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Sylvie Tancogne Réseau Expertimo

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🏡 Immobilier | Chasseur immobilier à Vailhauques (Hérault)
🤝 Accompagnement personnalisé pour vente ou recherche
📩 Contactez-moi en MP ou pour + d'infos: https://www.reseau-expertimo.fr/1441-mandataire/1

15/06/2026

🏡✨ COUP DE CŒUR

Vous cherchez une maison spacieuse avec un grand terrain et un potentiel incroyable ?

📍 Vailhauquès
📐 Environ 168 m² habitables
🌳 Plus de 1 000 m² de terrain
🛏️ Plusieurs chambres et beaux volumes
🔨 Nombreuses possibilités d'aménagement

Imaginez votre futur chez-vous dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Montpellier. 🌞

📲 Contactez-moi pour découvrir ce bien et ses nombreuses possibilités !

https://www.reseau-expertimo.fr/vente/2418-vailhauques/maison/t7/291185-maison-7-p-de-168-m2-sur-un-grand-terrain-de-plus-de-1000-m2/

01/01/2026

✨ Bonjour 2026 et Bonne Année à tous ✨

Une nouvelle année commence, pleine de possibilités, de défis à relever et de moments à créer.
Que 2026 soit une année de progrès, de gratitude et de petits pas qui mènent à de grandes choses.
On avance, on apprend, on ose. 🌱

Je reste à votre écoute en toute bienveillance, à bientôt.

23/08/2025

🚨 NOUVEAUTÉ à PORT-VENDRES 🚨
📍 Centre-ville – Rue Camille Pelletan
📏 T4 de 109 m² + Terrasse 17 m²
💸 224 900 €

💥 À 80 m du port, proche de tout !
☀️ Traversant, super lumineux et au calme
🛏️ 3 grandes chambres dont une suite parentale
🛋️ Grand séjour, cuisine séparée
🛁 Salle de bains + WC séparé
🔧 Aucun travaux à prévoir !
🚗 Option : stationnement privé + grande cave 22 m²
🌬️ Clim réversible possible
🇪🇸 Espagne à 30 min, la mer au bout de la rue 🌊

📍 Idéal résidence principale ou secondaire !
📩 D'autres lots dispos sur demande – ne rate pas l'occasion !
CONTACT 06.80.00.83.64

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02/04/2025

🏡 Combien de visites pour vendre une maison ? 🤔
La réponse dépend de plusieurs facteurs :

✅ Le marché : Dans une zone très demandée, une maison peut partir en 1 ou 2 visites. Sinon, il peut en falloir 10, 15 ou plus !
💰 Le prix : Un bien au bon prix se vend généralement en 5 à 10 visites. Trop cher ? Il risque de rester plus longtemps sur le marché.
🏠 L’état du bien : Une maison clé en main attire plus vite qu’un bien à rénover.
📍 L’emplacement : Proximité des commodités = plus d’acheteurs intéressés.
📸 La mise en valeur : De belles photos peuvent faire la différence !

👉 En moyenne, une maison bien positionnée se vend en 5 à 10 visites. Vous vendez actuellement ? Parlons-en ! 😊

29/03/2025

🏡 Maison familiale à Montpellier (34070) – Quartier La Martelle

146 m² habitables (164 m² au sol) sur 385 m² de terrain exposé sud-est. Située dans un lotissement calme, à deux pas du parc Font Colombe et de la future ligne de tramway 5 (fin 2025).

RDC : Salon/séjour ouvert sur jardin, suite parentale, buanderie, garage
Étage : 2 chambres dont une avec terrasse, salle de bain, mezzanine polyvalente
Atouts : Commerces, écoles, accès rapide autoroute/centre-ville, futur tramway 5.

💰 450 000 € TTC (charge vendeur)
📞 Sylvie Tancogne - EI | 06.32.96.00.97 | [email protected]
📌 RSAC Montpellier 814 768 701 | Infos risques : www.georisques.gouv.fr

25/03/2025

Toi, OUI TOI 😎

Viens découvrir cette Propriété d'exception et UNIQUE proche de Montpellier 🍀

🌿 +3000 m² de nature | 🌞 304 m² habitables | 🛏️ 5 chambres | 🖥️ 2 bureaux
💦 2 piscines | 🍽️ Terrasse 50 m² plein sud

🌟 Villa principale : séjour cathédrale, immense baie vitrée 🌳, cuisine conviviale, suite parentale privée 🛌✨
🌟 Partie indépendante : appartement 40 m², séjour , cuisine ouverte , chambre et salle d'eau .
🌟 Potentiel locatif : gîtes, chambres d’hôtes ou maison familiale divisible .
🚗 À 25 min de Montpellier, place de la Comédie, gare TGV et aéroport ✈️

🏖️ Un cadre idyllique entre ville & campagne !
👉 Idéal pour les familles, projets pro ou investisseurs à 1 049 000 euros FAI charge vendeur

19/03/2025

🏡EXCLUSIVITE: Elle a tout d’une Grande ! Maison familiale à Montpellier (34070) – Quartier La Martelle

146 m² habitables (164 m² au sol) sur 385 m² de terrain exposé sud-est. Située dans un lotissement calme, à deux pas du parc Font Colombe et de la future ligne de tramway 5 (fin 2025).

Agencement idéal

RDC : Salon/séjour ouvert sur jardin, suite parentale, buanderie, garage
Étage : 2 chambres dont une avec terrasse, salle de bain, mezzanine polyvalente
Atouts : Commerces, écoles, accès rapide autoroute/centre-ville, futur tramway 5.

💰 450 000 € TTC (charge vendeur)
📞 Sylvie Tancogne - EI | 06.32.96.00.97 | [email protected]
📌 RSAC Montpellier 814 768 701 | Infos risques : www.georisques.gouv.fr

12/02/2025

Un Nouveau Départ en 2025 : Réalisez Vos Projets Immobiliers 🌟

Le début de l'année est le moment parfait pour repartir sur de bonnes bases et prendre de nouvelles décisions. Que vous ayez l’intention d'acheter, de vendre ou d’investir, c’est le moment idéal pour réaliser vos projets immobiliers avec confiance.

Imaginez un nouveau départ, un nouveau lieu de vie, une nouvelle aventure qui vous attend ! 🚀 Votre futur est à portée de main, et chaque projet immobilier est une belle occasion de donner une nouvelle direction à votre vie.

💬 Prêt(e) à faire le premier pas vers votre nouvelle aventure ? Contactez-moi et ensemble, lançons ce beau projet !

Sylvie.

05/02/2025

Conseil rénovation pour 2025 🛠️💡

Vous avez des projets de rénovation pour 2025 ? C’est le moment parfait pour transformer votre intérieur et lui donner encore plus de valeur.

Pensez à des rénovations énergétiques : une bonne isolation, des fenêtres double vitrage, ou des équipements plus économes en énergie. Non seulement vous allez réduire vos factures, mais vous allez aussi rendre votre maison encore plus attrayante pour les futurs acheteurs. 🌿✨

Ces petits travaux peuvent vraiment faire une grande différence et vous apporter un confort incomparable au quotidien. En plus, cela valorise votre bien sur le long terme. Pourquoi ne pas en profiter pour allier économies et bien-être ?

💬 Besoin de conseils ? Parlons-en ensemble et faisons de votre projet une belle réussite !

31/01/2025

Inspiration pour un investissement immobilier 💡🏡

2025 est l'année parfaite pour investir dans le Sud de la France. Si vous avez envie de donner un nouveau tournant à votre projet immobilier, pourquoi ne pas regarder du côté de Montpellier ou des villages autour du Pic Saint-Loup ou à l'ouest de Montpellier, certains villages sont en plein essor ? 🌿 Ces endroits allient la qualité de vie, la nature, et un fort potentiel de valorisation.

C'est le moment idéal pour investir dans des lieux où la demande est en plein essor, et où l'on peut profiter d’un cadre apaisant tout en voyant son bien prendre de la valeur. Un investissement qui peut vraiment porter ses fruits ! 🌞

💬 Prête à sauter le pas et investir dans cette belle région ? N’hésitez pas à me contacter pour en discuter et découvrir ensemble les meilleures opportunités !

Adresse

Vailhauquès

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