Jerome Ruffin, 3%.com Lorraine immobilier

09/09/2026

🍇 LES VENDANGES TOULOISES SONT LANCÉES ! 🍇
En cette période de vendanges, j’avais envie de mettre à l’honneur notre terroir, nos villages et surtout nos vignerons de l’AOC Côtes de Toul. 🍇🍷
Derrière chaque bouteille, il y a du travail, du savoir-faire, de la passion… et beaucoup d’amour pour notre territoire. Bravo et merci à tous nos vignerons ! 👏
Et puisque les belles choses se partagent… 😉
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Jerome Ruffin, 3%.com Lorraine immobilier – TOUL
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Domaine MIGOT Domaine Masson Jacques Domaine Claude Vosgien Domaine de l'Ambroisie à Toul Les Vins LELIEVRE Domaine Claude Vosgien - Vins Bio - Côtes de Toul Cave Coopérative des Vignerons Vincent Laroppe Domaine Régina ESAT d'Allamps
3%.COM Ville de Toul

24/08/2026

15/06/2026

Pour économiser la commission d’une villa de luxe, un couple d’acheteurs avait conclu la vente en secret avec les propriétaires, écartant l’agent immobilier qui leur avait fait visiter le bien. Mauvaise idée : la Cour de cassation vient de rejeter leur ultime recours, les condamnant à verser 150 000 euros au professionnel.

Pour économiser la commission d’une villa de luxe, un couple d’acheteurs avait conclu la vente en secret avec les propriétaires, écartant l’agent immobilier qui leur avait fait visiter le bien. Mauvaise idée : la Cour...

03/06/2026

Des villas Art nouveau aux propriétés contemporaines avec piscine, plusieurs biens immobiliers affichés à plus d’un million d’euros sont actuellement en vente dans la métropole nancéienne. Des demeures rares, souvent chargées d’histoire, qui témoignent d’un marché de l’exception encore bien présent à Nancy et dans ses environs.

02/06/2026

L’immobilier est l’un des rares métiers où nous travaillons bien avant d’être payés. Dans mon cas, je ne suis rémunéré qu’à l’acte authentique, c’est-à-dire uniquement lorsque la vente est réellement conclue. Tout le travail réalisé en amont repose donc sur une vraie relation de confiance avec mes clients, mais aussi sur une prise de risque personnelle importante.

L’estimation est offerte, sous condition de me confier le mandat de vente. Ensuite, tout commence réellement : photos professionnelles, visite 360, diffusion sur plus de 31 sites immobiliers professionnels, organisation des visites, allers-retours, comptes rendus réguliers, suivi des dossiers, contre-visites avec des professionnels de la rénovation ou des travaux, coordination entre le notaire, la banque et les acquéreurs… Tout cela fait partie de la prestation. Et pourtant, tant que la vente n’est pas aboutie, tout ce travail reste sans rémunération.

C’est aussi pour cela qu’il est essentiel de choisir un professionnel engagé, qui ne se contente pas d’ouvrir une porte ou de publier une annonce, mais qui accompagne réellement chaque étape du projet. Vendre un bien, ce n’est pas seulement afficher un prix : c’est construire une stratégie, sécuriser une transaction et défendre au mieux les intérêts du vendeur comme de l’acheteur.

Chez 3%.COM, mon objectif est simple : apporter un accompagnement sérieux, efficace et transparent, avec des honoraires justes, tout en assumant pleinement le temps, l’énergie et le risque que demande chaque dossier.

Ruffin, 3%.com Lorraine immobilier

01/06/2026

Ce dynamisme est porté par une demande démographique soutenue, mais aussi par une particularité frontalière forte : un achat sur dix est désormais réalisé par des résidents étrangers, principalement originaires du Luxembourg et de Belgique.

L’activité immobilière se cristallise autour de trois secteurs clés : Thionville Fensch Agglomération, le Grand Longwy et Orne Lorraine Confluences. À eux seuls, ces territoires captent près de 60% des ventes, alors qu’ils ne représentent que 44% du parc immobilier local. Cette polarisation témoigne d'une recherche prioritaire d'accessibilité, les acquéreurs privilégiant la proximité des réseaux routiers et ferroviaires vers les pays voisins. La maison individuelle reste le bien de référence, représentant plus de 60% des échanges.

Ce dynamisme est porté par une demande démographique soutenue, mais aussi par une particularité frontalière forte : un achat sur dix est désormais réalisé par des résiden ...

30/05/2026

Dans un contexte de marché immobilier incertain, entre hausse des coûts de construction, tension sur l'offre et nouvelles attentes des acquéreurs, plusieurs questions reviennent systématiquement chez les particuliers : faut-il acheter dans le neuf ou dans l'ancien ?
Dans quelles villes ou quartiers le neuf reste-t-il compétitif ?
Où l'ancien devient-t-il plus avantageux, même avec travaux ?
Quels prêts disponibles et à quels taux ?

A travers notre dossier spécial "Neuf ou ancien : les clés pour acheter", la rédaction vous propose de décrypter les opportunités et les réalités du marché, selon les secteurs, en Lorraine.

https://www.estrepublicain.fr/d/immobilier-en-lorraine-faut-il-acheter-dans-le-neuf-ou-l-ancien-les-cles-pour-comprendre-e3774baf-4099-49b1-a947-aa3491630d80?utm_medium=paid&utm_source=ig&utm_id=120243468416770119&utm_content=120249821344950119&utm_term=120249821344940119&utm_campaign=120243468416770119&fbclid=PAdGRzdgSEy75leHRuA2FlbQEwAGFkaWQBqzaTYN6zJ3NydGMGYXBwX2lkDzU2NzA2NzM0MzM1MjQyNwABp-1S-_xtGoIM1rpu3HLph-YZjpwo-foPHvTbJT18RP3zdzntVaR1oiDeboZ2_aem_b4a2dsRm8_6jHammmdkFQA

Dans un contexte de marché immobilier incertain, entre hausse des coûts de construction, tension sur l'offre et nouvelles ...

29/05/2026

Un nouveau bâtiment va être construit sur le site de l'hôpital Saint-Charles à Toul (Meurthe-et-Moselle), permettant ainsi la création de 26 lits supplémentaires.

Un nouveau bâtiment va être construit sur le site de l'hôpital Saint-Charles à Toul (Meurthe-et-Moselle), permettant ainsi la création de 26 lits supplémentaires.

27/05/2026

Des agences immobilières ont quitté la ville, seraient-elles trop nombreuses sur le secteur ? De nouvelles enseignes se sont installées, comment s’en sortent-elles ? A Toul, la concurrence est forte sur un marché attractif et dynamique.

Des agences immobilières ont quitté la ville, seraient-elles trop nombreuses sur le secteur ? De nouvelles enseignes se sont installées, comment ...