SAFTI Immobilier Karim Boudjenane

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Vous êtes acquéreur ou vendeur sur les secteurs de Viarmes, Asnières Sur Oise, Belloy En France, Villaines Sous Bois, Saint Martin Du Tertre, Noisy Sur Oise et les alentours ?

23/09/2026

🍂 Le froid arrive. Les projets restent au chaud.

Les températures baissent et l’envie de retrouver un vrai nid douillet se fait sentir. Et si cet automne était le bon moment pour trouver celui qui vous accompagnera tout l’hiver ?
Appartement cosy, maison familiale ou nouveau chez-vous à imaginer… Je suis là pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier.

📩 Alors, à quoi ressemble votre nid douillet idéal ?

16/09/2026

✨ Bien à vendre | Villaines-sous-Bois 📍

EXCLUSIVITÉ, cette maison familiale réunit tous les critères recherchés. À découvrir sans tarder ! Cette maison comprend une vaste entrée, un WC indépendant, une grande chambre de plain-pied, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon en contrebas avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une superbe véranda prolonge les pièces de vie et offre une vue dégagée sur le jardin et une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, un WC indépendant et une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une do**he. Le sous-sol total est un véritable atout : garage double, atelier, grande pièce de stockage, chaufferie et buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de bricolage. À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain arboré de 1 255 m², avec une piscine idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ses critères font la différence : Gare Ligne H à proximité (Paris facilement accessible) Écoles maternelle et primaire dans la commune Ramassage scolaire pour le collège et le lycée Accès rapide aux grands axes routiers Commune dynamique, en plein développement, tout en conservant son charme et son cadre de vie privilégié. Une maison familiale alliant espace, confort et qualité de vie. Les biens de cette qualité sont rares sur le secteur. Ne tardez pas à organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karim BOUDJENANE, Tél. : 0603200902, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 818391641

🏡 Maison/villa
🛋️ 6 pièce(s)
📏 180 m²
🌱 Classe climat: 29 kgCO2/m².an(C)
🪫 Classe énergie: 159 kWhEP/m².an(C)
💶 498000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/villaines-sous-bois-95570/1687150

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇
📞 0603200902
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16/09/2026

✨ Bien à vendre | BRUYERES-SUR-OISE 📍

Très belle maison Kofman & Broad de 2010, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’un WC avec lave-mains, d’une salle d’eau ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie de plus de 30 m². Cet espace agréable donne directement accès à la terrasse et au jardin, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Un conduit est déjà prévu pour l’installation d’un poêle ou d’une cheminée. Un garage attenant, accessible depuis la cuisine, complète ce niveau et dispose d’un grand grenier isolé, offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’étage, un palier confortable dessert trois belles chambres non mansardées, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau. Les combles sont également accessibles et peuvent être aménagés selon vos besoins. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 196 m² comprenant une terrasse, un jardin agréable, une place de stationnement devant le garage ainsi qu’un cabanon isolé avec électricité. Vous bénéficierez d’un environnement pratique avec commerces, écoles, gare ligne H et ramassage scolaire sur la commune. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéale pour une famille. Ne tardez pas à venir la visiter, elle pourrait bien être votre coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karim BOUDJENANE, Tél. : 0603200902, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 818391641

🏡 Maison/villa
🛋️ 5 pièce(s)
📏 76 m²
🌱 Classe climat: 35 kgCO2/m².an(D)
🪫 Classe énergie: 175 kWhEP/m².an(D)
💶 285000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/bruyeres-sur-oise-95820/1617589

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16/09/2026

✨ Bien à vendre | Asnières-sur-Oise 📍

Karim BOUDJENANE-SAFTI immobilier, vous propose EN EXCLUSIVITÉ, TERRAIN À BÂTIR AVEC maison de PLAIN-PIED d'environ 70 m2, comprenant : une entrée dans la pièce à vivre d'environ 30 m2 avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC, une buanderie/chaufferie, et 2 chambres. (potentiel intéressant). Le tout sur un terrain de 513 m2 avec une terrasse et espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Travaux à prévoir, ME CONTACTER pour plus de précisions. Sur place, nous avons les commerces de proximité, la maison médicale, boulangerie, pharmacie, coiffeur, restaurant, bar Tabac, traiteur, mais aussi crèche Montessori, les écoles maternelle et primaire. Le collège de Viarmes est à 5 minutes avec ramassage scolaire et le lycée de Luzarches à 15 minutes. La gare de Viarmes vous emmène vers Paris gare du nord en 40 minutes par le transilien ligne H. Les grands axes routiers à proximité sont la Nationale 1, N 16 Francilienne vers Roissy en 20 minutes... Village très agréable. Ce bien correspond à votre recherche, n'hésitez pas à me contacter rapidement... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karim BOUDJENANE, Tél. : 0603200902, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 818391641

🏡 Maison/villa
🛋️ 3 pièce(s)
📏 70 m²
🌱 Classe climat: 10 kgCO2/m².an(B)
🪫 Classe énergie: 254 kWhEP/m².an(E)
💶 222000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/asnières-sur-oise-95270/1606498

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16/09/2026

✨ Bien à vendre | SEUGY 📍

SEUGY, ENTRE VIARMES ET LUZARCHES : Coup de cœur pour ce bien. CHARME DE L'ANCIEN : POUTRES et PIERRES... Karim BOUDJENANE-SAFTI immobilier, vous propose ce bien, Mieux qu'un appartement, dans une ancienne bâtisse où le charme de l'ancien est au rendez-vous. Coup de cœur pour ce bien. CHARME DE L'ANCIEN : POUTRES et PIERRES... D'une surface de plus de 70 m2 comprenant une entrée dans la pièce à vivre d'environ 40 m2 avec une cuisine ouverte et l'accès à la terrasse ainsi qu'au jardin, un grand dégagement avec dressing (pouvant servir d'espace bureau), un WC séparé, une grande salle d'eau avec un coin buanderie et deux chambres confortables. Un vrai cocon dans un secteur très calme, proche de l’essentiel. Les écoles, le ramassage scolaire, le bus ligne 100 pour se rendre à la gare routière de Roissy ainsi que la ligne H du transilien en direction de Luzarches et de Paris gare du nord et les chemins de balade en pleine nature, tout est à proximité. Si vous n'avez pas peur du coup de cœur et que les critères de ce bien correspondre à votre recherche, alors contactez moi... Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 203 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karim BOUDJENANE, Tél. : 0603200902, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 818391641

🏡 Appartement
🛋️ 4 pièce(s)
📏 72 m²
🌱 Classe climat: 7 kgCO2/m².an(B)
🪫 Classe énergie: 247 kWhEP/m².an(D)
💶 203500€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/seugy-95270/1586887

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16/09/2026

✨ Bien à vendre | SENLIS 📍

Emplacement exceptionnel au cœur de Senlis ! Découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 39 m², situé dans une ancienne bâtisse pleine de charme, au sein d’une petite copropriété. L’appartement comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec WC. Son emplacement est un véritable atout : vous profitez de toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, cafés, services, marché et transports. Un cadre de vie privilégié au cœur du patrimoine historique de Senlis, avec ses rues anciennes et son ambiance de centre-ville. Côté déplacements, vous bénéficiez d’un accès rapide à l’A1 et aux principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement Paris et Roissy-Charles-de-Gaulle. Les transports vers les gares alentours constituent également un atout. Les + : 39 m² • F2 • parking fermé • petite copropriété • charges maîtrisées 720 €/an • chauffage individuel électrique • DPE D. Prix : 168 500 € PHOTOS ET PLUS D' INFORMATIONS, ME CONTACTER. Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karim BOUDJENANE, Tél. : 0603200902, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 818391641

🏡 Appartement
🛋️ 2 pièce(s)
📏 39 m²
🌱 Classe climat: 6 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 182 kWhEP/m².an(D)
💶 168500€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/senlis-60300/1707296

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16/09/2026

✨ Bien à vendre | ASNIERES-SUR-OISE 📍

À VISITER SANS TARDER : Maison individuelle d'environ 100 m2, 4 chambres dont 2 en rez-de chaussée.... Un confort de plain-pied : au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur une grande pièce à vivre lumineuse avec poêle à granulés, une spacieuse cuisine indépendante, un WC, une salle d’eau et 2 chambres confortables. À l’étage : 2 grandes chambres supplémentaires offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins. Travaux de rafraichissement à prévoir. Le tout sur une parcelle de 400 m², avec dépendance et espace de stationnement. Un emplacement recherché et pratique, proche des écoles maternelle et primaire, avec ramassage scolaire pour le collège et le lycée. Accès rapide aux transports : bus ligne 100 vers la gare routière de Roissy Charles de Gaulle en 30 minutes, gare de Viarmes (ligne H du Transilien). À deux pas de la forêt de Carnelle et du parc de Touteville, pour des balades en famille ou des activités sportives en pleine nature. Ce bien correspond à votre recherche, alors contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karim BOUDJENANE, Tél. : 0603200902, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 818391641

🏡 Maison/villa
🛋️ 5 pièce(s)
📏 96 m²
🌱 Classe climat: 9 kgCO2/m².an(B)
🪫 Classe énergie: 243 kWhEP/m².an(D)
💶 254000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/asnieres-sur-oise-95270/1711161

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09/09/2026

✨ Bien à vendre | VIARMES 📍

Coup de cœur ! Venez découvrir cette agréable maison individuelle d’environ 80 m², rénovée dans les années 90, édifiée sur une parcelle de 244 m² arborée et sans vis-à-vis. Vous profiterez d’une terrasse et d’une cabane de jardin, dans un cadre calme et agréable. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salle d’eau avec WC et espace buanderie, puis une belle pièce de vie salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée. À l’étage : palier avec placard (arrivée/évacuation d’eau en attente), ainsi que 2 grandes chambres avec placards d’environ 15 m² et 19 m² au sol. La maison dispose également d’un garage et de 2 pièces supplémentaires, idéales pour atelier, stockage, bureau ou loisirs. Double vitrage, Velux avec volets électriques, chauffage au gaz. DPE : D. Viarmes offre toutes les commodités, écoles de la maternelle au collège, gare ligne H et bus ligne 100 vers Roissy-Charles-de-Gaulle. Proximité forêt de Carnelle et parc de Touteville. Une maison fonctionnelle et indépendante, idéalement située, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karim BOUDJENANE, Tél. : 0603200902, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 818391641

🏡 Maison/villa
🛋️ 4 pièce(s)
📏 80 m²
🌱 Classe climat: 35 kgCO2/m².an(D)
🪫 Classe énergie: 181 kWhEP/m².an(D)
💶 289900€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/viarmes-95270/1710174

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Adresse

Viarmes
95270

Téléphone

+33603200902

Site Web

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