Florence OMNES - Proprietes-privees.com

20/04/2026

✨Offre Acceptée ✨ 1 visite = 1 offre acceptée !

Collaboration efficace avec Elodie Gavillet 😉

20/04/2026

🌟Vendue🌟 Conques Sur Orbiel

Vous avez un projet de vente ou d'achat?
Florence OMNES 06 30 78 28 51
[email protected]

10/04/2026

A VENDRE à BARBAIRA Magnifique maison de village 3 chambres avec Jardin et Piscine !
210 000€
Contactez Florence OMNES 06 30 78 28 51

10/04/2026

✨Nouveauté ✨Barbaira - Maison 3 chambres avec jardin et piscine !

À seulement 15 minutes de Carcassonne et 10 minutes de l'autoroute, découvrez cette charmante maison de village traversante, entièrement aménagée avec goût, offrant confort, luminosité et intimité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 56 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 14 m², idéale pour partager des moments conviviaux.

La maison développe 117 m² habitables et se compose de :

Pièce de vie 56m2 ouverte sur jardin avec baie vitrée
Cuisine ouverte 14m2
3 chambres (12 m², 13,5 m² et 15 m²) dont 1 avec dressing
1 salle de bain avec do**he et baignoire
2 WC dont un en rez-de-chaussée

Un extérieur pensé pour profiter :

Sur une parcelle de 335 m², profitez d'un espace extérieur rare :
Piscine de 33 m²
Terrasse conviviale avec barbecue
Jardin avec potager et puits
Aucun vis-à-vis : intimité totale

Les + qui font la différence :
Garage de 32 m²
Picsine
Menuiseries PVC double vitrage
Volets bois côté rue (cachet) + roulants électriques côté jardin
Poêle à bois
Maison traversante : très lumineuse toute la journée
Cave à vin

Ce qu'il faut retenir

Une maison clé en main, chaleureuse, parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou une résidence secondaire où l'on profite pleinement des beaux jours.

PRIX DE VENTE : 210.000€ Frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Impôts foncier 1700€

Contactez Florence OMNES 06 30 78 28 51

10/04/2026

A vendre CARCASONNE Montredon 3 Chambres - 200 000€
Florence OMNES 06 30 78 28 51

10/04/2026

Exclusivité Carcassonne Sur les hauteurs de Montredon

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable villa 4 faces de plain-pied, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant une jolie vue dégagée.

🏡 121 m² habitables sur 644 m² de terrain clos

✨ Les atouts :

Séjour traversant lumineux avec véranda plein sud
Cuisine indépendante exposée sud
3 chambres + 1 bureau (dont une pièce de 20 m²)
Grenier d’environ 20 m²
Garage + stationnements (camping-car possible)
Terrain facile d’entretien avec barbecue

⚙️ Confort :
Double vitrage PVC, volets roulants, climatisation réversible, chauffage gaz, toiture en excellent état.

💡 Maison soignée et très bien entretenue

💰 Son Prix : 200 000 € FAI (charge vendeur)
📍 Taxe foncière : 1924 €

Contactez Florence OMNES 06 30 78 28 51

31/03/2026

27/03/2026

NOUVEAUTE ! A vendre à FONTIES D'AUDE. Plain pied - 3 Chambres - Jardin - Garage

27/03/2026

✨ NOUVEAUTE ! ✨ FONTIES D'AUDE 10 min de Carcassonne

🏡 À vendre – Maison plain-pied – 3 Chambres- DPE A – Aucun travaux !

📍 Fontiès-d’Aude – quartier résidentiel calme

Sur la commune de Fontiès-d’Aude, venez découvrir cette magnifique maison d’environ 98 m² habitables (134 m² au sol), exposée plein sud et implantée sur une parcelle de 553 m².

✨ Un intérieur lumineux, moderne et fonctionnel
✔️ Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée
✔️ Salon/séjour très lumineux avec accès direct à la terrasse par une large baie vitrée
✔️ 3 chambres (11 m², 9 m², 8 m²) dont une avec dressing
✔️ Salle de bain avec do**he + baignoire
✔️ WC indépendant
✔️ Espace buanderie

🔥 Confort optimal toute l’année :
Climatisation réversible + poêle à granulés + radiateurs électriques

🌿 Extérieurs soignés et agréables
☀️ Terrasse plein sud (20 m²) avec pergola, rideaux et store électrique
🌳 Jardin arboré (abricotier, poirier, cerisier)
🎯 Terrain de pétanque
🍖 Barbecue
🏡 Abri de jardin
🚗 Garage
➡️ Maison mitoyenne uniquement par le garage

⚙️ Prestations de qualité
✔️ Double vitrage aluminium
✔️ Volets roulants électriques
✔️ Moustiquaires
✔️ Ballon d’eau chaude 300L
✔️ Alarme VERISUR
✔️ DPE A / GES A

💰 Prix : 215 000 € (FAI – charge vendeur)
🧾 Taxe foncière : 1 350 €

📞 Intéressé(e) ? Contactez-moi en message privé ou par téléphone pour organiser une visite.

Florence OMNES 06 30 78 28 51
[email protected]

26/03/2026

👉 A VENDRE Maison prête à vivre à Trèbes
✔️ 3 chambres
✔️ Jardin + terrasse
✔️ Aucun travaux