Sophie HEGUY Iad 65

10/06/2026

✨Derrière chaque recherche immobilière, il y a une histoire, un projet de vie✨

Prendre le temps d'écouter, comprendre les attentes, affiner les critères et cibler les biens les plus adaptés est une étape essentielle pour trouver le logement idéal.

Mon engagement au quotidien : être disponible, attentive et réactive pour accompagner mes clients dans leurs recherches et leur permettre d'avancer sereinement dans leur projet immobilier.
Parce qu'un bien ne se choisit pas seulement avec des critères, mais aussi avec une émotion. 🏡💙

09/06/2026

Nouveauté 🏡 TERRAIN À BÂTIR – SIARROUY 🏡

Vous recherchez l'emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction ?

Découvrez ce beau terrain plat de 1 241 m² situé sur la commune de Siarrouy.

✅ Terrain plat
✅ Réseaux en bordure de route
✅ Environnement agréable pour donner vie à votre futur projet

Vous souhaitez construire votre résidence principale ce terrain offre un beau potentiel !

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

➡️ J'ai également plusieurs autres terrains à la vente. N'hésitez pas à me solliciter pour trouver celui qui correspond à votre projet !

04/06/2026

Nouvelle annonce : le charme et la vue sur les Pyrénées vous attendent ! 🏔️

Je vous propose cette maison des années 80 de 110 m², idéalement située sur les coteaux, à seulement 15 minutes de Bagnères-de-Bigorre et de Séméac.

Posée sur une parcelle de plus de 1000 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la campagne et les montagnes.

𝐂𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐬𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐨𝐬𝐞 𝐝𝐞 :
* Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse panoramique.
* 1 suite parentale, cellier/buanderie et WC.
* À l'étage : une mezzanine (coin bureau), une chambre d'appoint et 2 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain.

Le petit plus ? Une maisonnette indépendante de 41 m² (libre de toute occupation), parfaite pour un projet locatif ou un atelier, accompagnée d'un garage et d'un atelier.

Prix : 214 000 €

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre découverte de ce bien rare !
Toutes les infos et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-semeac-110m2/r1949838?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Heguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 834354516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33330627)

01/06/2026

✨ Compromis de vente signé aujourd'hui ! ✨
Une nouvelle étape franchie pour ce bel appartement idéalement situé au pied de l'Adour 🏡
Cette vente a une saveur particulière pour moi puisque c'est la deuxième fois que j'ai le plaisir de vendre cet appartement. Une belle preuve de confiance que je mesure pleinement.
Je tiens à remercier très sincèrement mon client vendeur pour m'avoir confié la commercialisation de son bien en exclusivité. 🙏
Un grand merci également à ma collègue Anaïs Damour Iad France pour sa réactivitée et son professionnalisme. Elle a su trouver le coup de cœur parfait pour sa cliente acquéreuse, permettant ainsi la concrétisation de ce beau projet. 🤝
Merci également à toute la famille du vendeur pour sa confiance renouvelée. Ce n'est pas la première fois que j'ai l'opportunité de les accompagner dans leurs projets immobiliers, et je suis toujours aussi reconnaissante de pouvoir être à leurs côtés.
Désormais, rendez-vous dans quelques semaines pour la signature définitive et la remise des clés ! 🔑
La future propriétaire a hâte, le vendeur est serein et moi je suis ravie d'avoir pu contribuer à cette nouvelle page de vie. 😊
Merci à tous pour votre confiance.

31/05/2026

30/05/2026

Je vous présente ce superbe terrain à bâtir situé dans le charmant village de 𝐒𝐢𝐚𝐫𝐫𝐨𝐮𝐲.

Vous recherchez le cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction ? Venez découvrir ce bel espace offrant un cadre de vie privilégié, entre campagne et proximité des commodités.

Ce qui va vous séduire :
🏡 Un environnement calme, agréable et verdoyant
🏔️ Une vue partielle sur les magnifiques Pyrénées
🔌 Les réseaux déjà disponibles en bordure de chemin
🚗 Un accès très rapide vers Tarbes et les grands axes
🏫 Des écoles à proximité (secteur avec carte scolaire pratique)

Ce terrain représente une opportunité rare de concevoir la maison qui vous ressemble pour seulement 𝟔𝟔 𝟎𝟎𝟎 € !

Je reste à votre entière disposition pour vous accompagner à chaque étape et organiser une visite. Contactez-moi sans plus attendre pour en parler !

🔗 Tous les détails de l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2033827?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Heguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 834354516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33297993)

29/05/2026

Focus aujourd'hui sur un bien à fort potentiel à Tarbes !

Je vous propose de découvrir cet 𝐚𝐩𝐩𝐚𝐫𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐓𝟒 𝐚̀ 𝐫𝐞́𝐧𝐨𝐯𝐞𝐫 de 73,42 m², situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété.

C'est l'opportunité idéale pour les investisseurs ou les amoureux de la rénovation qui souhaitent façonner un intérieur à leur image.

Ce bien se compose de :
* Un séjour lumineux
* 3 chambres avec de belles possibilités d'aménagement
* Une cuisine et une salle de bain
* Un WC indépendant

Avec son prix attractif de 𝟔𝟓 𝟎𝟎𝟎 €, ce projet n'attend plus que votre créativité pour revivre !

Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et donner vie à votre projet immobilier.

👉 Retrouvez tous les détails de l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1785670?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Heguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 834354516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 909.12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33296584)

28/05/2026

🏡 Terrain à bâtir ( réseaux en bordure du chemin)avec vue partielle sur les Pyrénées –
Venez découvrir ce beau terrain à bâtir situé dans le charmant village de Siarrouy, environnement calme et agréable, idéal pour concrétiser votre futur projet de construction.
Vous apprécierez son cadre paisible ainsi que sa vue partielle sur les Pyrénées, offrant un véritable cadre de vie privilégié entre campagne et proximité des commodités.
📍 Situation idéale :
Village recherché pour son calme et sa qualité de vie
Accès rapide vers Tarbes et les grands axes
Secteur bénéficiant d’une carte scolaire pratique avec écoles à proximité
Ce terrain représente une belle opportunité pour construire la maison qui vous ressemble, dans un environnement serein et verdoyant.
Je reste bien entendu à votre disposition pour vous accompagner dans votre futur projet de construction et répondre à toutes vos questions.
📞 N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! 0676977681