Julien Zaccardi 123immo

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Julien Zaccardi 123immo

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J’accompagne les propriétaires qui veulent vendre leur bien rapidement et au meilleur prix grâce à une stratégie de vente locale basée sur le marché réel et la visibilité digitale.
🏡 Estimation offerte sous 24h en message privé

18/09/2026

🚨 BAISSE DE PRIX 🚨

🏡 À VENDRE – VENOY / ÉGRISELLES – À DEUX PAS D’AUXERRE

💥 249 000 € !

Une belle opportunité à saisir pour cette maison familiale de 145 m², située dans un environnement agréable à Égriselles, hameau de Venoy.

✨ Ses principaux atouts :
• 🛏️ 4 chambres
• 🛁 2 salles d’eau
• 🛋️ Une belle pièce de vie traversante de 39 m²
• 🍽️ Une grande cuisine dinatoire équipée de 18 m²
• 🌳 Terrain clos de 1 012 m²
• ☀️ Grande terrasse avec store banne électrique
• 🚗 Garage de 30 m² avec espace buanderie
• 🔥 Chaudière gaz + poêle à bois
• ⚡ DPE C
• 🏠 Maison construite en 2000

Le rez-de-chaussée offre notamment une chambre et une salle d’eau, tandis que l’étage dispose de 3 chambres supplémentaires, d’une seconde salle d’eau et de WC indépendants.

👉 Nouveau prix : 249 000 €

📞 Pour organiser une visite :
Julien ZACCARDI – 06 63 46 20 78

Retrouvez toutes les infos sur notre site :
https://www.groupe123immo.com/vente/84-venoy/maison/5326-pavillon-recent-aux-portes-d-auxerre

17/09/2026

🏡 VENDU ! 🎉

Une nouvelle vente concrétisée avec succès, et cette fois encore, en équipe avec mon collègue Karim Chebel 🤝

Cette vente illustre parfaitement ce qui fait la force du Groupe 123 Immo :
🔹 Une équipe de professionnels qui travaille ensemble
🔹 Une parfaite connaissance du marché local
🔹 La complémentarité de nos compétences
🔹 Une visibilité importante pour les biens qui nous sont confiés
🔹 Et surtout, un accompagnement de nos clients à chaque étape de leur projet.

Un grand merci à nos clients pour leur confiance 🙏

Chez Groupe 123 Immo, nous ne travaillons pas chacun dans notre coin : nous mettons nos forces en commun pour aller plus loin et concrétiser les projets immobiliers.

Félicitations à Karim Chebel Pro pour ce travail d'équipe ! 👏

📍 Groupe 123 Immo – Auxerre et ses environs
📞 03 86 52 32 32

Vous avez un projet de vente ? Parlons-en.

09/09/2026

🏡 Une rentrée sur les chapeaux de roues !

Entre les vacances, la rentrée et surtout… beaucoup de ventes, je n’ai pas vraiment eu le temps de passer par ici ! 😅

Ces dernières semaines ont été riches en projets, en rencontres, en signatures et surtout en belles réussites pour mes vendeurs et mes acquéreurs. 🔑✨

Alors avec un peu de re**rd, voici un aperçu des dernières ventes qui ont marqué cette fin d’été.

Merci à mes clients pour leur confiance 🙏
Merci à mes collègues et notre travail d'équipe.
Et si votre projet immobilier fait partie des prochains… je suis prêt à vous accompagner ! 🏡

07/08/2026

📅 2027 est déjà arrivé à Migennes… enfin presque ! 😄

Pas question de faire passer 2026 plus vite… mais une chose est sûre : nos calendriers 2027 viennent d’arriver à l’agence ! 🎉

Et comme chaque année, ils sont gratuits et n’attendent plus que de trouver leur place chez vous !

Anniversaires 🎂, vacances ☀️, rendez-vous importants… et peut-être même la date d’une future signature 🏡🔑 : il y aura de quoi remplir les prochains mois !

Alors n’hésitez pas à pousser la porte de Groupe 123 Immo Migennes pour venir chercher le vôtre.

☕ Et tant que vous êtes là, on pourra en profiter pour boire un café, discuter immobilier, parler de vos projets… ou simplement se dire bonjour !

⚠️ Attention, le stock est limité !

À très vite à l’agence 👋

🏡 Groupe 123 Immobilier – Migennes ma Ville Le Migennois - Communauté de Communes de l'Agglomération Migennoise

Adresse

Venoy
89290

Téléphone

+33663462078

Site Web

https://www.groupe123immo.com/

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