Patricia Hoareau - Immobilier Landes (2026)

13/08/2026

✨ Une maison où l’on se projette facilement - Ville haute de Tartas

✅ Maison de ville - 3 chambres - 4 pièces - 145 m² habitables - 305 m² de terrain

Dès le rez-de-chaussée, ce sont près de 74 m² qui s’ouvrent sur un bel espace de vie, convivial et généreux.

À l’étage, 3 chambres de belles dimensions et une salle d’eau avec WC composent l’espace nuit.

🌿 Et parce qu’une maison se vit aussi dehors :
- une terrasse de 25 m2 prolongée par le jardin
- une dépendance avec garage et espace de rangement à l’étage.
- Commerces, écoles à pied

🏡 De beaux volumes, un extérieur agréable et tout le nécessaire pour accueillir une famille.

195 000 € FAI - Honoraires charge vendeur

Lien de l'annonce 👇
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-tartas-145m2/r2063560

🔑 Envie de la découvrir ?
Contactez-moi directement par téléphone pour en parler ou organiser une visite 📞 07 87 79 55 42

09/08/2026

🏡 En exclusivité - Coup de coeur assuré !

À Bégaar, entre Dax et Mont-de-Marsan, cette superbe maison contemporaine de 2021 réunit confort, qualité de construction et prestations soignées.

✨ Ses atouts :
• 131 m² habitables de plain-pied
• Belle pièce de vie lumineuse
• 3 chambres + espace bureau
• Cuisine aménagée et équipée avec cellier
• Piscine au sel
• Deux pergolas bioclimatiques
• Garage isolé de 24 m², offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire
• Panneaux solaires
• DPE A : une maison performante et peu énergivore

🌿 Le tout sur une parcelle d’environ 700 m² : juste ce qu’il faut d’extérieur pour profiter pleinement des beaux jours, de la piscine et des terrasses, sans les contraintes d’un grand terrain à entretenir.

Une maison récente, confortable et particulièrement bien équipée, où il ne reste plus qu’à poser ses valises.

📍 Bégaar (40400)
💶 379 000 €

Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite ?
📩 Contact (uniquement) par téléphone au 07 87 79 55 42 8

N’hésitez pas à partager cette publication ou le lien ci-dessous : le futur propriétaire fait peut-être partie de votre entourage !
https://www.iadfrance.fr/.../maison-vente-5.../r2048278

08/08/2026

ERA Tartas a fermé ses portes… mais l’aventure immobilière continue !

Certains d’entre vous me suivent ici depuis plusieurs années, lorsque je dirigeais l’agence ERA Tartas.

Si cette page est restée silencieuse, mon activité dans l’immobilier, elle, ne s’est jamais arrêtée.

Je poursuis aujourd’hui mon métier en tant que mandataire immobilier indépendante au sein du réseau iad France, toujours dans les Landes et avec la même volonté : accompagner vendeurs et acquéreurs avec proximité, disponibilité et sérieux.

C'est donc tout naturellement que cette page évolue elle aussi et devient :

Patricia Hoareau – Immobilier Landes

Vous y retrouverez désormais mes biens à la vente, mes recherches pour mes acquéreurs, des informations sur le marché immobilier local, mais aussi des conseils et des retours d’expérience issus de mon quotidien sur le terrain.

À celles et ceux qui me suivent depuis l’époque ERA Tartas : merci d’être toujours là.

Et à ceux qui découvriront cette page aujourd’hui : bienvenue !

Une nouvelle identité, un nouveau réseau… une expérience et un engagement professionnels au service de VOS projets !

Patricia Hoareau
Mandataire immobilier indépendante – iad France

07/12/2022

🔎Publicité foncière🔎

🧐 Anciennement appelé “bureau de conservation des hypothèques” est un service administratif et fiscal géré par l’État, chargé d'enregistrer tous les actes concernant le cadastre tels que les achats, les ventes, les transmissions, les donations, les successions ou encore les mises en hypothèque des biens immobiliers.

Il dépend de la direction générale des Finances publiques françaises et recense toutes les propriétés foncières et les droits qui y sont attachés après le moment de leur signature officielle. 🏠

C’est bel et bien à la suite de l’enregistrement au service de la publicité foncière par le notaire qu'un acquéreur devient officiellement propriétaire et qu'il reçoit la copie de l’acte authentique qui constituera son titre de propriété pourvu des cachets de l’administration fiscale. ✒️

La publicité foncière est donc une étape obligatoire pour tout changement de propriétaire. 🗝

ℹ️ Le service de publicité foncière a également une mission d’information du public.

En effet, toute personne peut s’adresser au service de la publicité foncière pour se renseigner sur la situation juridique d’un bien. Elle peut :
🔸Demander des informations sur la présence ou non de droits et d'hypothèque grevant un bien ;
🔸Obtenir des renseignements immobiliers comme la nature du bien (s’il s’agit d’un terrain, d’une maison, etc) ou encore le prix des différentes ventes qui ont eu lieu ;
🔸Effectuer des vérifications sur les propriétaires d'un bien.

Il est également possible d’obtenir une copie des actes de vente et/ou de donation portant sur un bien. 📄

Pour effectuer une demande, il est nécessaire de remplir un formulaire CERFA téléchargeable sur internet. Selon la nature des informations demandées, le formulaire à remplir est différent.

Ce service n’est pas gratuit, mais son coût reste modéré. 💰

02/12/2022

💬 Citation 💬

On a beau faire de notre mieux, il y a des jours où on a des petits coups de mou surtout en cette période de froid ❄️

Alors nous avons pensé que cette citation motivante vous aiderait à repartir de bon pied et être au top niveau moral ! 💪

Nous avons envie de faire tellement de chose, mais parfois, la motivation n’est pas de la partie.🥱

N’ayez pas peur de faire, car comme on dit, nous n’avons rien sans rien.
🔶Dites vous bien que l'échec n'est qu'une opportunité pour recommencer la même chose plus intelligemment. 😉

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