maison se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine de 23 m² et une salle d'eau avec WC.
- À l'étage : un palier, une chambre de 12 m², un bureau (actuellement utilisé comme deuxième chambre) et un espace dressing.

Un petit chai complète ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement.

𝐋𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐱 𝐝𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐞𝐬𝐭 𝐝𝐞 𝟗𝟏 𝟎𝟎𝟎 €.

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une découverte des lieux !

Lien vers l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1805615?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Bernot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850267436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

19/04/2026

🏠 𝗡𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂𝘁𝗲́ 𝗲𝗻 𝗲𝘅𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́ à Aigrefeuille d'Aunis !

Vous recherchez le confort du plain-pied dans un environnement calme et proche de tout ? 🌟

Venez découvrir cette charmante maison de 2015, idéalement située en impasse, à quelques pas seulement des commerces de proximité.

Ce que vous allez aimer :
✨ Une pièce de vie lumineuse de 47 m²
✨ Une grande cuisine ouverte de plus de 20 m²
✨ 3 chambres dont une 𝘀𝘂𝗶𝘁𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗲𝗻𝘁𝗮𝗹𝗲 avec salle d'eau
✨ Une salle de bain complète (baignoire et do**he)
✨ Un cellier/buanderie et un garage

Le tout sur une parcelle de 475 m² avec espaces de stationnement. Une opportunité rare pour poser vos valises en toute sérénité !

📍 Prix : 365 000 €
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Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Je me tiens à votre disposition !

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 353000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Bernot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850267436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

14/04/2026

🏠 𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗔𝗨𝗧É 𝗘𝗡 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧É

Vous recherchez un pied-à-terre ou un investissement à deux pas de l'océan ? 🌊

Venez découvrir cette charmante maison de 48 m² idéalement située à 𝗦𝗔𝗜𝗡𝗧 𝗣𝗔𝗟𝗔𝗜𝗦 𝗦𝗨𝗥 𝗠𝗘𝗥, dans une résidence calme avec piscine, à moins de 2 km de la plage et des commerces.

Ce bien se compose :
- Au RDC : une cuisine, un séjour donnant sur terrasse et jardin, une chambre, une salle de bains et un WC.
- À l'étage : une seconde chambre avec un espace attenant modulable (bureau, dressing ou chambre d'appoint).

Le petit plus ? Un jardin privatif pour vos soirées d'été et une place de stationnement !

Après quelques rafraîchissements, cette maison sera le cocon idéal pour vos vacances ou votre résidence principale.

📍 Prix : 220 000 €
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Contactez-moi pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Bernot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850267436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

11/04/2026

🏠 𝗠𝗔𝗜𝗦𝗢𝗡 𝗙𝗔𝗠𝗜𝗟𝗜𝗔𝗟𝗘 À VENDRE À 📍 𝗥𝗢𝗬𝗔𝗡

Vous rêvez de vous installer à proximité de l'océan ? 🌊

Située à seulement 2 km de la plage de la Grande-Conche et du marché du Parc, cette maison de plain-pied de 80 m² environ est une opportunité à ne pas manquer.

Ce que vous allez aimer :
✨ Un cadre de vie idéal, à 1,5 km de la zone commerciale.
✨ 4 chambres pour accueillir toute la famille.
✨ Un séjour lumineux avec terrasse couverte donnant sur le jardin.
✨ Une cuisine d'été pour vos moments de convivialité.
✨ Un garage, un atelier et des espaces de stationnement sur la parcelle.

Prix : 290 000 €

Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Je me tiens à votre entière disposition !

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Bernot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850267436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

11/04/2026

✨ 𝐌𝐀𝐈𝐒𝐎𝐍 𝐍𝐄𝐔𝐕𝐄 𝟐𝟎𝟐𝟑 - 𝟏𝟐𝟐 𝐦² ✨

Idéalement située à seulement 15 minutes de Royan, venez découvrir ce superbe plain-pied aux prestations modernes (normes RT2012).

Ses points forts :
🏠 Une immense pièce de vie de 61 m², baignée de lumière.
🍳 Un espace cuisine ouvert, à aménager totalement selon vos goûts.
🛌 Une suite parentale avec salle d'eau privative + 2 chambres spacieuses.
🛁 Une salle de bain complète avec baignoire et do**he.
🚗 Un garage, un cellier et deux jardins (avant et arrière).

Profitez d'un confort optimal et d'une performance énergétique exceptionnelle (Classe A) dans un environnement privilégié.

💰 Prix : 𝟑𝟏𝟒 𝟎𝟎𝟎 €
📍 Secteur Royan

Je me tiens à votre disposition pour vous faire visiter ce bien !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Bernot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850267436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10/04/2026

🏠 𝗠𝗔𝗜𝗦𝗢𝗡 𝗗'𝗘𝗫𝗖𝗘𝗣𝗧𝗜𝗢𝗡 𝗔̀ 𝗠𝗘́𝗗𝗜𝗦 - 10 MIN DE ROYAN

Vous recherchez le cadre de vie idéal pour votre famille ? Découvrez ce superbe plain-pied de 149 m² aux prestations haut de gamme !

✨ Les points forts de ce bien :
- Une vaste pièce de vie lumineuse de 68 m² avec cuisine ouverte
- 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau
- Un confort thermique absolu : Classe ENERGIE A (pompe à chaleur et chauffage au sol)
- Un terrain clos de 551 m² avec garage et fibre optique

Située au calme à Médis, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transport, cette maison moderne allie parfaitement accessibilité et sérénité.

💰 Prix : 𝟰𝟴𝟬 𝟬𝟬𝟬 €
🔗 Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1935725?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Bernot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850267436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

09/04/2026

✨ 𝗢𝗙𝗙𝗥𝗘 𝗔𝗖𝗖𝗘𝗣𝗧𝗘́𝗘 ✨

Envie d'un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la Charente ?

Située à Tonnay-Charente, au pied de l'un des plus vieux ponts suspendus d'Europe, venez découvrir cette magnifique 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗳𝗮𝗺𝗶𝗹𝗶𝗮𝗹𝗲 de 152 m² environ.

Ce qui va vous séduire :

🏠 Un séjour lumineux de 45 m² avec cheminée insert et petit salon cosy.
🍳 Une cuisine familiale de 17 m² aménagée et équipée.
🛌 3 chambres spacieuses, dont un espace nuit complet au rez-de-chaussée.
🌿 Un jardin arboré, une terrasse et une véranda, le tout sans aucun vis-à-vis.
🚗 Un garage avec porte électrique et une buanderie avec accès direct au jardin.

Un véritable cocon prêt à accueillir vos plus beaux projets de vie !

📍 Prix : 235 000 €
🔗 Découvrez l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1785632?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Je reste à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre futur projet immobilier.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 226000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Bernot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850267436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

09/04/2026

🏠 𝗜𝗗𝗘́𝗔𝗟 𝗣𝗥𝗘𝗠𝗜𝗘𝗥 𝗔𝗖𝗛𝗔𝗧 𝗢𝗨 𝗣𝗜𝗘𝗗-𝗔̀-𝗧𝗘𝗥𝗥𝗘

Entre Royan et Vaux-sur-Mer, découvrez ce charmant duplex de 41 m² situé dans un environnement calme et verdoyant.

✨ Ses points forts :
- Une pièce de vie lumineuse de 20 m² donnant sur une jolie terrasse ensoleillée.
- Une belle chambre à l'étage avec une belle hauteur sous-plafond.
- Place de stationnement privative.
- Faibles charges (eau comprise).

Que ce soit pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison saura vous séduire !

📍 Localisation : Entre Royan et Vaux-sur-Mer
💰 Prix : 198 500 €

Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1788424?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198500 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,47% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Bernot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850267436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Barbara Bernot IAD Surgères et environs

08/05/2026

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11/04/2026

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