Fann'Immo

Name: Fann'Immo
Address: Thionville, 57100, FR
Telephone: +33670612437

Agence Immobilière - Thionville et alentours
Votre projet, notre engagement ✨
F***y KLEPPER 06.70.61.24.37
[email protected]

www.fannimmo.fr

19/08/2026

⭐⭐⭐⭐⭐ Vos avis, ma plus belle récompense
Depuis l’ouverture de Fann’Immo, j’ai eu la chance d’accompagner différents projets immobiliers : estimations, ventes, mises en location, gestion locative…
Et derrière chacun de ces projets, il y a surtout une rencontre, une histoire et une confiance que vous m’accordez. 🤎
Aujourd’hui, j’avais envie de partager quelques-uns des avis que vous m’avez laissés depuis le début de cette aventure.
Des mots qui reviennent souvent et qui représentent exactement la façon dont je souhaite exercer mon métier :
✨ écoute
✨ disponibilité
✨ réactivité
✨ professionnalisme
✨ conseils et transparence
Voir que vous appréciez également la qualité et la précision de mes avis de valeur me tient particulièrement à cœur, car je consacre beaucoup de temps à l’analyse et à la préparation de chaque dossier.
Alors tout simplement : MERCI. 🫶
Merci à toutes les personnes qui m’ont déjà accordé leur confiance, qui me recommandent et qui contribuent, à leur manière, au développement de Fann’Immo.
Et l’aventure ne fait que commencer… 🏡✨
Vous avez un projet de vente, d’achat, d’estimation, de location ou de gestion locative ?
📩 Échangeons sur votre projet.
F***y KLEPPER
Agent immobilier chez Fann'Immo
[email protected] - 06.70.61.24.37

12/08/2026

✨ Une belle étape pour Fann’Immo ✨
J’ai réalisé les deux états des lieux d’entrée de deux appartements dont je m’occupe désormais pour la location et la gestion locative. 🏡🔑
Je tiens à remercier sincèrement les propriétaires qui m’ont accordé leur confiance pour prendre soin de leur bien et les accompagner dans leur projet locatif.
Merci également aux locataires d’avoir choisi les appartements proposés par Fann’Immo. Je leur souhaite beaucoup de bonheur dans leur nouveau chez-eux !
Ces deux locations représentent bien plus que de simples dossiers finalisés : elles marquent une nouvelle avancée pour mon agence et le début de très belles collaborations.
Fann’Immo grandit progressivement, grâce à votre confiance, à vos recommandations et à chaque nouveau projet que vous choisissez de me confier. 💛🩷
Une belle aventure commence… et j’ai hâte de découvrir la suite ! ✨
F***y KLEPPER Agent immobilier chez Fann'Immo - [email protected] - 06.70.61.24.37

07/08/2026

🏡 Quels diagnostics faut-il réaliser avant de vendre ?
Avant de mettre un bien en vente, plusieurs diagnostics peuvent être nécessaires. Leur objectif : informer l’acquéreur, sécuriser la transaction et éviter les mauvaises surprises au moment du compromis.
DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, état des risques… La liste varie selon :
🔑 l’âge du logement ;
🔑 ses équipements ;
🔑 sa localisation ;
🔑 son classement énergétique ;
🔑 et sa situation en copropriété.
Dans certains cas, un audit énergétique peut également être obligatoire.
Mon conseil ? Anticipez ! Des diagnostics réalisés suffisamment tôt permettent de constituer un dossier complet et d’éviter de ret**der votre projet de vente.
Vous souhaitez vendre votre logement à Thionville ou aux alentours ? Je vous accompagne dès les premières étapes de votre projet. ✨
F***y KLEPPER
Agent immobilier – Fann’Immo
📞 06 70 61 24 37
📧 [email protected]

05/08/2026

Pourquoi ai-je choisi de faire de l’immobilier à Thionville ? 🏡
Parce que, pour moi, l’immobilier ne se résume pas à vendre des mètres carrés ou à faire signer des documents.
Derrière chaque porte, il y a une histoire.
Un premier appartement, une famille qui s’agrandit, un nouveau départ, un investissement pour l’avenir… Parfois même, une page difficile à tourner.
J’ai choisi ce métier parce que j’aime être présente dans ces moments importants. Écouter, rassurer, conseiller et accompagner chaque personne avec sincérité.
Et j’ai choisi Thionville et ses alentours parce que c’est un secteur que je connais, que j’apprécie et que j’ai envie de mettre en valeur. C’est ici que j’ai souhaité créer une agence à mon image : proche, humaine, disponible et moderne.
Fann’Immo, c’est bien plus qu’un projet professionnel. C’est l’envie de construire quelque chose qui me ressemble et de participer, à ma manière, aux projets de vie de celles et ceux qui me font confiance. 💛🩷
Chaque rencontre, chaque clé remise et chaque nouveau projet me rappellent pourquoi j’ai choisi ce métier.
Et ce n’est que le début de l’histoire… ✨
F***y KLEPPER
Agent immobilier – Fann’Immo
📞 06 70 61 24 37
📧 [email protected]

27/07/2026

À quoi ressemble réellement une journée chez Fann’Immo ? 📱🏡

Derrière une visite ou une annonce publiée, il y a aussi :

• les appels et les réponses aux demandes ;
• la préparation et la vérification des dossiers ;
• les échanges avec les propriétaires et les acquéreurs ;
• la prise de photos et la rédaction des annonces ;
• l’organisation des visites ;
• les comptes rendus ;
• le suivi des financements et des dossiers jusqu’à la signature.

Chaque projet demande de l’écoute, de l’organisation et beaucoup de suivi. C’est cette partie moins visible de mon métier qui permet de sécuriser les étapes et de rester disponible pour mes clients.

Aimeriez-vous découvrir une véritable journée avec moi sous la forme d’un mini-vlog ?

F***y KLEPPER
Agent immobilier chez Fann’Immo
[email protected]
06.70.61.24.37

24/07/2026

Pourquoi certains biens déclenchent-ils une offre dès la première visite ? 🏡

Ce n’est pas toujours une question de chance. Plusieurs éléments peuvent faire la différence :

✨ un prix cohérent avec le marché ;
📸 des photos qui donnent envie de découvrir le bien ;
🧹 une maison propre, rangée et correctement préparée ;
☀️ une visite organisée au moment où le logement est le plus lumineux ;
📄 des informations disponibles et transparentes ;
🎯 des acquéreurs correctement qualifiés avant la visite.

Une vente efficace se prépare avant même la publication de l’annonce. L’objectif n’est pas simplement d’attirer beaucoup de monde, mais de présenter le bien aux bons acquéreurs dans les meilleures conditions.

Vous envisagez de vendre votre maison ou votre appartement ? Échangeons sur la meilleure façon de le présenter.

F***y KLEPPER
Agent immobilier chez Fann’Immo
[email protected]
06.70.61.24.37

22/07/2026

« Je regarde juste… je ne compte pas acheter tout de suite. »

Et puis, quelques semaines plus t**d, cette même personne organise son déménagement ! 😄

Dans l’immobilier, j’entends régulièrement :

🏡 « On ne veut aucun travaux. »
💶 « Notre budget peut peut-être évoluer… »
❤️ « On ne voulait pas de coup de cœur, mais… »
📦 « Finalement, on se voit vraiment vivre ici ! »

Un projet immobilier peut évoluer très rapidement lorsqu’on découvre le bon bien. Mon rôle est justement de vous écouter, de comprendre vos véritables priorités et de vous accompagner sans vous mettre de pression.

Et vous, quelle phrase avez-vous prononcée avant de finalement acheter ou louer votre logement ?

F***y KLEPPER
Agent immobilier chez Fann’Immo
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06.70.61.24.37

16/07/2026

🥵 Canicule : pourquoi fait-il parfois 28°C dans une maison pourtant bien isolée ?
On pense souvent qu'une bonne isolation suffit à garder une maison fraîche en été… Pourtant, ce n'est pas toujours le cas !
Voici pourquoi :
☀️ Les rayons du soleil traversent les vitrages et réchauffent rapidement l'intérieur.
🏠 Les murs et la toiture emmagasinent la chaleur toute la journée avant de la restituer le soir.
🌬️ Sans une bonne ventilation nocturne, la chaleur reste piégée dans le logement.
⚡ Les appareils électriques (TV, ordinateur, four…) dégagent eux aussi de la chaleur.
💡 Quelques astuces simples :
✔️ Fermez les volets en journée.
✔️ Aérez tôt le matin et t**d le soir.
✔️ Limitez l'utilisation des appareils qui chauffent.
✔️ Pensez aux protections solaires extérieures.
👉 Une maison bien isolée est un atout, mais le confort d'été dépend aussi de sa conception et de son utilisation.
Et chez vous, quelle température fait-il à l'intérieur aujourd'hui ? 🌡️

09/07/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À THIONVILLE ! ✨
Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? 👀
Découvrez ce T3 de 77,7 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme.
✨ Ses atouts :
✔️ Belle pièce de vie lumineuse
✔️ Cuisine avec cellier
✔️ 2 chambres
✔️ 2 terrasses
✔️ Salle de bain + WC séparé
✔️ Chauffage gaz
✔️ DPE C
✔️ Proche de l'A31 et du Luxembourg
📍 Un emplacement idéal pour les frontaliers tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
📩 Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ?
Contactez-moi en message privé !
📞 06 70 61 24 37

09/07/2026

🏡 Maison récente à Gavisse 🇫🇷 | À quelques minutes du Luxembourg
✔️ 130 m² habitables
✔️ 3 chambres
✔️ Garage
✔️ Jardin et terrasse
✔️ DPE B
✔️ Aucun gros travaux à prévoir
✨ Une maison idéale pour une famille ou des frontaliers à la recherche d'un cadre de vie calme tout en restant proches du Luxembourg.
📩 Envoyez-moi le mot "GAVISSE" en message privé et je vous transmettrai toutes les informations ainsi que les disponibilités pour les visites.
📞 F***y KLEPPER – FANN'IMMO
06 70 61 24 37

Adresse

Thionville
57100

Téléphone

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Site Web

http://www.fannimmo.fr/

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