Fabrice Frichet Immobilier

20/07/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Faut-il vraiment augmenter son apport pour décrocher un meilleur taux immobilier ?

Vous avez un projet immobilier et vous cherchez à obtenir le meilleur taux ? Bonne nouvelle : un apport personnel solide peut clairement jouer en votre faveur, mais gardez en tête que ce n’est pas le seul critère étudié par les banques. Revenus, stabilité professionnelle, gestion des comptes… Plusieurs éléments entrent en jeu au moment de négocier votre crédit. Le point en détail.

Vous avez un projet immobilier et vous cherchez à obtenir le meilleur taux ? Bonne nouvelle : un apport personnel solide peut clairement jouer en votre faveur, mais gardez en tête que ce n’est pas le seul critère étudié par les banques. Revenus, stabilité professionnelle, gestion des comptes...

16/07/2026

[ASTUCE DU JOUR] Ne cherchez pas seulement le bien parfait… cherchez aussi le bien évolutif ✨

👉 Une pièce à aménager
👉 Un extérieur à valoriser
👉 Des travaux simples pour personnaliser
👉 Un potentiel de revente intéressant

Parfois, le meilleur achat est celui qui peut évoluer avec vos projets de vie 💭

Et vous, vous pourriez vous projeter dans un bien avec du potentiel ?

13/07/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Acheter avant de vendre : le prêt-relais est-il aussi risqué qu’on le dit ?

Faire coïncider la revente d’un logement et l’achat d’un nouveau, c’est souvent mission impossible. La solution ? Le prêt-relais. Le principal frein pour y recourir, c'est qu'il traîne une réputation de crédit risqué. Est-elle justifiée ? Pour certaines raisons, oui, mais rassurez-vous : il existe d'autres solutions de financement. Le point en détail.

Faire coïncider la revente d’un logement et l’achat d’un nouveau, c’est souvent mission impossible. La solution ? Le prêt-relais. Le principal frein pour y recourir, c'est qu'il traîne une réputation de crédit risqué. Est-elle justifiée ? Pour certaines raisons, oui, mais rassurez-vou...

09/07/2026

[DEFINITION 🔍] Qu’est-ce qu’une maison de plain-pied ?

Une maison de plain-pied est une habitation construite sur un seul niveau, sans étage. Concrètement, toutes les pièces de vie (salon, cuisine, chambres, salle de bains) se trouvent au même niveau, ce qui facilite les déplacements au quotidien.

👉 Ce type de maison est particulièrement apprécié pour son accessibilité (idéal pour les enfants ou les personnes à mobilité réduite), mais aussi pour son côté pratique et fonctionnel.

Un critère de choix important selon votre mode de vie, car une maison de plain-pied peut offrir plus de confort... mais nécessite généralement un terrain plus grand.

📩 Vous avez un projet immobilier ? Nos équipes vous accompagnent à chaque étape. Contactez-nous dès maintenant !

06/07/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Peut-on louer à son enfant avec le dispositif Jeanbrun ?

Entré en vigueur le 21 février dernier, le dispositif Jeanbrun – du nom du ministre de la Ville et du Logement, Vincent Jeanbrun – promet un avantage fiscal intéressant, sous conditions. D’ailleurs, une question revient très souvent : « Est-il possible, pour un parent investisseur, de louer à son enfant, tout en bénéficiant des avantages du régime ? ». Pour vous éviter toute mauvaise surprise, on a fait le point sur la question...

Entré en vigueur le 21 février dernier, le dispositif Jeanbrun – du nom du ministre de la Ville et du Logement, Vincent Jeanbrun – promet un avantage fiscal intéressant, sous conditions. D’ailleurs, une question revient très souvent : « Est-il possible, pour un parent investisseur, de lou...

02/07/2026

À découvrir | À vendre | Chaufour-Lès-Bonnières 📍

🌟 EN VENTE CHEZ FABRICE FRICHET IMMOBILIER -
ENTRE BONNIERES-SUR-SEINE ET PACY-SUR-EURE – Écoles, commerces et gare à proximité.

🛋 5 pièces | 🏠 137 m² | 🔑 335 000 €

Contactez-nous pour planifier une visite :
📞 0611036488
📧 [email protected]

Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet : https://www.frichet-immobilier.com/ref/VM764

02/07/2026

[LE SAVIEZ-VOUS?] L’été est souvent l’une des meilleures périodes pour vendre ou louer un bien immobilier !

Pourquoi ? 👇

🏡 Les logements sont plus lumineux et mieux mis en valeur
📦 Beaucoup de déménagements ont lieu avant la rentrée
👨‍👩‍👧 Les familles cherchent à s’installer avant septembre
🌿 Terrasses, jardins et extérieurs deviennent de vrais atouts

Un bien présenté en été peut créer un véritable coup de cœur plus rapidement ✨

Vous avez un projet immobilier avant la rentrée ?
C’est peut-être le bon moment pour se lancer.

29/06/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Copropriété : puis-je vraiment aménager mon balcon comme je le veux ?

Vous aimez y prendre votre café et y recevoir des amis, mais pouvez-vous aménager votre balcon comme vous l’entendez ? En règle générale, vous avez le droit d'y installer du mobilier ou des équipements légers, mais ils ne doivent pas modifier l’aspect de la façade. Explications.

Vous aimez y prendre votre café et y recevoir des amis, mais pouvez-vous aménager votre balcon comme vous l’entendez ? En règle générale, vous avez le droit d'y installer du mobilier ou des équipements légers, mais ils ne doivent pas modifier l’aspect de la façade. Explications.

25/06/2026

[SONDAGE DU JOUR] Quel est votre principal frein aujourd’hui pour votre projet immobilier ? 🏡

🔘 Budget trop élevé
🔘 Taux d’intérêt
🔘 Manque de biens disponibles
🔘 Peur de se lancer

👉 Votez et dites-nous en message si vous voulez être accompagnés !

22/06/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Premier achat immobilier : ces frais qu'on découvre souvent trop t**d

En immobilier, le prix affiché n'est jamais le prix réel. Entre frais de notaire, honoraires d'agence et coûts bancaires, la note peut vite dépasser 10 % du prix du bien, soit plusieurs dizaines de milliers d'euros, qui n'apparaissent dans aucune annonce… Tour d'horizon des frais que les primo-accédants oublient souvent de budgéter.

En immobilier, le prix affiché n'est jamais le prix réel. Entre frais de notaire, honoraires d'agence et coûts bancaires, la note peut vite dépasser 10 % du prix du bien, soit plusieurs dizaines de milliers d'euros, qui n'apparaissent dans aucune annonce… Tour d'horizon des frais que les primo...