Aurélie Peschet - Patricia Labbé

Name: Aurélie Peschet - Patricia Labbé
Address: Thonon-les-Bains, FR
Telephone: +33670275150

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Thonon-les-Bains
Aurélie Peschet - Patricia Labbé

L'immobilier autrement, avec le coeur et l'expertise.

API IMMOBILIER - L'Agence Pétillante du Léman
- Plus de 30 ans d'expérience
- 0 prêt refusé à ce jour
- Un accompagnement humain et personnalisé
- Des solutions sur mesure pour chaque projet

23/09/2026

❌ 1. Surestimer votre bien

« Mon voisin l’a vendu à ce prix, donc le mien vaut pareil. »

Chaque bien est différent : emplacement, état, prestations, extérieur… Un prix juste est essentiel pour attirer les bons acheteurs dès le départ.

❌ 2. Attendre trop longtemps avant de répondre aux acheteurs

Un acheteur intéressé aujourd’hui peut avoir trouvé un autre bien demain. La réactivité peut faire la différence, notamment lorsqu’il s’agit de répondre à une question ou d’organiser une visite.

❌ 3. Refuser toute négociation

Fixer un prix ne signifie pas qu’il faut fermer la porte à toute discussion. Une offre légèrement inférieure peut parfois être intéressante selon le profil de l’acheteur et la solidité de son financement.

👉 Votre maison est en vente depuis plusieurs semaines sans résultat ? Il est peut-être temps de changer de stratégie, pas de baisser automatiquement le prix.

📍 Thonon • Évian • Pays du Léman

📩 Vous avez un projet immobilier ? Contactez-nous

21/09/2026

🏔️ Si vous deviez convaincre un ami de venir vivre au bord du Léman avec UNE seule photo…

📸 Quelle serait la vôtre ?

Le lac, les montagnes, un coucher de soleil, une petite rue de Thonon, votre terrasse préférée… ou tout simplement la vue depuis chez vous ? 👀

👇 Postez votre photo en commentaire et montrez-nous votre coin préféré du Léman !

Et si cette vidéo vous donne envie de changer de décor… 👀🏡

API Immobilier vous accompagne dans vos projets immobiliers autour du Léman.

📍 Thonon-les-Bains • Évian • alentours

✨ L’Agence pétillante du Léman

18/09/2026

🏡 PORTES OUVERTES À THOLLON ! 🏡

✨ 3 chalets en vente, 3 ambiances, une seule opportunité !

Venez découvrir ces magnifiques chalets et laissez-vous séduire par un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes. 🏔️

🌿 Jardins privatifs & terrasses
🏡 Chalets indépendants
🚗 Stationnements privatifs
✨ De belles prestations
💰 Prix à partir de 559 000 €

📅 SAMEDI 19 SEPTEMBRE
⏰ De 10h à 14h
📍 681 Route des Mémises – Thollon

👉 Venez découvrir votre futur chalet, échanger avec notre équipe et poser toutes vos questions.
Nous vous attendons ! 💙

📞 06 70 27 51 50

API IMMOBILIER – L’Agence pétillante du Léman
Thonon • Évian • et ses environs

18/09/2026

✨ NOUVEAUTÉ À LA VENTE – UN ATTique D’EXCEPTION ! ✨

🏡 124 m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur, de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées.

❤️ Un appartement pensé pour profiter pleinement de son intérieur… mais aussi de l’extérieur !

🌿 68 m² de terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, pour profiter de beaux moments en famille ou entre amis.

L’appartement se compose de :
✨ 3 chambres
✨ Une belle suite parentale
✨ De généreux espaces de vie
✨ Une luminosité remarquable
✨ Une immense terrasse de 68 m²

📍 Une situation idéale : écoles, commerces, transports et lac facilement accessibles.

🚗 Deux garages en sous-sol disponibles en supplément.

Un bien rare, aux volumes généreux, qui mérite une visite !

👉 VISITEZ RAPIDEMENT !

📞 Contactez API IMMOBILIER pour découvrir cet attique d’exception.

17/09/2026

✨ LE MOMENT QUE L’ON AIME TANT… LA SIGNATURE DE L’ACTE AUTHENTIQUE ✨

Parce que pour nous, professionnels de l’immobilier, c’est toujours un moment particulier…
Celui qui vient concrétiser des semaines, parfois des mois de travail, d’échanges et d’accompagnement.

Et surtout… la fin de notre mission. ❤️

Aujourd’hui, une très belle page se tourne avec la vente d’un appartement exceptionnel à Thonon.

Une belle vente, oui… mais surtout une belle histoire.
✨ Une belle passation
✨ Une belle rencontre
✨ De beaux échanges
✨ Et surtout… une confiance totale.

C’est exactement pour ces moments-là que nous aimons notre métier.

Accompagner, conseiller, rassurer, créer du lien… et avoir la chance d’être là lorsque les clés changent de mains et qu’une nouvelle histoire commence. 🗝️❤️

Merci pour votre confiance.
Et bienvenue à cette nouvelle vie qui commence dans ce magnifique appartement ! ✨

API IMMOBILIER
L’humain au cœur de chaque histoire immobilière.

16/09/2026

🏡 On doit tous faire ce choix... Vous, c'est lequel ? 👇

Vue lac + garage + quartier calme ? Ou piscine + commerces + grand jardin ?

On sait que chacun a ses priorités, et c'est justement ça qui rend notre région magique, on trouve de tout !

Des propriétés avec vue sur le Léman, des villas tranquilles loin du bruit, des maisons avec tous les aménagements... La question c'est plutôt : vous sacrifieriez quoi pour garder vos trois préférés ?

Nous, on aimerait les six 😅

En vrai, le secret c'est d'écouter vos vrais besoins. Une famille avec jeunes enfants ? Commerces + calme = priorité. Télétravail + amis ? Vue lac + garage + piscine !

Et vous, c'est quoi vos trois incontournables ? 🎯

14/09/2026

✨ ÉVIAN-LES-BAINS | DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ✨

🎥 Découvrez en vidéo ces appartements d’exception à vendre à Évian, au sein d’une petite copropriété haut de gamme où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie.

🏡 12 lots seulement… et il ne reste désormais que 4 appartements !

Du T3 au T6, découvrez de très belles prestations, des espaces généreux et une situation privilégiée avec vue sur le lac Léman et les montagnes. 🏔️🌊

⭐ Et pour les amateurs d’exception : un attique de 210 m², véritable pièce maîtresse de cette résidence !

📍 À pied des commerces
🚤 À proximité immédiate de l’embarcadère
✨ Résidence neuve
🔑 Livraison immédiate
💰 Frais de notaire réduits

Une adresse rare à Évian, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

⏳ Plus que 4 lots disponibles… il est temps de venir les découvrir !

📞 Contactez API IMMOBILIER pour obtenir les informations et organiser votre visite.

API IMMOBILIER – L’immobilier avec passion, exigence et engagement. 💙

11/09/2026

Spoiler : le conseil n°1 que personne ne te donne pour vendre plus cher ? 👇

Ne vends pas ta maison… 🏠✨

Vends la VISION.

Pendant que les autres posent des photos génériques de leur salon, toi tu dois montrer :

✅ La terrasse au soleil ☀️ où ta famille prendra l’apéro

✅ La chambre où enfin on dormira bien (calme, luminosité, intimité)

✅ Cette location Airbnb potentielle 💰 (les acheteurs calculent mentalement)

✅ Le potentiel du jardin 🌱

✅ Cette proximité frontalière 🇨🇭 = salaire en CHF, douane proche

Les acheteurs ne paient pas pour 4 murs.

Ils paient pour le RÊVE.

Et devinez quoi ? Celui qui raconte la meilleure histoire vend toujours plus cher.

C’est pour ça qu’à &API Immobilier, on ne fait jamais juste des annonces. On crée des histoires. 📖

Tes murs méritent une belle histoire.

Et toi, tu mérites le meilleur prix. 💪

10/09/2026

🏔️ NOUVEAUTÉ À LA VENTE – BELLEVAUX 🏔️

❤️ Véritable coup de cœur !

Un appartement plein de charme, niché au dernier étage, où la seule chose qui puisse vous faire face… ce sont les montagnes ! ⛰️

✨ Aucun vis-à-vis
✨ Très bon état
✨ Studio avec chambre en mezzanine
✨ Vendu entièrement meublé et équipé

Un véritable cocon, prêt à vivre, idéal pour profiter de la montagne en toute saison, que ce soit pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement.

🌲 Ici, on vient pour le calme, le charme et cette sensation unique d’être entouré par la nature…

📍 Bellevaux – Haute-Savoie

📞 Vous souhaitez découvrir ce petit bijou ? Contactez-nous pour organiser une visite !

API IMMOBILIER – Des biens qui ont une histoire, des rencontres qui comptent. 💙

Adresse

Thonon-les-Bains

Téléphone

+33670275150

Site Web

http://www.immobilierapi.com/

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