Sophie HEGUY Iad 65

25/09/2026

🔑 SIGNATURE DÉFINITIVE À ORIGNAC !

Aujourd’hui, c’était acte définitif pour cette grange située à Orignac ! 🏡

Et autant vous dire que ce dossier, on s’en souviendra… 😅
Un dossier long, qui aura demandé beaucoup d’énergie, de patience et de persévérance : autorisations, permis de construire, démarches administratives, imprévus… jusqu’à un changement de notaire en cours de route !

Mais une chose est sûre : on n’a rien lâché. Et moi encore moins ! 💪

Je suis donc particulièrement heureuse aujourd’hui de voir ma cliente acquéreuse devenir officiellement propriétaire et pouvoir enfin donner vie à son beau projet de rénovation. Les travaux vont pouvoir commencer très prochainement… et j’ai déjà hâte de voir la transformation ! ✨

Un immense merci à mes vendeurs, qui m’ont accordé leur confiance en me confiant cette grange en exclusivité, et merci également à mon acquéreuse pour sa confiance tout au long de ce parcours.

Et puis… merci pour cette magnifique plante 🌿
Encore une fois, je me dis que j’ai vraiment des clients en or. Ces petites attentions me touchent énormément et me rappellent aussi pourquoi j’aime autant mon métier.

Des dossiers simples, il y en a.
Des dossiers plus sportifs aussi ! 😅
Mais quelle satisfaction quand, après toutes les embûches, on arrive enfin à cette signature. 🔑

Toujours aussi motivée, toujours avec la même énergie… et surtout : ne rien lâcher ! 💪

15/09/2026

Je partage avec vous ce coup de cœur au cœur des Baronnies ! 🌿

À seulement 15 minutes de Bagnères-de-Bigorre, venez découvrir ce magnifique corps de ferme rénové de 190 m², niché dans un cadre authentique sur une parcelle de 5 880 m².

Le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne :

✨ 𝐋𝐚 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐞 :
Une belle pièce de vie chaleureuse, cuisine équipée avec cheminée, poêle à bois, climatisation réversible, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau (baignoire et do**he).

🏠 𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐥𝐮𝐬 :
Garage isolé, double garage, terrasse, portail électrique et 8 panneaux solaires pour votre autoconsommation.

Ce bien rare est idéal pour les amoureux de nature et de calme.

Prix : 312 400 €

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant en message privé ou via le lien suivant :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-bettes-190m2/r2033861?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Heguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 834354516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33298002)

10/09/2026

✨ Une journée comme on les aime ! ✨

Aujourd’hui, petit moment de retrouvailles avec une partie de la team de Pau et de Tarbes, autour d’un bon repas chez Marcel 🍽️🥰

Des échanges, du partage, du dynamisme, beaucoup de convivialité et surtout… de la bonne humeur ! 😄

Ces moments ensemble font toujours un bien fou : ils permettent de se retrouver, d’échanger, de partager nos expériences… et surtout de repartir reboostés à bloc ! 🚀

Un grand merci Matthieu Escalé Immobilier Tarbes iadfrance pour l’invitation et pour ce joli moment de convivialité. 🙏

Une belle équipe, de belles énergies… bref, c’était top ! 💙✨

09/09/2026

Je vous présente une nouveauté en exclusivité !

Situé dans un village prisé, entre Tarbes et Bagnères-de-Bigorre, ce corps de ferme d'environ 180 m² est une véritable pépite pour les amoureux d'espace et de cachet.

Voici ce qui vous attend :
* Un terrain de 2 578 m² avec une superbe vue sur la chaîne des Pyrénées.
* Une belle pièce de vie lumineuse.
* 3 chambres confortables.
* Une cuisine à aménager selon vos goûts... avec la 𝐭𝐫𝐞̀𝐬 𝐛𝐨𝐧𝐧𝐞 𝐧𝐨𝐮𝐯𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐪𝐮𝐞 𝐥𝐚 𝐜𝐮𝐢𝐬𝐢𝐧𝐞 𝐧𝐞𝐮𝐯𝐞 𝐞𝐬𝐭 𝐝𝐞́𝐣𝐚̀ 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐚𝐧𝐝𝐞́𝐞 𝐞𝐭 𝐩𝐚𝐲𝐞́𝐞 !
* Une immense dépendance de plus de 180 m², idéale pour concrétiser tous vos projets (atelier, garage, stockage ou agrandissement).

Côté confort, vous profiterez d'un chauffage bois et électrique. Vous bénéficierez du calme de la campagne tout en étant à seulement 15 minutes de Tarbes/Séméac et 20 minutes de Bagnères-de-Bigorre.

C'est l'opportunité parfaite pour allier charme de l'ancien et potentiel infini.

💰 Prix : 290 000 €

Curieux d'en voir plus ? Découvrez toutes les photos et les détails ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-barbazan-dessus-181m2/r2103287?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Envie de visiter ? Contactez-moi rapidement pour organiser une rencontre !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Heguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 834354516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33782363)

08/09/2026

Une nouvelle adresse pour votre futur projet de vie à Angos ! 🏔️

Je vous propose à la vente ce superbe terrain à bâtir d'environ 1 400 m², idéalement situé dans un environnement calme et privilégié.

Ce qu'il faut retenir :
* Une vue partielle sur les Pyrénées
* Un cadre naturel et paisible
* Une belle superficie permettant de multiples possibilités d'aménagement
* Certificat d'urbanisme disponible et étude de sol G1 réalisée pour la vente

Le terrain n'est pas viabilisé, mais tous les réseaux sont accessibles en bord de route. Sa légère pente offre un potentiel magnifique pour valoriser l'architecture de votre future maison.

Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet.

Toutes les informations et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/terrain-vente-angos-1400m2/r2042900?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Heguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 834354516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357669)

07/09/2026

Je vous présente en exclusivité ce superbe appartement de 65 m², idéalement situé à Tarbes !

Vous cherchez un bien où poser vos valises sans aucun travaux à prévoir ? Ce logement situé au 2e étage avec ascenseur est fait pour vous.

Ce qu'il vous propose :
✨ Une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un salon-séjour lumineux.
✨ Un balcon filant pour profiter des beaux jours.
✨ 2 chambres confortables, une salle d'eau et WC séparé.
✨ Les petits plus : une cave et une place de parking privée.

Le tout au sein d'une copropriété parfaitement entretenue et proche de toutes les commodités.

Prix : 138 000 €

Envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une rencontre !
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-tarbes-65m2/r2073870?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.57¤ par mois (soit 1374.8 ¤ annuel). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Heguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 834354516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 96. Quote part annuelle(moyenne) : 1374.8 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33589983)

06/09/2026

Je vous présente en exclusivité ce magnifique corps de ferme situé à Mascaras. 🏡

Si vous recherchez du charme et du potentiel, cette maison de 143 m² sur un terrain de 1 632 m² est faite pour vous !

Voici ce que vous y trouverez :
✨ Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée.
🔥 Un poêle à bois pour des soirées cocooning.
🛌 3 chambres confortables et une grande salle d'eau.
🧺 Un cellier/buanderie pratique.
🚗 Une dépendance de plus de 47 m² (idéale pour un double garage).
📈 Des combles aménageables pour laisser libre cours à vos projets.

Le tout sur un extérieur très agréable. Une opportunité rare à saisir au prix de 265 000 €.

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Cliquez ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-mascaras-143m2/r2018694?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Heguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 834354516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33284164)

05/09/2026

Permettez-moi de vous présenter cette opportunité idéale pour un projet de rénovation à Tarbes !

Je vous propose cet appartement de 63m², situé au premier étage d'une petite copropriété calme.

Ce bien se compose de :
- 2 chambres
- 1 cuisine
- 1 salle d'eau et 1 WC
- Une cave privative pour plus de rangement

C'est une page blanche parfaite pour laisser libre cours à vos envies et créer un intérieur à votre image.

📍 Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ?
Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-tarbes-63m2/r1785678?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟔𝟎 𝟎𝟎𝟎 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Heguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 834354516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 909.12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32770102)

03/09/2026

Permettez-moi de vous présenter cette pépite qui a fait battre mon cœur !

Située au nord de Tarbes, à seulement 15 minutes du centre, je vous propose cette superbe maison des années 30. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, elle allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.

Sur une parcelle de 558 m², cette demeure de 114 m² offre des prestations de qualité : pompe à chaleur, menuiseries sur mesure et volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée ouverte sur terrasse, ainsi que d'une suite parentale confortable. À l'étage, deux belles chambres avec dressing et une salle de bain complète (baignoire et do**he) vous attendent.

𝐔𝐧𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐜𝐨𝐮𝐩 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐞𝐮𝐫, 𝐜𝐥𝐞́ 𝐞𝐧 𝐦𝐚𝐢𝐧 !

Prix : 363 000 €

Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-camales-114m2/r1941633?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi rapidement pour organiser une découverte des lieux.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Heguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 834354516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32718142)

02/09/2026