Fabrice Frichet Immobilier

14/09/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Achat immobilier : combien de temps faut-il compter avant d’avoir les clés ?

Vous avez un projet d’achat immobilier et vous espérez le concrétiser rapidement ? Ne soyez pas trop impatient : de la recherche du bien idéal à la remise des clés, il se passe le plus souvent plusieurs mois. Voici les délais à anticiper pour passer du rêve à la réalité !

Vous avez un projet d’achat immobilier et vous espérez le concrétiser rapidement ? Ne soyez pas trop impatient : de la recherche du bien idéal à la remise des clés, il se passe le plus souvent plusieurs mois. Voici les délais à anticiper pour passer du rêve à la réalité !

10/09/2026

[DEFINITION 🔍] Qu'est-ce que la nue-propriété ?

La nue-propriété consiste à détenir un bien immobilier sans en avoir l'usage.

Concrètement :
✔️ Le nu-propriétaire est propriétaire du bien.
✔️ L'usufruitier conserve le droit d'y habiter ou de le louer et d'en percevoir les revenus.

À l'extinction de l'usufruit (par exemple au décès de l'usufruitier ou à la fin de la durée prévue), le nu-propriétaire récupère automatiquement la pleine propriété, sans frais supplémentaires.

💡 La nue-propriété est une solution souvent utilisée dans le cadre d'une succession, d'une donation ou d'un investissement patrimonial.

08/09/2026

À découvrir | À vendre | Pacy-Sur-Eure 📍

🌟 PROCHE PACY SUR EURE/BREUILPONT - 50 mn de PARIS (A13) - A VENDRE LONGERE d'environ 162 m2 avec poutres, pierres et tomettes, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 382 m2 avec piscine et dépendances, au tout à l'égout.

🛋 8 pièces | 🏠 162 m² | 🔑 399 000 €

Contactez-nous pour planifier une visite :
📞 0611036488
📧 [email protected]

Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet : https://www.frichet-immobilier.com/ref/VM634

07/09/2026

À découvrir | À vendre | Vernon 📍

🌟 EN EXCLUSIVITE CHEZ FRICHET IMMOBILIER – Proche VERNON, située dans le village recherché de Saint-Pierre-d'Autils, idéalement placé, à proximité écoles et ses commerces, 1heure de PARIS par A13 -
Véritable coup de coeur pour cette magnifique maison de caractère en pierre, entièrement rénovée, offrant environ 240 m² habitables, ses dépendances d'un total de plus de 200 m² environ et un terrain clos de 1 649 m².

🛋 6 pièces | 🏠 240 m² | 🔑 640 000 €

Contactez-nous pour planifier une visite :
📞 0611036488
📧 [email protected]

Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet : https://www.frichet-immobilier.com/ref/VM777

07/09/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Investissement locatif : pourquoi l’ancien reste plus rentable que le neuf

Sur le papier, le neuf a tout pour séduire. Pourtant, l'ancien n'a pas dit son dernier mot… Entre décote sur le prix d’achat, emplacement premium et défiscalisation, il présente bien des avantages pour réussir un investissement locatif.

Sur le papier, le neuf a tout pour séduire. Pourtant, l'ancien n'a pas dit son dernier mot… Entre décote sur le prix d’achat, emplacement premium et défiscalisation, il présente bien des avantages pour réussir un investissement locatif.

01/09/2026

📚 Nouvelle rentrée… Nouveau chez-vous ? 🏡

La rentrée est souvent synonyme de nouveaux départs, de nouveaux projets… et parfois d'un nouveau logement !

Que vous souhaitiez acheter, vendre ou faire estimer votre bien, nous sommes à vos côtés pour vous accompagner à chaque étape.

✨ Parce qu'un nouveau chez-soi, c'est aussi le début de nouveaux souvenirs.

📞 Envie de concrétiser votre projet ? Contactez notre équipe dès aujourd'hui.

31/08/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Ce prêt à 1 % peut vous faire économiser plus de 10 000 € sur votre crédit immobilier

Depuis 2022, les taux d’intérêt ont été multipliés par 3, grignotant votre pouvoir d’achat pour un logement. La solution pour réduire le montant de votre financement ? Le prêt Action Logement, au taux imbattable de 1 %.

Depuis 2022, les taux d’intérêt ont été multipliés par 3, grignotant votre pouvoir d’achat pour un logement. La solution pour réduire le montant de votre financement ? Le prêt Action Logement, au taux imbattable de 1 %.

30/08/2026

À découvrir | À vendre | Saint-Marcel 📍

🌟 SAINT-MARCEL - PROCHE COMMERCES & ECOLES / A13 / GARE VERNON –
Maison de plain-pied sur sous-sol total (97 m² env.) avec vue dégagée, édifiée sur un terrain clos de 430 m².

🛋 4 pièces | 🏠 73 m² | 🔑 261 250 €

Contactez-nous pour planifier une visite :
📞 0611036488
📧 [email protected]

Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet : https://www.frichet-immobilier.com/ref/VM773

27/08/2026

💡 Le conseil immobilier du jour : Comment rédiger une offre d'achat ?

Vous avez trouvé le bien de vos rêves ? L'offre d'achat est une étape essentielle pour concrétiser votre projet.

Pour être complète, elle doit mentionner :
✅ Le prix que vous proposez.
✅ L'adresse du bien concerné.
✅ La durée de validité de votre offre.
✅ Les éventuelles conditions (obtention d'un prêt, vente de votre bien actuel...).

📌 Une offre d'achat écrite permet de formaliser votre intention d'acquérir le bien et constitue une base solide avant la signature du compromis de vente.

24/08/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Meilleur taux immobilier : l'apport compte, mais les banques regardent bien plus que ça

Vous avez un projet immobilier et vous cherchez à obtenir le meilleur taux ? Bonne nouvelle : un apport personnel solide peut clairement jouer en votre faveur, mais gardez en tête que ce n’est pas le seul critère étudié par les banques. Revenus, stabilité professionnelle, gestion des comptes… Plusieurs éléments entrent en jeu au moment de négocier votre crédit. Le point en détail.

Vous avez un projet immobilier et vous cherchez à obtenir le meilleur taux ? Bonne nouvelle : un apport personnel solide peut clairement jouer en votre faveur, mais gardez en tête que ce n’est pas le seul critère étudié par les banques. Revenus, stabilité professionnelle, gestion des comptes...