Defiscalisateurs-France.fr

30/07/2022

21/11/2021

Bon week-end

30/10/2021

Bon week-end d'Halloween 🎃👻👺

30/09/2021

Tours :l'arrivée du TGV a fait bondir les prix immobiliers en 30 ans..
Tours classée 9eme ville ou il faut investir selon Rénovation et Travaux. 🙂
Tous s'accordent à le dire : l'arrivée du TGV en France a eu de nombreux effets positifs pour bon nombre de villes et villages français, les désenclavant parfois. Mais la mise en place des LGV (Lignes à grande vitesse) a eu aussi des conséquences sur le prix de l'immobilier. Comme à Tours par exemple les prix ont été multipliés par trois.
Plus attractive, la ville se retrouve aussi beaucoup plus proche de Paris et la demande explose. "Les prix ont triplé en 30 ans (…) Même si ça dépend grandement des quartiers, aujourd'hui, dans le centre de Tours, il faut payer en moyenne 2.800 euros le mètre carré", explique le président du syndicat immobilier la FNAIM en Indre-et-Loire, Vincent Briand.

Plus de 3.000 entreprises

On est encore loin des prix parisiens qui dépassent les 10.000 euros le mètre carré, mais ils sont montés crescendo. Avec une densification du centre-ville, les gens sont aussi allés en périphérie et ce sont tous les prix qui ont augmenté. Dans l'hypercentre, les prix peuvent grimper jusqu'à 4.000 euros le m². Le TGV a attiré une nouvelle clientèle, des familles qui voulaient vivre hors de Paris, et des travailleurs qui n'hésitent pas à s'éloigner.
Beaucoup font des trajets aller/retour de façon quotidienne, note France Bleu, ce que confirme Vincent Briand.

Le site Renovation & Travaux publiait le mois dernier son classement des villes où il fallait investir et la ville de Tours figurait à la 9e place de ce classement, signe de son attrait.
Son taux de rentabilité est de 6,5% contre 4,25% à Paris par exemple.
Le chef-lieu de l'Indre-Et-Loire offre aussi un cadre d'emploi considérable avec la French Tech Loire Valley où on dénombre plus de 3.400 entreprises et des projets d'aménagement sont en cours à l'image du tramway.
Enfin, depuis les confinements, beaucoup de Parisiens sont venus investir dans une résidence secondaire.




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26/09/2021

Julian Alaphilippe est champion du monde 2021 et conserve son titre : http://ow.ly/bVP030rVd48

19/09/2021

LE MARCHÉ IMMOBILIER NANTAIS EN TROIS CHIFFRES...

+9%, L'AUGMENTATION MOYENNE DES PRIX AU M2.
En 1 an, ils ont augmenté de 9% selon une étude menée par Meilleurs Agents. A titre de comparaison, à Bordeaux, ils ont augmenté de 2,2% et à Rennes, de 5,4%.

4 046€ : LE PRIX MOYEN AU M2 DU QUARTIER DERVALLIÈRES / ZOLA.
Le prix au m2 moyen du quartier Dervallières-Zola à l’ouest de Nantes

11% : L'INDICE DE TENSION IMMOBILIÈRE.
En septembre 2021, Nantes affiche un ITI de 11% (Info: MeilleursAgents).
Le nombre d’acheteurs est supérieur de 11% au nombre de biens à vendre. Le marché nantais reste donc un marché immobilier assez tendu. A titre de comparaison, l'ITI à Rennes s'élève actuellement à 8% et celui de Montpellier à 10%.
Cette hausse des prix s’explique par un fort décalage entre l’offre et la demande notamment avec l’arrivée de nombreux parisiens en mai 2021 sur le marché immobilier nantais. En 2020, près de 40% des acheteurs de résidences secondaires étaient de région parisienne, ce qui explique en partie cette augmentation de la demande et des prix (info Pretto).
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02/09/2021

Bonne rentrée à tous et toutes, petits et grands...
👌🙂
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01/08/2021

"Être en vacances, c'est n'avoir rien à faire et avoir toute la journée pour le faire."
Robert Orben
BONNES VACANCES À TOUTES ET TOUS Rendez-vous en septembre

25/06/2021

Info Nantes VIDEO Nantes Mylène Farmer se produira deux fois au stade de la Beaujoire les 9 et... Nantes